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出租合同范本(集錦15篇)
在當今不斷發(fā)展的世界,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,它可以保護民事法律關(guān)系。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的出租合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
出租合同范本1
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,特訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其位于____的___畝土地(地名、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項目)_____。
二、出租期限
出租期限為____年,即自____年__月__日起至__年__月_日。
三、出租價格
出租土地的價格為第一個五年每年每畝__元,第二個五年每年每畝__元,第三個五年每年每畝__元,最后五年每年每畝__元人民幣?們r格為__年每畝合計__元人民幣。甲方在訂立合同后,在乙方承包期內(nèi),不得以任何理由單方面要求提高出租土地的承包價格。
四、支付方式和時間
乙方采用現(xiàn)金支付出租費的方式。土地承包費分四次付清,即每五年一次性付五年的土地承包費,第四次一次性付五年的土地承包費。即從____年至____年第一個五年的土地承包費在合同訂立后,立即付清;從____年至____年第二個五年的土地承包費在____年一次性付清;從____年至____年第三個五年的土地承包費在____年一次性付清從____年至____年第四個五年的`土地承包費在____年一次性付清。
五、交付時間
甲方應于____年__月__日前將出租土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務的特別約定
(一)甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
(二)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。
(三)甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
(四)在合同承包期內(nèi),對涉及到林業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的各項優(yōu)惠政策和林業(yè)項目,由乙方享有,甲方不得以任何理由干預。
(五)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付出租土地并要求甲方履行其他合同義務。
(六)乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途。
(七)乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途,不打亂水系,不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營的前提下,對租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。
(八)乙方必須管好用好租用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營。
七、合同的變更或解除
(一)國家、集體建設需要依法征用、使用出租土地的,應服從國家或集體需要。
(二)乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補充協(xié)議。
(三)甲乙雙方中任何一方要求終止合同,須提前6個月通知另一方。
八、違約責任
任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金,違約金的數(shù)額為___元,賠償數(shù)額依具體情況確定。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:
(一)提請鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;
(二)提請 仲裁委員會仲裁;
(三)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)發(fā)包方備案后生效。
十一、其他條款
(一)本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(二)本合同一式五份、甲、乙雙方各執(zhí)一份,鑒證單位和縣自然資源管理部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村管理部門各執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方:
身份證號: 法定代表人及身份證號:
住 址: 住址:
簽約日期: ______年______月______日
鑒證單位(簽章):
鑒證日期 年 月 日
出租合同范本2
甲方:
乙方:
甲方大門右側(cè)房屋予以出租,經(jīng)乙方申請,甲方班子會議研究決定,由 租賃經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方責任
1.提供房屋壹間。
2.負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。
3.不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。
二、乙方責任
1.只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。
2.自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3.違法經(jīng)營所造成的后果,負全部責任。
4.水電費自理,水費每月按 方交納,電費按照度量按時標準繳納。
5.室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。
6.不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動,并保持清潔衛(wèi)生。
7.要愛護室內(nèi)外設施,如損壞照價賠償。
8.因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。
9.對甲方提出的.安全、衛(wèi)生等方面的問題,確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。
10.每年上交甲方租賃費 元(人民幣大寫),簽定合同時交納。如不按時交納,每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1.合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同,須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個月通知乙方,甲方不承擔任何責任。
2.合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
出租合同范本3
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣),出租房屋面積共___平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀。有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
。1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
。2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
。4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
。5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
。6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
。7)拖欠房租累計_____個月以上。
9、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。
10、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。
11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
12、租賃期間,乙方有下列行為之一的',甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
4)拖欠房租累計 個月以上的。
5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。
8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方:__________乙方:____________
身份證號:_________身份證號:___________
電話:_______________電話:_____________
傳真:_______________傳真:______________
地址:_________________地址:______________
房產(chǎn)證號:___________________________________
簽約日期:____年____月___日簽約日期:____年___月___日
簽約地點:__________________簽約地點:___________
設施、設備清單
1、廚房用具清單及數(shù)量:_________
2、衛(wèi)生間用具及數(shù)量:____________
3、家具清單及數(shù)量:_____________
4、水表現(xiàn)數(shù):_________電表現(xiàn)數(shù):_________氣表現(xiàn)數(shù):_______
5、裝修狀況記錄:______________
6、其它設施、設備:________________
甲方:_____________
乙方:_____________
簽約日期:____年____月_____日
簽約地點:____________
出租合同范本4
甲方:
乙方:
為方便學員學琴,甲方為所租出的鋼琴提供以租代購服務,在乙方將鋼琴買回家以后,無論乙方因為何種原因(如中途掇學、鋼琴出現(xiàn)質(zhì)量問題或乙方感覺鋼琴不是物有所值等 原因),都可以變換成租賃的'形式將琴退給甲方,甲方將按琴的品牌種類收取租金,因人為損壞或內(nèi)部機芯進水(包括飲料等液體污物)鼠害等退琴時需要雙方另行協(xié)商。
為保 證雙方的誠信度,簽訂此協(xié)議,具體內(nèi)容如下:
1.品牌:__________________________;
2.型號、顏色:_______________________;
3.編號:__________________________;
4.產(chǎn)地、成色:_______________________;
5.租金:_____________________元/年;
6.有無破損 : _______________________;
7.押金:___________元;鋼琴零售價為_________ ,雙倍押金免租金____________元,
8.自_______年_____月____日至_______年______月____日
9.附件:□琴凳____________元;□節(jié)拍器______________元;□防潮管___________元; □琴罩____________元;□緩降器______________元;□擦琴布___________元; □蠟水____________元;□腳 墊______________元;□其 它____________.
10.以上附件琴凳為鋼琴配套附件,其余均為消費品,根據(jù)乙方需要另外配置。
11.運費由乙方支付。
12.租金按照琴的售價每年會有所調(diào)整。
13.在租賃期內(nèi),鋼琴的維護費由乙方承擔。
14.鋼琴放置地址:____________________________________________________________.
15.備注:____________________________________________________________________.
甲方:
電話:
乙方(簽字):
電話:_______________________
_______年_____月_____日
出租合同范本5
出租方(以下簡稱甲方):___________
承租方(以下簡稱乙方):___________
第一條 房屋基本情況
1、甲方將寶清縣綠島小區(qū)42號樓一號車庫裝修完畢,出租給乙方使用
第二條 租賃期限以及續(xù)租
租賃期限自20xx___月___日至20xx年___月___日,合同期滿后,乙方未及時交付或者臨時占用房屋,應向甲方交日房租。按人民幣100元/天計算,期滿后10日乙方未向甲方交付日租房或者不與甲方協(xié)商,甲方視為乙方自動放棄租房,可強行開鎖收回房屋。產(chǎn)生的損失和后果由乙方負全責。
第三條 租金及押金
1、租金:該房屋租金為¥ 元/年。
第四條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金及房屋租金共¥ 元整。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,相關(guān)費用約定如下:
承租期間產(chǎn)生的有線電視費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費、水、電費及燃氣費取暖費等一切費用都由承租方承擔。如承租期產(chǎn)生的.欠費由押金中扣取。
第六條 物品
在合同期間室內(nèi)物品等廚房設施.由承租方使用。如有損壞按價賠償.
第七條 合同期內(nèi)承租方禁止將本房屋進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。否則押金不予返還。在承租期間承租方應承擔房屋管理和修繕義務,例如上下水、電、煤氣、等……如產(chǎn)生問題由承租方自行承擔,
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租合同范本6
出租方:______________,以下簡稱甲方。
承租方:______________,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________.第二條 租賃期限租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的',乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人民幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條 免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜1.____________________________. 2.____________________________.
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
住址:住址:
20xx年xxx月xxx日
出租合同范本7
甲方(出租人):
地址:
乙方(承租人):
地址:
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項簽訂合同,共同遵守。
一、甲方愿意將座落在 集美 區(qū) 路(街、巷、里、村) 號 的房屋(建筑面積,出租乙方。乙方對上述房屋做了充分了解,愿意承租該房屋作 用房屋使用。
二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為 人民幣(大寫) 元(小寫) 元。 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 租金按 結(jié)算。由乙方在簽訂合同后 付給甲方。下期交付時間分別為 。
三、合同簽訂時,乙方應向甲方交納租賃期間保證金 幣(大寫) ,(小寫) 元。
四、甲乙雙方應當遵守國家的法律、法令和地方的法規(guī)、規(guī)定。
五、房屋租賃期限內(nèi)甲方保證承擔下列責任:
1、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;
2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務,概由甲方清理,并承擔民事責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償;
3、甲方應于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之 向乙方支付違約金;
4、甲方如需出賣或抵押上述房屋,應提前個月通知乙方。
六、房屋租賃期間,乙方保證并承擔下列責任:
1、乙方應當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設施。不得擅自拆改、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設備的,應征得甲方的書面同意,其費用由乙方自理;
2、乙方應按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金外,每逾期一日按月租金的千分之 向甲方交付違約金。
3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違約行為的,應當承擔法律責任;
4、租賃期屆滿乙方應按時把承租房屋交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述房屋,應在租賃期屆滿前三個月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
七、房屋修繕責任:
1、房屋的自然損壞由甲方負責修復;
2、因乙方過錯造成房屋及其附屬物損失的,由乙方負責修復或賠償;
3、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設損壞的乙方不承擔賠償責任;
4、因修繕責任人不及時修復造成房屋發(fā)生破壞性事故、財產(chǎn)損失或者人身傷害的,修繕責任方應當承擔賠償責任。
乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應給予協(xié)助。
八、乙方在承擔期間,將所承租的'房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的,須經(jīng)甲方書面同意,并另行簽訂合同。
九、在租賃期間,確需變更或解除租賃合同的,雙方當事人應提前協(xié)商。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應當由責任方負責賠償。
十、租賃期間如遇國家征用拆遷,本合同自行終止。有關(guān)賠償事宜按《廈門市拆遷管理條例》規(guī)定辦理。
十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院起訴。
十二、本合同甲乙雙方簽字后,報廈門市房地產(chǎn)交易中心登記備案。
十三、本合同一式 叁 份,甲乙雙方各執(zhí) 壹 份,廈門市房地產(chǎn)交易中心存檔一份。
十四、雙方約定的其他事項:
甲方(蓋章): 法定代表人: 聯(lián)系電話: 委托代理人:
乙方(蓋章): 法定代表人: 聯(lián)系電話: 委托代理人:
年 月 日
出租合同范本8
甲方(出租人):
乙方(承租人):
一 租賃標的物:魚池一處約5畝水面,四周有圍墻,內(nèi)有房屋11間,亭子2座,及園內(nèi)道路和場地。位于南村民組。見附件一:標的物清單。
二 于本合同簽訂之日,甲方將合同標的物交與乙方租賃使用,租期三年,自20xx年7月 日至20xx年7月 日止。
三 合同價款:每年壹萬叁仟陸佰元整,需于次年6月30日前交清上一年度的租賃費。
四 合同期間為租賃經(jīng)營所發(fā)生的水、電、稅費和其他行政或民事責任由乙方承擔;
合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營行為以外的稅、費和其他行政或民事責任由甲方承擔。
五 第三人為租賃標的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由甲方承擔并負責解決;
第三人為不屬于租賃標的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由乙方承擔并負責解決。
六 乙方的租賃經(jīng)營活動不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正當?shù)慕?jīng)營活動。
為正常經(jīng)營所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔費用;為租賃標的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負責并承擔費用。
七 乙方對租賃標的物有管理和使用權(quán),但不得自行處分;將全部合同義務轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對租賃標的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認可。
租賃標的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負責并承擔費用。
八 重大違約情形:
甲方 1.不及時履行應盡的糾紛或問題的處理義務;2.不及時履行修繕義務致乙方的經(jīng)營活動受到障礙或損失;3.不及時交接租賃標的物或答復乙方的請求。
乙方 1.不及時交清租賃費;2.破壞性使用租賃標的物或違法經(jīng)營;3.對租賃標的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。
九 主要違約責任:
1.解除合同;2.支付價款、支付墊付的價款或費用、賠償損失,具體的損失數(shù)額按票據(jù)、費用清單或收據(jù)、鑒定書確定;3. 支付違約金,違約金的.數(shù)額為乙方按當年欠繳租賃費或甲方按當年已接收租賃費的50%計算。
十 合同清算:
1.本合同訂立之日魚池內(nèi)已存的魚類按雙方共同認可的價格計算,由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方對租賃標的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式征得甲方的同意,合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款,否則由乙方自行處置;3.合同終止或解除時魚池內(nèi)的存魚由甲方按照雙方認可的價格向乙方付款;4不可抗力情形下的財產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔。
十一 合同終止時的60日之前,雙方如均無明確的意思表示,則合同效力順延三年;解除合同需提前60日通知對方。
十二 任何對本合同的補充或修改均需共同以書面形式認可;未盡事宜依據(jù)法律認定或處理。
甲方:
乙方:
見證人:
簽約日期:
出租合同范本9
甲方:
乙方(承租方)乙方身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
1、甲方將其擁有的坐落于鴻盛花苑的地下車庫一個,庫位號號,租賃給乙方使用。
2、該車庫租賃期,即年月日至年月日。該合同到期時,乙方如需續(xù)約,須提前三十天告知甲方,并按市場價重新商定租金。
3、該車庫租金共計¥ 元整(大寫:元人民幣),押金元,押金包含車庫門遙控鑰 把,藍牙卡 張,人行門禁卡 張,乙方應于 年 月 日一次性支付給甲方。合同終止歸還甲方,如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負責維修和賠償。
4、乙方向甲方承諾:租賃期間未經(jīng)甲方許可不對車庫進行任何改建、改造,租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞、污損的物品,不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物,不轉(zhuǎn)租第三方;車庫及車庫門等附屬設施如在租賃期內(nèi)受到非自然災害損毀或被乙方改建、改造,乙方應負責完全修復或按甲方修復價格賠償;乙方承擔租賃期內(nèi)車庫使用的電費。
5、甲方向乙方承諾:甲方保證車庫完全符合使用目的',并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張該車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。否則,甲方應及時出面協(xié)調(diào)解決,相關(guān)費用完全由甲方支付,如因此給乙方造損失的,甲方負責賠償。
6、如乙方需要改變該車庫用途,必須經(jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補充合同。
7、本合同自簽定之日起生效。本合同共計兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:電話號碼:
乙方(承租人):電話號碼:
簽約日期:年月日
出租合同范本10
甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),
以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏
水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;__________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方):
乙方簽章(承租方):
簽訂日期:
出租合同范本11
出租方(稱甲方):
承租方(稱乙方):
出租的房屋坐落于________省________市________區(qū)/鎮(zhèn)_______街道_______小區(qū)/社區(qū)/村_______號________室,房屋________平方米,室內(nèi)設備和裝修包括__________________________________________________________________________等。
一、租賃用途為___________________使用,不得擅自另作別用。
二、租賃期限,從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,共_________個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅,若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)
三、付款方式:乙方應每__________向甲方交付___________元整。每次付款應提前__________付清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后,甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間:乙方應負責交付____________________________________費用。
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的________%加收違約金,延遲租金達_____天的',甲方有權(quán)提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金。
七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同的,須提前________個月書面通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切法律責任,甲方概不負責。
九、租賃期間,乙方應愛惜室內(nèi)一切設備,如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租應提前________個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》,暫住人員租賃住房的,應在簽訂合同之日起________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同________式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。
十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)____________,水表底數(shù)___________,煤氣表底數(shù)____________。
十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)議未果時,任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方(簽名蓋章):_______________
乙方(簽名蓋章):__________________
聯(lián)系方式:________________________
聯(lián)系方式:___________________________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
出租合同范本12
出租方(下稱甲方):
姓名:
性別:
出生日期:
籍貫:
國籍:
地址:
電話:
職業(yè):
身份證號碼:
承租方(下稱乙方):
姓名:
性別:
出生日期:
籍貫:
國籍:
地址:
電話:
職業(yè):
身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,建筑面積為_________平方米,租用期_________年,自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi),乙方支付房屋租金的_________%(_________元),房屋驗收合格后的_________天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用的房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責任:
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
十五、本合同一式_________份。正本_________份,雙方各執(zhí)_________份;副本_________份,雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.度假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
地址:_________地址:_________
電話:_________電話:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
賬號:_________賬號:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
出租合同范本13
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對外出租,乙方根據(jù)業(yè)務需要,愿意租用,雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議:
一、租用范圍:一樓整層(過道除外)。
二、租用時間:經(jīng)雙方共同協(xié)商,租用時間三年,從20xx年10月8日至20xx年10月8日止(如房子拆遷,甲方提前一個月通知乙方,乙方?jīng)]有干涉權(quán),請搬出,不屬違約)。
三、租金價格:每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金),其它稅金由乙方自負,一年內(nèi)價格不調(diào)整,第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整,合同期滿后,在同等價格的基礎上優(yōu)先租給乙方。
四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,(不含水電、衛(wèi)生費、所有稅收)。
五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門面上經(jīng)過,乙方不得干預。
六、其他事項,乙方在租用期間,必須愛護甲方所有財產(chǎn),保持內(nèi)外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發(fā)生意外,由乙方負責。
七、乙方在裝修時,不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),合同到期時,所有裝修好的東西不能搬動。
八、合同到期,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓。
九、在租用三年期內(nèi),乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切),如沒損壞,甲方退還乙方全部押金。
十、違約責任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執(zhí)行,如一方違約,罰違約金伍仟元整。
十一、本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同范本14
甲方(出租方):乙方(承租方):
甲乙雙方通過協(xié)商,甲方自愿將自己的門市出租給乙方,乙方自愿租用甲方的門市,甲乙雙方達成如下合同:
1、乙方租賃時間叁年,從------日起至-----止,年租金為----元,在------日前一次性付清。壹年期滿后,如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方,如果甲方又繼續(xù)出租一年,則年租金在上一年的基礎上上漲百分之------。乙方在同等條件下可優(yōu)先租用。在甲方愿意繼續(xù)出租的前提下,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,并繳納定金。
2、乙方不得在門市內(nèi)進行非法活動,不得存放有毒、易燃易爆等危險物品,在租用期間,乙方自己負責對門市各種設備設施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水、用燃氣、防盜、防火等各方面的'安全。如果乙方不做好各種設備設施的檢修造成與水和電等有關(guān)的任何經(jīng)濟損失全由乙方自己負責。乙方在租用期間如果損壞門市的墻、柱、梁結(jié)構(gòu),乙方負責全部責任。合同期滿后甲方原來設備設施及裝修不得人為損壞,要完好留給甲方(現(xiàn)門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。
3、在租賃過程中,若遇自然災害,給雙方造成損失,則雙方免責,互不賠償。
4、乙方向甲方繳納設備及水電費用等方面的押金貳佰圓(不計息),乙方向甲方歸還門市時,如果原來各種設備設施無損壞,下水道無堵塞,水、電,光纖等費不欠,則甲方如數(shù)歸還乙方押金。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻、柱、梁結(jié)構(gòu),則乙方另行向甲方賠償全部損失。
5、乙方在合同期內(nèi)如果將門市(或門市的一部分)轉(zhuǎn)租給第三方,在轉(zhuǎn)租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復印件等信息資料,并如實將本合同內(nèi)容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內(nèi)容。否則,甲方有權(quán)收回門市,并不退還任何費用。同時第三方在租用該門市期間,如果違背了該合同條款,全由乙方負責。一年合同到期時甲方在乙方處收回門市。
6未盡事宜,由雙方商議。本合同一式二份,經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
電話:____電話:____
簽訂日期:-----年----月-----日
出租合同范本15
甲方(檔主):
乙方(承租人):
甲乙雙方在平等互利的原則上,自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權(quán)利與義務,共同遵守,內(nèi)容如下:
1、甲方把所在東興市口岸國門國際批發(fā)商場1—35號檔出租給乙方,月租金為人民幣3500元(叁仟伍佰元整),租金按壹年一次性交清,即年租金為42000元(肆萬貳仟元整)。
2、乙方另交壹仟元整(1000元)作為押金,此押金期限為三年,即乙方租滿三年后退回。若不滿三年,押金不予退還。
3、乙方在租期間必須保護甲方原有的`裝修設備,一旦毀壞必須給予修好,否則甲方有權(quán)不退還押金,情節(jié)嚴重甲方有終止合同的權(quán)利。(比如大面積損壞,長時間不修好等情況下)。
4、租期為三年,即從國門商場正式收租日算起。租金按年交,中途不得退租,否則租金與押金不再給予退還。
5、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門口墻重新裝修,甲方給予支持,但乙方重新裝好后歸甲方所有,租期滿后不得拆走,且新裝修費用由乙方承擔。
6、月租金3500元(叁仟伍佰元整)包括的費用為:商場月租金,公共水電費,公共空調(diào)費,以及管理費,衛(wèi)生費等商場的公共費用,不包括私人費用,如私自水電費,網(wǎng)費等商場公共費用外的自用費。
7、乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度,在租期間如有損害商場或自身的名譽,財產(chǎn)等后果自負,與甲方無關(guān),望乙方遵守規(guī)則,合法經(jīng)營。
8、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租他人。
9、租期滿壹年后,如須續(xù)租,必須提前一個月交清下一年租金,其余事項不變。
10、以上事項甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。
此合同共兩頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復印件一份。
甲方:
乙方:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
年 月 日
年 月 日
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