購房公證委托書（精華5篇）

　　當我們需要委托他們代表自己形式自己的合法權(quán)益是，可以為其出具委托書。在我們遇到，委托書在我們處理事務(wù)上出現(xiàn)的頻率越來越高，那么，怎么去寫委托書呢？下面是小編精心整理的購房公證委托書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

購房公證委托書1

　　委托人：_________，女/男，____年____月____日出生，身份證號：____________________。

　　受托人：_________，女/男，____年____月____日出生，身份證號：____________________。

　　委托人_________欲購買坐落于____________________________的房屋一套及相關(guān)設(shè)施。委托人_________因事繁忙，現(xiàn)委托_________辦理與購買該房屋相關(guān)的下列手續(xù)：

　　1、與房屋出售者簽訂房屋買賣合同、繳納購房款、辦理房屋交接手續(xù)，與相關(guān)物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

　　2、到相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理該房屋的所有權(quán)證，代繳納相關(guān)稅費并代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)；

　　3、到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)（以所購房產(chǎn)提供抵押，所借款項用于購房款）；

　　4、到相關(guān)房產(chǎn)管理管理部門辦理該房產(chǎn)的房屋抵押登記手續(xù)；

　　5、到相關(guān)土地管理部門辦理該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書，并代為繳納相關(guān)費用；

　　6、代辦上述房產(chǎn)的還款手續(xù)；

　　7、如果政府對購房者有退稅的優(yōu)惠政策，可以到相關(guān)財政部門辦理契稅退稅（補貼）等相關(guān)手續(xù)；

　　8、代為辦理與上述購房貸款抵押的`有關(guān)公證；

　　9、代為辦理購買上述房產(chǎn)過程中相關(guān)的其他手續(xù)。

　　受委托人在上述授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件委托人均予以承認。

　　委托期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：_________

　　___年____月____日

購房公證委托書2

　　委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項。被委托人如果做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議，在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔，被委托人不承擔任何法律責任。

　　法定代表人授權(quán)委托書是企業(yè)法人委托他人代為某種法律行為的法律文書。法定代表人因事不能親自為某種行為時，可以通過授權(quán)委托方式，指派他人去辦理。這時，就需要制作法定代表人授權(quán)委托書，被委托人在授權(quán)的范圍進行活動，對委托人直接產(chǎn)生法律效力。

　　我（們）與受托人XX系____關(guān)系。我（們）因購買位于（寫明樓盤名稱和房號，須與購房合同中的地址一致）號的房屋，特委托XX作為我（們）的代理人，辦理以下事項：

　　一、代為向建行金堂支行申請個人住房貸及填寫申請書，簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜，并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料。

　　二、代為與擔保公司簽訂與個人住房貸有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所有相關(guān)事宜。

　　三、代為在建行金堂支行開立我（們）名下的儲蓄卡賬戶并設(shè)Z密碼，作為在該行房貸的委托扣款賬戶；代為簽訂短信銀行等電子產(chǎn)品業(yè)務(wù)協(xié)議。

　　四、代為在當?shù)胤抗懿块T查詢我（們）名下的`房屋實有套數(shù)，簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請等。

　　五、代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。

　　受托人辦理公證、到國土、房產(chǎn)等有關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及簽署、遞交有關(guān)文件，辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù)。

　　六、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。

　　我們（委托人_____和受托人_____）系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購買坐落在__________房產(chǎn)一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托_____作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項：

　　受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。

　　委托期限：至上述委托事項辦結(jié)為止。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：

　　____年____月____日

購房公證委托書3

　　委托人：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，身份證住址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份證編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　委托人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份證住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份證編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　受托人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份證住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　我們委托人系夫妻關(guān)系，位于XX市XX區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXX號（權(quán)XXXXXXX）房屋屬我們委托人共同所有。現(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù),特全權(quán)委托XXX辦理如下事項:

　　一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣

　　合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。 二、到XX市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。

　　三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)

　　事宜。

　　四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關(guān)事宜（包括

　　簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。 五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包

　　括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。

　　受托人在辦理上述委托事項時有權(quán)向有關(guān)部門提供我

　　們的個人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。

　　委托人：

　　二○○六年九月二十五日

　　成都蜀都公證處談話筆錄

　　談話時間：二○○六年九月二十五日

　　談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司

　　談話人： 記錄人：賀文君

　　當事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區(qū)晉陽路422號83棟1單元1樓1號，身份證編號：510521196312150566。

　　陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣

　　石橋鎮(zhèn)紅山村五社2號，身份證編號：510521196512203159。 問：你們申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

　　問：你們?yōu)槭裁崔k理上述公證？ 答：我們要出售房屋。

　　問：你們是否簽署有上述委托書？

　　答：我們于20xx年9月25日簽署了上述委托書。

　　問：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。

　　問：委托原因？

　　答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓A號（權(quán)0882042）房屋的相關(guān)手續(xù),特申辦上述公證。 問：委托事項？

　　答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。 到成都市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。 問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。

　　問：上述房屋是否被查封、贈與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？

　　答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失. 問：上述房屋如何取得的？

　　答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。

　　問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？

　　答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認。 問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？ 答：受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 問：委托期限為多久？

　　答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。

　　問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應(yīng)保證委托事項的真實性

　　和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

　　問：你們提供的上述陳述及提供的`材料是否屬實？ 答：完全屬實。

　　告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當事人提供虛假證

　　明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任，你們是否清楚其法律意義？

　　答：我們完全清楚其法律意義。

　　問：請仔細核對以上筆錄，有無補充？ 答：已核對，無補充。

　　當事人：

　　委 托 書

　　委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：510702196508050729。

　　受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮(zhèn)興盛街19號，身份證號碼：511321197908231011。

　　因我事務(wù)繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓B號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，特全權(quán)委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。

　　受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限：至上述委托事項辦結(jié)之日止。

　　委托人：

　　二○○六年九月二十五日

　　成都蜀都公證處談話筆錄

　　談話時間：二○○六年九月二十五日

　　談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司 談話人： 記錄人：賀文君

　　當事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：510702196508050729。 問：你申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

　　問：你是否簽署有上述委托書？

　　答：我于20xx年9月25日在成都市簽署了上述委托書。

　　問：你現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 問：委托原因？

　　答：我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓B號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。

　　問：委托事項？

　　答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。 問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。

　　問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。

　　問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？

　　答：受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。 問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？ 答：有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　問：委托期限為多久？

　　答：至上述委托事項辦結(jié)之日止。

　　問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應(yīng)保證委托事項的真實性和

　　自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

　　問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。

　　告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當事人提供虛假證

　　明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任，你是否清楚其法律意義？

　　答：我完全清楚其法律意義。 問：公證書如何交付？

　　答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。 問：以上記錄，請你認真閱讀，有無修改、補充？ 答：無。

購房公證委托書4

　　（注：1、此委托書為參考格式，委托人可根據(jù)自身的實際情況增加委托事項；2、此委托書必須經(jīng)公證機構(gòu)公證，公證事項為該委托書的真實性，即有該委托書系委托人本人親自簽署的意思表示）

　　委托人：____，性別，____年____月____日出生，身份證號碼：____，身份證住址：____。

　　委托人：____，性別，____年____月____日出生，身份證號碼：____，身份證住址：____。

　　委托人：性別：____出生日期：____身份證編號：____暫住證號：____住址：____

　　被委托人：____性別：____出生日期：____身份證編號：____暫住證號：____住址：____

　　委托原因及事項：____本人_________準備購買______________________________房屋（房產(chǎn)證號為：_____________），現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項：

　　1：代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

　　2：代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

　　3：代為簽署與交易有關(guān)的'合同文件等

　　4：代為辦理銀行放款手續(xù)及貸資金的劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)____對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，承擔相應(yīng)的法律責任。

　　委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止____委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)____

　　委托人：____年____月____日____

　　委托人：____性別：____出生日期：____身份證編號：____暫住證號：____住址：

　　受托人：____，性別，____年____月____日出生，身份證號碼：____，身份證住址：____。

　　代為調(diào)查、提供證據(jù)；代為出庭；自行和解；接受調(diào)解；代為簽署有關(guān)文書；轉(zhuǎn)委托；提起上訴；代為承認、放棄、變更訴訟請求；申請撤訴；申請執(zhí)行。

購房公證委托書5

　　1、房屋產(chǎn)權(quán)過戶根據(jù)地方各有不同，有些只需要登記產(chǎn)權(quán)證人簽名，有些同時需要審查產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)人配偶共同簽字。目前，后者情況較為普遍。

　　2、委托書的內(nèi)容各地產(chǎn)權(quán)處的要求也不完全一致，但大致包括以下內(nèi)容（僅供參考） 委托書

　　委托人：?申請人A?，性別：?A性別?，身份證編號：?A身份證號?

　　受托人：?申請人B?，性別：?B性別?，身份證編號：?B身份證號?

　　?申請人A?與?申請人B?系夫妻關(guān)系，二人共同擁有坐落于?房屋地址?（《房屋所有權(quán)證》號：?房產(chǎn)證號?）的房屋，經(jīng)二人協(xié)商一致，欲出售該房。因委托人?申請人A?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關(guān)事宜：

　　第一條 委托事項：1、提前歸還銀行貸款；

　　2、代為領(lǐng)取該房屋的《他項權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》；

　　3、與買方簽訂《房屋買賣合同》；

　　4、辦理房屋買賣合同公證；

　　5、代為向派出所申請該房的戶籍關(guān)系核查情況證明；

　　6、查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

　　7、代收房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)；

　　8、辦理交房等相關(guān)事宜；

　　9、到產(chǎn)權(quán)處(或稅局)交納相關(guān)稅費及手續(xù)費；

　　10、代為辦理上述房屋的土地使用權(quán)證過戶相關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費用；

　　11、若上述房屋出現(xiàn)無法買賣交易的情形，受托人有權(quán)代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)退費。

　　第二條 委托期限：?委托時間?。

　　第三條 受托人?有無轉(zhuǎn)委托?轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　第四條 在委托權(quán)限內(nèi)，受托人所實施的`一切法律行為委托人均以予承認，委托人對委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解，并自愿承擔相應(yīng)的責任。

　　第五條 本委托書經(jīng)簽字后生效，并向******公證處申請公證。

　　第六條 本合同一式?合同份數(shù)?份，公證處保留一份。

　　委托人（簽字）：

　　簽訂時間：

　　3、房產(chǎn)證號及地址通常還是要寫明確的，對于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴格性。

　　4、建議在辦理委托公證的同時，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時辦理一個原件與復(fù)印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權(quán)變更登記需要的材料的要求）

　　公證委托：公證委托是具有法律認證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權(quán)公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。

　　公證授權(quán)委托和一般委托區(qū)別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。何為公證呢！是指國家公證機關(guān)，何為授權(quán)呢！是指必須有授權(quán)對象的證明或是證明材料（當然公證機關(guān)還會保存證明材料的復(fù)印件）。

　　你在公證授權(quán)委托辦理完成之后，要通過正規(guī)快遞公司把公證授權(quán)原件快遞你的母親。。復(fù)印件無效的（因為復(fù)印件的偽造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。

　　最后，你再做公證授權(quán)的時候，要指明：一下項目。

　　壹、 代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同。

　　貳、 代為支付/收取房價款；支付房價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。 叁、代為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)支付的各項費用。

　　肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續(xù)。

　　伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續(xù)。

　　陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

　　柒、代為辦理房地產(chǎn)買賣及抵押的其他相關(guān)一切事宜。

　　捌、代為簽訂《上海市國有土地使用權(quán)出讓合同》。

　　玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。

　　拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。

　　拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。

　　不然授權(quán)項目不全的話，后續(xù)還是會很麻煩的。

　　公證費大約小于300元/次。

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