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物業(yè)公司防汛應(yīng)急演練方案（精選10篇）
為了確保我們的努力取得實效，就不得不需要事先制定方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進度等都部署具體、周密，并有很強可操作性的計劃。那么你有了解過方案嗎？下面是小編幫大家整理的物業(yè)公司防汛應(yīng)急演練方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)公司防汛應(yīng)急演練方案 1
一、防汛組織程序
1、在汛期到來之前成立防汛小組，由安全環(huán)境部經(jīng)理任組長，安全環(huán)境部主管任副組長，組員安全環(huán)境部所有人員；
2、在險情發(fā)生時，安全環(huán)境部主管必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作，并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)物力、人力的調(diào)配，工程維修組根據(jù)現(xiàn)場情況，采取有效措施。安全環(huán)境部負責(zé)調(diào)配人員配合進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時，小區(qū)主管臨時負責(zé)指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。
二、汛期工程部防汛措施
1、設(shè)立防汛器材專用存放庫，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；
2、汛期到來之前，安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應(yīng)仔細巡查。
（1）樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈；
�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動”位置；
�。�3）檢查大小區(qū)內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；
�。�4）維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應(yīng)及時處理。
�。�5）安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點。
（6）同時加強電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)（針）、電纜溝等的`檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
三、險情處理程序
1、若雨水灌入地下車庫，安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應(yīng)及時通知工程人員啟動污水泵排水，并及時通知車主，組織疏通車輛撤離車庫，停在安全處。在夜間和雙休日時，安全環(huán)境部經(jīng)理一方面組織的人員進行搶險，一方面馬上通知安全環(huán)境部防汛小組其他成員；
2、小區(qū)安全環(huán)境部所有的人員由安全環(huán)境部經(jīng)理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設(shè)備；
3、小區(qū)保潔人員清除各處積水；
4、險情發(fā)生后，公司辦公室要進行全面檢查，統(tǒng)計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時補充防汛物資，做好下次防汛準備；
5、各小區(qū)主管負責(zé)將事件處理過程詳細記錄，向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報。
物業(yè)公司防汛應(yīng)急演練方案 2
20xx年汛期雨季即將來臨，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關(guān)于防洪防汛工作的要求，結(jié)合小區(qū)的實際情況，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案。希望我們管理處的主管能夠各司其職，充分發(fā)揮主管的領(lǐng)導(dǎo)能力，帶領(lǐng)各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。
一、 成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組
組長：
組成員：
搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室、工程維修、全體安保
二、 防汛工作職責(zé)
1、認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的安排，快速、及時、有效地處置小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況；負責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
三、 防汛工作要求及措施
1、成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊。具體負責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；及時收集雨情、汛情等情報；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時電話暢通。值班要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室要做到手機不關(guān)機。
2、建立安全責(zé)任制。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責(zé)任人。對不能按時到崗和不認真負責(zé)而造成損失的實行問責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。
3、聯(lián)系工作。安保部門應(yīng)對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序�？头�(yīng)了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
4、物資準備和各部門的`具體職責(zé)。根據(jù)小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負責(zé)監(jiān)視；并做出相應(yīng)排險措施；以下是各部門的明確分工與職責(zé)：
財務(wù)部：竭盡全力保護好財務(wù)部的生命、財產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災(zāi)工作。
公共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災(zāi)情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細記錄業(yè)戶詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門報告，申請增援。
綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時，采取相關(guān)措施保護花草樹木的成長。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進水現(xiàn)象，應(yīng)配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：工程應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。險情發(fā)生時的救援物資包括：
�。�1） 應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用。
�。�2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。小區(qū)內(nèi)幾個容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個地方，要密切關(guān)注積水情況。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。
�。�3）準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。
（4）排水設(shè)備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級主管部門報告，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。
四、 按不同情況啟動相應(yīng)預(yù)案
（一）第一預(yù)案：
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時總結(jié)防汛信息，通報風(fēng)情、水情、雨情。辦公室根據(jù)各自的職責(zé)，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。
（二）第二預(yù)案：
當暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
（三）第三預(yù)案：
遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時，搶險小組迅速組織及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災(zāi)情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設(shè)備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。
以上各組各部門應(yīng)恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關(guān)鍵時刻我們越要有組織有紀律；關(guān)鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任。
物業(yè)公司防汛應(yīng)急演練方案 3
根據(jù)物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應(yīng)急預(yù)案。
�。ㄒ唬┏闪⒎姥搭I(lǐng)導(dǎo)小組
組 長：
副組長：
成 員：
職 責(zé)：負責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護工作，保證排水系統(tǒng)完好有效；加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電；負責(zé)各項目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負責(zé)儲備必要的防汛、救災(zāi)物資；一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護和搶險工作。
�。ǘ┰诜姥搭I(lǐng)導(dǎo)小組的'指揮下成立四個工作組
1、成立防汛搶險組
組 長：
成 員：
職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險職員對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應(yīng)急措施，組織職員進行處理。
2、成立設(shè)備保障組
組 長：
成 員：
職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險（用水泵進行排水）工作。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織職員利用排水泵等設(shè)備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。
3、后勤保障組
組 長：
成 員：
職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應(yīng)急救援組
組 長：
成 員：
一、職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調(diào)職員進行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設(shè)專人負責(zé)，確保防汛物資在二十四點小時可領(lǐng)用。
三、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人；加強防汛意識培訓(xùn)，對重點部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領(lǐng)導(dǎo)，并采取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時暢通。
五、遇中雨以上雨情時，項目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班職員接防汛通知后，應(yīng)及時通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛職員。
七、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時通知當值領(lǐng)導(dǎo)和項目。防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況，及時處置；當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應(yīng)迅速組織職員趕赴現(xiàn)場，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進行疏通、排水，同時上報公司領(lǐng)導(dǎo)。
八、平時，辦公室職員內(nèi)勤職員和各項目客服職員應(yīng)密切注意天氣變化，并及時通知相關(guān)職員天氣異常情況，同時做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應(yīng)加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。
物業(yè)公司防汛應(yīng)急演練方案 4
一、目的：
為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預(yù)警和應(yīng)急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災(zāi)工作，根據(jù)上級主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，為將搶險救災(zāi)工作落到實處，保證今年安全度汛，結(jié)合我公司實際情況，制定本預(yù)案。
二、指導(dǎo)思想
認真貫徹落實國家、市、縣防汛工作會議精神，堅持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災(zāi)害，為構(gòu)建和諧社會，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針；統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，精心部署，協(xié)調(diào)動作，分級管理，分工明確，科學(xué)調(diào)度，進一步強化防汛責(zé)任，切實抓好防汛工作的各個環(huán)節(jié)，完善、落實各項防汛預(yù)案，加強汛情監(jiān)測和預(yù)警預(yù)報，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災(zāi)害給住戶和公司帶來的損失。
三、主要任務(wù)
1、落實責(zé)任制。認真落實以項目經(jīng)理負責(zé)制為主要內(nèi)容的各項防洪防汛責(zé)任制，完善規(guī)章制度，明確工作職責(zé)，責(zé)任落實到人。
2、組織制定、實施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案。結(jié)合各部門、各項目實際情況，充分預(yù)見可能發(fā)生的問題，科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應(yīng)急預(yù)案。
3、各部門、各項目把防汛物資落實到位，做到防汛物資充足，做到定點、定位，由專人負責(zé)管理。
4、各項目做到24小時有人值班，并有領(lǐng)導(dǎo)帶班，落實項目經(jīng)理負責(zé)制。確保信息暢通，妥善應(yīng)對突發(fā)事件。
四、領(lǐng)導(dǎo)指揮及搶險救災(zāi)機構(gòu)
1、建立防汛工作小組
指揮：
副指揮：
成員：
2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊
各項目自行組成搶險突擊隊，隊長分別由各項目經(jīng)理（或秩序維護主管）擔(dān)任。
五、主要職責(zé)
1、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)
�。�1）迅速接收與傳達防汛部門和上級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防汛救災(zāi)的各項指令。
�。�2）部署和指揮實施防洪防汛救災(zāi)行動。出現(xiàn)險情，各搶險突擊隊受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮。
�。�3）掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時上報。
（4）執(zhí)行上級下達的其他任務(wù)。
2、防汛搶險突擊隊職責(zé)
�。�1）接收和上報防汛救災(zāi)情況。
（2）直接參與防汛救災(zāi)行動。
�。�3）協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶安置、轉(zhuǎn)運。
�。�4）執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達的其他任務(wù)。
六、前期準備工作
1、提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。
2、檢查排污水泵，保證重要位置（發(fā)電機房、水泵房、配電房）等位置的.污水泵能夠自動運行。
3、檢修備用發(fā)電機和控制線路，保證應(yīng)急電源的安全可靠。
4、檢查手電筒的完好，檢查設(shè)備機房應(yīng)急照明。
5、檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。
6、檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。
7、修剪小區(qū)大樹枯枝、蟲害嚴重的樹枝。
8、確定應(yīng)急情況車輛和人員的疏散路線和位置。
9、項目固定專人，每天定時收看當?shù)靥鞖忸A(yù)報，并將重要信息及時上報項目負責(zé)人。
七、項目重點位置和設(shè)備設(shè)施
1、對設(shè)備機房，及低于小區(qū)水平面標高的設(shè)備設(shè)施進行重點的監(jiān)控﹙地下室、電梯井﹚。
2、辦公電腦和監(jiān)控主機、道閘設(shè)備等公共用電設(shè)備。
八、物資準備工作
1、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。
2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。
3、應(yīng)急照明如：手電筒、應(yīng)急燈。
4、應(yīng)急通訊如：對講機。
5、醫(yī)療救護：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。
6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。
7、準備必要的資金。
8、應(yīng)急保障車輛。
九、出現(xiàn)汛情后的應(yīng)急措施
1、普通汛情應(yīng)急
�。�1）加強與縣防汛部門溝通，加強汛情監(jiān)測預(yù)報。
�。�2）根據(jù)我公司各單位實際情況，對各部門、各項目提出防汛要求，對住戶有組織地進行疏散。
�。�3）采取措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通。
（4）對搶險救災(zāi)的各項準備工作進行督促，檢查落實情況。
（5）依據(jù)防汛部門的汛情趨勢判斷意見，加強對住戶防汛宣傳教育，平息謠傳，穩(wěn)定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序。
2、重大汛情應(yīng)急
�。�1）在接上級領(lǐng)導(dǎo)重大汛情應(yīng)急通知后，汛情涉及的各項目防汛救災(zāi)突擊隊快速集中，如何迅速投入到防汛搶險的工作。
（2）組織力量做好住戶的疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶的基本生活條件。
（3）組織有關(guān)人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。
�。�4）了解災(zāi)情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會穩(wěn)定。
具體的應(yīng)急措施參考以上流程，結(jié)合項目實際情況，按照項目的防汛應(yīng)急工作方案實施。
十、信息匯總和報告
項目防汛指揮部根據(jù)各自的職責(zé)分工，負責(zé)收集、整理和研究對本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報公司主管領(lǐng)導(dǎo)。對于各類防汛突發(fā)事件及可能導(dǎo)致的各種隱患，任何個人都有權(quán)利和義務(wù)，向公司辦公室報告，并有權(quán)對相關(guān)部門的工作過失和不當處置行為進行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則：
1、重要信息立即上報，因客觀原因難以準確掌握的信息，應(yīng)及時報告基本情況，同時抓緊了解情況，隨后補報詳情。
2、一般信息按分項目管理權(quán)限，報送各項目防汛負責(zé)人。
3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災(zāi)情報告后，應(yīng)立即報告。
十一、其他
當面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作、經(jīng)營、生活秩序的情況，配合各項目客戶服務(wù)中心就近口頭通知客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。
物業(yè)公司防汛應(yīng)急演練方案 5
根據(jù)《中華人民共和國防洪法》和某某集團控股有限企業(yè)、區(qū)、街等上級有關(guān)部門對防汛工作的具體需要求，結(jié)合我企業(yè)實際情況，為確保各項措施落實到位，使汛期各項工作順利進行，編制企業(yè)防汛搶險應(yīng)急預(yù)案”。具體如下：
一、指導(dǎo)思想
本著“團結(jié)協(xié)作和局部利益服從全局利益”的原則，以科學(xué)的態(tài)度認真分析實際情況，立足防大汛應(yīng)對突發(fā)性災(zāi)害天氣，切實做好防汛排澇的各項準備工作，采取有效措施避免雨季漏雨、倒灌、淹泡等現(xiàn)象，避免和減少經(jīng)濟損失，保障汛期生產(chǎn)經(jīng)營的正常進行，編制操作性較強的防汛預(yù)案，確保企業(yè)及職工生命財產(chǎn)安全。
二、 防汛工作指揮系統(tǒng)
防汛工作嚴格執(zhí)行行政首長領(lǐng)導(dǎo)下的分級負責(zé)制，層層夯實責(zé)任，防汛期間各車間部門一把手親自掛帥，同時為使防汛的各項指揮工作的有序進行，企業(yè)成立防汛工作指揮部。
三、組建搶險應(yīng)急分隊
在汛期，為預(yù)防災(zāi)害事故對生產(chǎn)經(jīng)營造成影響，我們按照某某集團（控股）有限企業(yè)、區(qū)、街防汛指揮部的需要求，組建保安隊和消防隊為主的應(yīng)急搶險分隊，應(yīng)急搶險分隊服從企業(yè)防汛工作指揮部領(lǐng)導(dǎo)，在汛情緊急情況下隨時進入防汛搶險戰(zhàn)斗負責(zé)處置緊急情況。
四、 建抗洪搶險隊伍
1、為了做好防大汛、排大澇的各項準備工作，我們根據(jù)上級防汛指揮部的需要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險隊伍，出現(xiàn)特大汛情將服從區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動，做好上堤抗洪搶險的`準備。
2、在防汛期間，為搞好企業(yè)內(nèi)部搶險排澇工作，由企業(yè)職工組成100人的搶險隊伍，一切搶險工作由企業(yè)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動。
五、 做好防大汛及防雨漏和防倒灌的.準備
為安全渡汛，保證企業(yè)財產(chǎn)不受損失，在預(yù)報大雨及暴雨來臨時，各車間、部門應(yīng)加強防汛力量，保證在崗人員不得少于2人。同時，為確保企業(yè)所屬企業(yè)各生產(chǎn)車間的廠房、庫房及重點需要害部位的汛期安全，尤其是杜絕各種細菌通過地下排水對食品的感染，車間、部門相應(yīng)做好汛前防漏雨和對廠區(qū)內(nèi)地下排水管道檢查，各庫房部位做好防倒灌檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時找主管部門解決，對地勢低洼部位應(yīng)采取防倒灌的措施，并切實保證安全渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，確保生產(chǎn)經(jīng)營正常進行。
六、 做好防汛物資的準備
為搞好今年的防汛搶險、排澇等項工作，做到有備無患，各有關(guān)部門做好防汛設(shè)施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線路、值班車輛等各類物資的管理、維修、保養(yǎng)等項工作，使之處于良好戰(zhàn)備狀態(tài)。目前，我企業(yè)備有防汛工具：鐵锨50把、扁擔(dān)50條、排水泵3臺、籮筐18個。
七、 嚴格防汛值班制度
為確保安全渡汛，在汛期安排企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及管理人員防汛值班。對重點需要害部位設(shè)專人值班制度，車間及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)值班制度，特別是遇有中、大雨時各重點部位必須有車間部門領(lǐng)導(dǎo)在崗，以便發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
八、 防汛工作中各部門職責(zé)
在防汛工作中，貫徹“誰領(lǐng)導(dǎo)、誰負責(zé)”，“誰在崗、誰負責(zé)”的原則，樹立全局觀念，做好防大汛的各項準備工作。為此，制定各有關(guān)崗位職責(zé)：在汛期積極組織安排好生產(chǎn)并做好防漏雨和防污水倒灌的各項工作，及時掌握汛期的天氣變化，結(jié)合生產(chǎn)實際協(xié)助組織排水、搶險。遇有雨情預(yù)報或夜間突發(fā)雨情，各車間、部門主需要領(lǐng)導(dǎo)及防汛重點部門領(lǐng)導(dǎo)必須立即上崗巡視檢查本車間、部門漏雨積水情況，并服從企業(yè)安排。
物業(yè)公司防汛應(yīng)急演練方案 6
為了確保水利工程發(fā)生汛情時防汛預(yù)案能夠快速啟動，防汛小組能夠迅速、高效、有序做好防汛應(yīng)急搶險工作，各項防汛保障措施得到落實。根據(jù)處年度工作計劃安排，組織全處人員進行一次防汛應(yīng)急演練，制定方案如下：
一、演練目的
目前，我市已全面進入汛期，據(jù)氣象部門預(yù)測，今年我市氣候為中等偏差年景，旱澇并重，區(qū)域性、階段性的旱澇災(zāi)害較為明顯，降水時空分布不均，長江以北地區(qū)降雨量比往年正常略多，臺風(fēng)影響我市個數(shù)可能多于常年，防汛防臺形勢不容樂觀。為有效應(yīng)對極端天氣造成的`突發(fā)暴雨及各類防汛突發(fā)事件，保證工程排得出、擋得住、引得進。經(jīng)研究，由處防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織開展本次防汛演練，檢驗預(yù)案執(zhí)行的可操作性、現(xiàn)場搶險指揮和技術(shù)水平、預(yù)案啟動的效果和后勤保障能力，為防大汛、搶大險積累實戰(zhàn)經(jīng)驗，提高對防汛突發(fā)事件的應(yīng)變能力和處置能力。
二、組織機構(gòu)
處防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)演練活動的組織。
三、演練時間和地點
為保證搶險演練的實戰(zhàn)效果，此次防汛應(yīng)急演練時間為6月中下旬，時間由處防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組臨時通知。
地點：潤揚河閘、儀揚河閘、西堤徐莊橋南側(cè)堤防處（K2+030—K2+583）。
四、演練程序
�。ㄒ唬┠M場景
因突發(fā)強降雨，揚州城區(qū)出現(xiàn)大面積內(nèi)澇，儀邗地區(qū)山洪倒灌城區(qū)，接市防指調(diào)度指令，儀揚河閘關(guān)閘擋洪，潤揚河閘開閘泄洪；受暴雨影響，潤揚河水位上漲較快，潤揚河西堤徐莊橋南側(cè)堤防出現(xiàn)小管涌，防汛搶險隊伍上堤搶險。
�。ǘ┭菥毧颇�
1、應(yīng)急供電，保證閘門正常啟閉
（1）儀揚河閘。管理處接到市防指關(guān)閉儀揚河閘的指令，在閘門啟閉過程中，線路開關(guān)跳閘，引發(fā)區(qū)域輸電線路出現(xiàn)小范圍停電，啟閉機停止工作，儀揚河閘閘門不能正常關(guān)閉�？刂七\用組接令后，迅速啟用備用電源，關(guān)閉儀揚河閘擋洪。
�。�2）潤揚河閘。潤揚河閘區(qū)在強降雨過程中，輸電線路變壓器遭雷擊，閘區(qū)停電，管理處接到市防指開啟閘門指令，閘門因停電無法開啟。控制運用組接令后，迅速應(yīng)急發(fā)電，保證閘門正常啟閉。
2、管涌搶險
潤揚河在強降雨期間，巡堤人員發(fā)現(xiàn)西堤徐莊橋南側(cè)堤防處（K2+030—K2+583）出現(xiàn)小管涌，堤防有坍塌的危險。
3、處防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組可根據(jù)現(xiàn)場反應(yīng)情況，對照《預(yù)案》，臨時增加演練科目。
�。ㄈ⿹岆U隊伍集結(jié)
突發(fā)事件發(fā)生后，立即啟動《預(yù)案》，全體搶險小組成員在潤揚河管理處集結(jié)，由處防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長徐海中下達搶險任務(wù)，各小組接令后，迅速趕到事發(fā)地點執(zhí)行搶險任務(wù)。
�。ㄋ模┤蝿�(wù)分工
1、領(lǐng)導(dǎo)小組分工，徐海中總負責(zé)，指揮搶險、上下協(xié)調(diào)，李建春負責(zé)現(xiàn)場，周玉梅負責(zé)后勤。
2、控制運用組負責(zé)應(yīng)急供電。
3、應(yīng)急搶險組負責(zé)管涌搶護。
4、后勤保障組負責(zé)應(yīng)急搶險行動所需的車輛調(diào)配和人員生活等保障。
5、信息報送組負責(zé)搶險數(shù)據(jù)信息收集、統(tǒng)計和上報。
�。ㄎ澹⿹岆U任務(wù)
1、儀揚河閘應(yīng)急電源供電
�。�1）控制運用組接令后40分鐘內(nèi)到達儀揚河閘集合待命。
�。�2）啟動電房備用電源，開啟100KW柴油發(fā)電機發(fā)電，恢復(fù)閘區(qū)供電。
�。�3）按指令要求，繼續(xù)關(guān)閉儀揚河閘擋洪，組織人員監(jiān)視閘門、機電設(shè)備運行情況。
�。�4）及時向市防指報告輸電線路跳閘停電，閘門不能正常關(guān)閉，已啟用應(yīng)急備用電源等情況，請求協(xié)調(diào)市供電部門，緊急搶修，保證防汛應(yīng)急供電。
�。�5）同供電部門取得聯(lián)系，配合供電人員搶修電源線路，查明原因，盡快排除故障，恢復(fù)正常供電。
2、潤揚河閘應(yīng)急電源供電
�。�1）控制運用組接令后20分鐘內(nèi)到達潤揚河閘集合待命。
�。�2）立即啟動電房備用電源，開啟120KW柴油發(fā)電機發(fā)電，恢復(fù)閘區(qū)供電。
�。�3）按指令要求，開閘前檢查上下游河道內(nèi)有無船只，開啟潤揚河閘泄洪，組織人員監(jiān)視閘門、機電設(shè)備運行情況。
（4）及時向市防指報告輸電線路變壓器被雷電擊中，閘區(qū)停電，閘門不能正常啟閉，已啟用應(yīng)急備用電源等情況，請求協(xié)調(diào)市供電部門，緊急搶修，保證防汛應(yīng)急供電。
�。�5）同供電部門取得聯(lián)系，配合供電人員查明原因，搶修電氣設(shè)備，盡快恢復(fù)正常供電。
3、潤揚河堤防管涌搶險
（1）應(yīng)急搶險組接令后30分鐘內(nèi)到達西堤徐莊橋南側(cè)堤防處（K2+030—K2+583）集合待命。
（2）調(diào)運物資。應(yīng)急搶險組負責(zé)調(diào)運鐵揪10把，編織袋50條、部分碎石等防汛物資到現(xiàn)場。
�。�3）人員分工。堤防管涌搶險編成3組，第一組負責(zé)裝土袋，第二組負責(zé)運土袋，第三組負責(zé)壘土袋。
�。�4）實施方法。用砂包以管涌為中心砌一個直徑為3—4米、高0.5米的圓圈，往圓圈內(nèi)倒碎石或渣土，人工用鐵揪把碎石或渣土鏟平，邊部再壓2排砂包即可。
�。�5）險情排除后，組織巡查人員加強對險情段堤防重點巡查，監(jiān)視水情。
演練結(jié)束后，各小組集合整隊，向演練防汛工作小組報告科目演練情況，由防汛小組組長宣布防汛應(yīng)急演練結(jié)束。
五、工作要求
1、各科室、水閘項目部全體人員要重視本次防汛演練，抓好組織落實，從現(xiàn)在起即進入臨戰(zhàn)狀態(tài)，時刻保持高度戒備，確保一聲令下，迅速到位，完成任務(wù)。
2、各小組人員要熟悉防汛預(yù)案、演練方案、機電設(shè)備操作規(guī)程和搶險技術(shù)，提前做好準備工作，備足演練所需器材和物資，確保演練各項準備工作落到實處。
3、演練期間，請各位參加演練人員依照《預(yù)案》安排的崗位和職責(zé)分工，按實戰(zhàn)要求作出工作部署，受令人員迅速響應(yīng)并保證各類防汛，做好相關(guān)記錄、信息傳遞，各項防汛指令落到實處。
4、演練結(jié)束后，各科室要對本次演練情況進行總結(jié)，找出存在的問題和不足，通過本次演練，提高我處應(yīng)急體系快速反應(yīng)能力，及時發(fā)現(xiàn)問題，采取對策措施，真正使演練達到預(yù)期目的。
物業(yè)公司防汛應(yīng)急演練方案 7
一、演練目的
通過演練，檢驗辦事處、各村各部門的應(yīng)急措施的可操作性，進一步修改完善防汛預(yù)案，切實提高防汛搶險減災(zāi)的能力，為實戰(zhàn)奠定基礎(chǔ)。
二、演練內(nèi)容
主要檢驗辦事處防汛指揮系統(tǒng)的'科學(xué)快速反應(yīng)能力、通訊聯(lián)絡(luò)的通暢情況，檢驗應(yīng)急隊伍快速集結(jié)、防汛搶險物資裝備及使用情況。
三、時間、地點和指揮
1、時間：20xx年xx月xx日演練開始啟動。
2、地點：
3、總指揮：
4、副總指揮：
四、參演隊伍
辦事處和xx村防汛搶險應(yīng)急分隊
五、模擬演練假想
此次演練模擬接到上級紅色預(yù)警時小李莊安置區(qū)出現(xiàn)大面積積水，群眾生命財產(chǎn)安全收到嚴重威脅，進入Ⅰ級緊急響應(yīng)，情況危急，防汛搶險應(yīng)急隊接到辦事處防汛抗旱應(yīng)急指揮部命令后，快速集結(jié)，到達指定地點，進行應(yīng)急處置。
演習(xí)科目：
1、信息報告及人員集結(jié);
2、物資調(diào)運及發(fā)放;
3、安全疏散及人員財產(chǎn)轉(zhuǎn)移;
4、現(xiàn)場搶險排澇
5、傷員救護。
六、演練步驟
1、指揮部辦公室接到防汛險情報告后，帶班領(lǐng)導(dǎo)立即向總指揮報告，總指揮命令演練開始。
2、副指揮組織人員到達集結(jié)地點，組成前線指揮部，在做好各項準備工作后，由副指揮向總指揮報告。
3、副總指揮、值班人員根據(jù)總指揮指示通過電話向參演單位發(fā)布參與搶險命令，副總指揮組織辦事處、小李莊村應(yīng)急隊伍奔赴現(xiàn)場參加搶險。
4、命令發(fā)布后，總指揮率有關(guān)人員趕赴現(xiàn)場。
5、各支應(yīng)急隊伍到達演練地點后，工作人員登記各隊到達時間、統(tǒng)計清點參演人員、搶險裝備物資等情況并發(fā)放搶險裝備和物資。
6、防汛搶險實戰(zhàn)演練
(1)發(fā)出緊急撤離信號――鑼聲;
(2)群眾在現(xiàn)場遇險人員與財產(chǎn)安全轉(zhuǎn)移組人員的組織下迅速撤離到辦事處預(yù)定地點，并有序搬運群眾財產(chǎn)。
(3)現(xiàn)場搶險排澇與處置組攜帶搶險裝備物資至受災(zāi)現(xiàn)場進行搶險;
(4)醫(yī)療救治組組織人員將傷員用擔(dān)架抬到安全地點后協(xié)調(diào)搶救傷員。
7、演練點評。演練結(jié)束后，記錄人員將全部演練情況統(tǒng)計結(jié)果報告總指揮，并由總指揮對演練情況進行點評�？傊笓]對防汛的薄弱環(huán)節(jié)和下步防汛重點工作做部署
物業(yè)公司防汛應(yīng)急演練方案 8
一、演練目的
本次防汛應(yīng)急演練旨在提高物業(yè)公司在遇到暴雨天氣、汛情緊急情況下的應(yīng)急反應(yīng)能力，確保能夠迅速、高效、有序地安全撤離受災(zāi)區(qū)域，并做好防洪防汛和搶險救災(zāi)應(yīng)急工作。同時，通過演練進一步提高員工的防災(zāi)避災(zāi)意識，最大限度地減輕水災(zāi)造成的損失，維護廣大員工生命財產(chǎn)的安全。
二、演練時間
20xx年xx月xx日
三、演練范圍
本次演練適用于物業(yè)公司所轄范圍內(nèi)的所有區(qū)域。
四、防汛組織程序
在汛期到來之前成立防汛小組，由安全環(huán)境部經(jīng)理任組長，安全環(huán)境部主管任副組長，組員包括安全環(huán)境部所有人員。
汛期到來之前，防汛小組應(yīng)組織對小區(qū)進行全面檢查，包括雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的'問題點。同時加強電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)（針）、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
在險情發(fā)生時，安全環(huán)境部主管必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作，并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)物力、人力的調(diào)配。工程維修組根據(jù)現(xiàn)場情況，采取有效措施進行搶險救援。
險情發(fā)生在夜間和雙休日時，小區(qū)主管臨時負責(zé)指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。
五、防汛應(yīng)急措施
設(shè)立防汛器材專用存放庫，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等。
在汛期期間，加強值班制度，確保24小時有人值守，隨時應(yīng)對可能出現(xiàn)的險情。
加強對小區(qū)居民的防汛宣傳教育，提高居民的防災(zāi)避災(zāi)意識。
六、演練評估與總結(jié)
演練結(jié)束后，組織對演練過程進行評估，總結(jié)演練中的經(jīng)驗和不足，提出改進措施。
將演練評估結(jié)果和總結(jié)報告上報公司領(lǐng)導(dǎo)，作為今后防汛工作的參考依據(jù)。
七、注意事項
演練過程中要確保人員安全，避免發(fā)生意外事故。
演練過程中要嚴格按照防汛應(yīng)急預(yù)案進行，不得隨意更改演練程序。
演練結(jié)束后要及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)小區(qū)正常秩序。
物業(yè)公司防汛應(yīng)急演練方案 9
一、演練目的
在遇到暴雨天氣，汛情緊急的情況下，能夠迅速、高效、有序地安全撤離受災(zāi)區(qū)域，做好防洪防汛和搶險救災(zāi)應(yīng)急工作。通過演練，進一步提高領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門應(yīng)對汛情的應(yīng)急反應(yīng)能力，提高員工的防災(zāi)避災(zāi)意識，一旦臨災(zāi)能夠迅速有序安全撤離避讓，最大限度地減輕水災(zāi)造成的損失，維護廣大員工生命財產(chǎn)的安全。
二、組織機構(gòu)和職責(zé)
成立防汛小組，由物業(yè)公司安全環(huán)境部經(jīng)理任組長，安全環(huán)境部主管任副組長，組員包括安全環(huán)境部所有人員。
在險情發(fā)生時，安全環(huán)境部主管必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作，并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)物力、人力的調(diào)配。工程維修組根據(jù)現(xiàn)場情況，采取有效措施。安全環(huán)境部負責(zé)調(diào)配人員配合進行搶險救援。
在夜間和雙休日時，小區(qū)主管臨時負責(zé)指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。
三、演練時間和地點
確定具體的演練時間和地點，確保所有參與人員都能準時到達。
四、演練內(nèi)容
檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的`問題點，確保這些設(shè)施在汛期能夠正常運行。
加強電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)（針）、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
物業(yè)保安部、工程部加大巡視檢查力度，及時發(fā)現(xiàn)可能造成下水堵塞的隱患，并做好雨季前下水道、雨搭地漏的清理檢查工作，保障下水的暢通，確保排水功能正常。
物業(yè)保潔部安排專人定期清理園區(qū)院落內(nèi)各排水口和下水道的垃圾，避免造成下水道堵塞。
保安部加強對大廈外圍、地下車庫出入口、下水道等容易發(fā)生漫水和積水地點的巡視，及時發(fā)現(xiàn)是否有下水口堵塞。
物業(yè)保潔部在大廈大堂、臺階和其他容易滑倒的區(qū)域鋪設(shè)防滑墊，防止人員滑倒受傷。
物業(yè)工程部人員和保安人員加強對大廈內(nèi)公共區(qū)域的巡視，檢查是否有區(qū)域發(fā)生滲水。如有必要，使用沙袋遮擋地下車庫的出入口，以防雨水流入車庫。
車場保安人員注意提示行人注意來往車輛，注意車輛濺水。
五、演練程序
在演練開始前，對所有參與人員進行培訓(xùn)，明確各自的職責(zé)和任務(wù)。
按照演練方案進行演練，模擬各種可能發(fā)生的汛情情況，進行應(yīng)急處置。
演練結(jié)束后，對演練過程進行總結(jié)評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，提高應(yīng)急反應(yīng)能力和防災(zāi)避災(zāi)意識。
六、演練總結(jié)
對整個演練過程進行總結(jié)評估，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，提出改進意見和建議，為今后的防汛應(yīng)急工作提供借鑒和參考。同時，對參與演練的人員進行表彰和獎勵，激勵大家積極參與防汛應(yīng)急工作。
物業(yè)公司防汛應(yīng)急演練方案 10
一、演練目的
通過防汛應(yīng)急演練，提高物業(yè)公司的防汛應(yīng)急反應(yīng)能力，檢驗防汛應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性，增強員工的'防汛意識和技能，確保在汛期來臨時能夠迅速、有效地應(yīng)對各種防汛緊急情況。
二、演練時間
選擇汛期來臨前的某個時間進行演練，具體時間根據(jù)當?shù)貧庀箢A(yù)報和實際情況確定。
三、演練地點
根據(jù)物業(yè)公司所管理的物業(yè)項目實際情況，選擇具有代表性的地點進行演練，如低洼地區(qū)、易積水區(qū)域等。
四、演練內(nèi)容
防汛準備工作
�。�1）成立防汛應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，明確各成員職責(zé)和分工。
（2）制定防汛應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和措施。
（3）儲備必要的防汛物資和設(shè)備，如沙袋、水泵、排水管道等。
�。�4）對防汛設(shè)施進行檢查和維護，確保正常運行。
演練過程
�。�1）模擬汛情發(fā)生，啟動防汛應(yīng)急預(yù)案。
�。�2）防汛應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組迅速組織人員趕赴現(xiàn)場，進行搶險救援工作。
�。�3）根據(jù)現(xiàn)場情況，采取有效措施進行排水、堵漏等搶險工作。
�。�4）對受困人員進行疏散和安置，確保人員安全。
�。�5）演練結(jié)束后，對演練過程進行總結(jié)和評估，發(fā)現(xiàn)問題及時改進。
五、演練要求
所有參與演練的人員必須認真對待，嚴格按照預(yù)案執(zhí)行。
演練過程中要注意安全，確保人員和設(shè)備的安全。
演練結(jié)束后要及時總結(jié)和評估，發(fā)現(xiàn)問題及時改進。
定期組織防汛應(yīng)急演練，提高員工的防汛意識和技能。
六、演練效果評估
評估防汛應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性。
評估參與演練人員的防汛意識和技能水平。
評估防汛物資和設(shè)備的儲備情況。
評估演練過程中存在的問題和不足，提出改進措施。
通過以上方案的實施，可以提高物業(yè)公司的防汛應(yīng)急反應(yīng)能力，確保在汛期來臨時能夠迅速、有效地應(yīng)對各種防汛緊急情況，保障業(yè)主和員工生命財產(chǎn)安全。
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