關(guān)于清算方案
為了確保事情或工作安全順利進(jìn)行，常常需要提前制定一份優(yōu)秀的方案，方案具有可操作性和可行性的特點(diǎn)。方案要怎么制定呢？以下是小編為大家整理的清算方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
清算方案 1
一、注銷清算的必要性
根據(jù)《公司法》，參照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)企業(yè)清算條例》等法律法規(guī)，公司因下列原因之一的，應(yīng)當(dāng)自清算結(jié)束之日起30日內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記：
�。ㄒ唬┕颈灰婪ㄐ嫫飘a(chǎn)；
�。ǘ┕菊鲁桃�(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)時(shí)；
�。ㄈ┕蓶|會(huì)決議解散；
�。ㄋ模┕疽蚝喜⒎至⒔馍ⅲ�
�。ㄎ澹┕颈灰婪ㄘ�(zé)令關(guān)閉。
公司歇業(yè)后未注銷登記，也無清算組織負(fù)責(zé)清理債權(quán)債務(wù)的，公司和清算主體為共同訴訟主體；公司歇業(yè)后，被登記主管部門注銷登記，但無清算組織負(fù)責(zé)清理債權(quán)債務(wù)的，負(fù)有清算之責(zé)的主體為訴訟主體。因此，只有經(jīng)過合法的清算、注銷程序，公司才能從法律意義上消滅，公司及負(fù)有清算責(zé)任的清算主體才能免除相關(guān)的法律責(zé)任（包括納稅申報(bào)和繳納稅款的法律責(zé)任）。
二、注銷工作內(nèi)容
（一）股東會(huì)清算決議
由公司股東會(huì)作出公司解散的決議，決議必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。
�。ǘ┏闪⑶逅憬M
股東會(huì)作出公司解散決議后15日成立清算組。清算開始之日（決議解散之日）起十日內(nèi)，書面通知登記機(jī)關(guān)、稅務(wù)部門、勞動(dòng)部門及開戶銀行。
1、清算組的組成
有限責(zé)任公司清算組由全體股東組成，也可選任注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)律師或其他熟悉清算事務(wù)的專業(yè)人員作為清算組成員，清算組成員不得少于三人。
2、清算組在清算期間行使下列職權(quán)
(1)清算公司財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單；
(2)通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人；
(3)處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)；
(4)清繳所欠稅款；
(5)清理債權(quán)、債務(wù)；
(6)處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)；
(7)代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。
�。ㄈ┕厩逅憬M備案(工商局、勞動(dòng)部門)
1、公司備案申請(qǐng)表（公司清算組負(fù)責(zé)人簽署）
2、指定代表或者共同委托代理人的證明（加蓋公司公章）
3、股東會(huì)關(guān)于成立清算組的決議（全體股東簽署）
4、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
�。ㄋ模┛亲N公告(發(fā)行報(bào)紙)
在工商局認(rèn)可的報(bào)刊上刊登清算公告。只有在登報(bào)一定天數(shù)（45日）后才能到企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)照機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。
（五）清產(chǎn)核資、清理債權(quán)債務(wù)、分配財(cái)產(chǎn)
1、登記債權(quán)債務(wù)
清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次。
債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的'自第一次公告之日起九十日內(nèi)，向清算組申報(bào)其債權(quán)。債權(quán)人申報(bào)其債權(quán)，應(yīng)當(dāng)說明債權(quán)的有關(guān)事項(xiàng)，并提供證明材料。清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記。清算組核定債權(quán)后，應(yīng)當(dāng)將核定結(jié)果書面通知債權(quán)人。
書面通知和清算公告應(yīng)包括企業(yè)名稱、住址、清算原因、清算開始日期、申報(bào)債權(quán)的期限、清算組的組成、通訊地址及其他應(yīng)予通知和公告的內(nèi)容。
2、清產(chǎn)核資
清算資產(chǎn)包括：
(1)清算開始時(shí)公司所有的或者經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)；
(2)清算開始后至清算終結(jié)前公司所取得的財(cái)產(chǎn)；
(3)應(yīng)當(dāng)由公司優(yōu)先行使的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
公司內(nèi)屬于他人的財(cái)產(chǎn)，由該財(cái)產(chǎn)權(quán)利人通過清算收回。已作為擔(dān)保物的財(cái)產(chǎn)，由債權(quán)人以提保財(cái)產(chǎn)為限優(yōu)先受償，未受償部分視同非擔(dān)保債權(quán)。擔(dān)保物價(jià)款超過所擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額的部分，屬于清算財(cái)產(chǎn)。
3、分配財(cái)產(chǎn)
清算財(cái)產(chǎn)撥付清算費(fèi)用后按下列順序清償：
�。�1）員工工資和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用；
�。�2）稅款；
�。�3）企業(yè)債務(wù)。
清算方案應(yīng)經(jīng)股東會(huì)確認(rèn)；清算財(cái)產(chǎn)清償后的剩余財(cái)產(chǎn)，按投資比例分配給股東；因債權(quán)爭(zhēng)議或訴訟原因致使債權(quán)人、股東暫時(shí)不能參加分配的，清算組應(yīng)當(dāng)從清算財(cái)產(chǎn)中按比例提存相應(yīng)金額。
4、清算報(bào)告
按照股東確認(rèn)的清算方案分配完財(cái)產(chǎn)，由中介機(jī)構(gòu)出具清算報(bào)告，清算報(bào)告經(jīng)確認(rèn)后，視為已解除清算組的責(zé)任。但清算組有違法行為的，不在此限。
（六）注銷國(guó)、地稅稅務(wù)登記證(國(guó)、地稅局)
1、注銷地稅流程
(1)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理注銷稅務(wù)登記，領(lǐng)取并填寫《納稅清算申請(qǐng)表》、《納稅清算登記表》各一式兩份、《注銷稅務(wù)登記申請(qǐng)審批表》一式三份。（其中《納稅清算申請(qǐng)表》要填最近三個(gè)整年度的納稅額）
(2)委托中介機(jī)構(gòu)出具清算稅務(wù)鑒證報(bào)告。
(3)持清稅報(bào)告、《納稅清算申請(qǐng)表》、《納稅清算登記表》、《注銷稅務(wù)登記申請(qǐng)審批表》、及注銷企業(yè)提供的稅務(wù)登記（正、副本）、代碼章、發(fā)票卡、IC卡、加密盒、空白發(fā)票（帶齊退票及最后一張已開發(fā)票記賬聯(lián)）、上級(jí)主管部門或股東會(huì)撤銷企業(yè)決定書、公章到地稅注銷部門辦理注銷手續(xù)。
(4)等待地稅通知領(lǐng)取注銷地稅登記通知單。（在未領(lǐng)到注銷通知前務(wù)必按期申報(bào)納稅）
2、注銷國(guó)稅流程
(1)憑《地稅注銷證明》原件及復(fù)印件到國(guó)稅辦理注銷登記窗口領(lǐng)取并填寫《注銷稅務(wù)登記申請(qǐng)審批表》、《注銷及走逃企業(yè)審批表》、《繳銷專用發(fā)票申請(qǐng)表》。
(2)持填寫完的以上各表，帶齊至注銷日購(gòu)買的所有新、舊版普通發(fā)票及最后一次購(gòu)買的最后一本增值稅專用發(fā)票到專管員處辦理繳銷發(fā)票手續(xù)。
(3)辦完繳銷發(fā)票后找專管員辦理取消一般納稅人資格需報(bào)送資料如下：
�、偬顚憳I(yè)務(wù)報(bào)批單一式二份；
�、谧N稅務(wù)登記申請(qǐng)審批表一式二份；
�、鄱悇�(wù)文書領(lǐng)取通知單（受理文書名稱：取消增值稅一般納稅人資格審批表）一式二份；
�、茏N及走逃企業(yè)審批表一式二份；
�、荨兑话慵{稅人資格證書》原件。
(4)請(qǐng)專管員進(jìn)行納稅評(píng)估并出具《評(píng)估報(bào)告》。待專管員取消一般納稅人資格后，到專管員處領(lǐng)取以下資料：
�、佟对u(píng)估報(bào)告》；
�、凇稑I(yè)務(wù)報(bào)批單》；
�、邸兑话慵{稅人資格證書》；
�、堋蹲N及走逃企業(yè)審批表》。
(5)用A4紙打印注銷申請(qǐng)書一份：沒有格式限制、寫清楚注銷原因、加蓋企業(yè)公章、法人簽字。若是分支機(jī)構(gòu)（或分公司）的企業(yè)還需提供一份董事會(huì)決議，要求法人及股東簽字、加蓋總機(jī)構(gòu)（或總公司）公章。
(6)提交《注銷稅務(wù)登記申請(qǐng)審批表》、《評(píng)估報(bào)告》、《業(yè)務(wù)報(bào)批單》、《一般納稅人資格證書》、《注銷及走逃企業(yè)審批表》、注銷申請(qǐng)書、稅務(wù)登記正副本原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、發(fā)票購(gòu)領(lǐng)薄到辦理注銷稅務(wù)登記窗口。
(7)等待國(guó)稅通知領(lǐng)取注銷國(guó)稅登記通知單。（未領(lǐng)到注銷通知單前務(wù)必按期申報(bào)納稅）
（七）銀行賬戶注銷（開戶銀行）
1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本(有些銀行要工商、代碼、國(guó)稅、地稅全套證件）
2、開戶許可證
3、印鑒卡
4、印鑒卡上預(yù)留印鑒
5、支票本、電匯憑證等銀行相關(guān)材料
6、銷戶申請(qǐng)書
一般由公司財(cái)務(wù)人員辦理，一并辦理基本戶內(nèi)余額轉(zhuǎn)帳或取款手續(xù)。
（八）海關(guān)手續(xù)注銷（海關(guān)）
�。ň牛┩鈪R手續(xù)注銷（外匯管理局）
�。ㄊ┕ど叹质芾怼⒆N(工商局)
申請(qǐng)公司注銷登記應(yīng)提交的文件、證明。
1、公司清算組織負(fù)責(zé)人簽署的公司注銷登記申請(qǐng)書；
2、股東會(huì)通過的關(guān)于公司解散的決議；
3、股東會(huì)確認(rèn)的清算審計(jì)報(bào)告；
4、《企業(yè)法人營(yíng)執(zhí)照》正、副本及公章；
5、清算組織成立的六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告三次的報(bào)樣；
6、稅務(wù)部門出具的完稅證明；
8、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的文件、證件。
�。ㄊ唬┳N公章印鑒
�。ㄊ┳N組織機(jī)構(gòu)代碼證（技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局）
1、組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本
2、組織機(jī)構(gòu)代碼申報(bào)表
3、工商局注銷回執(zhí)
清算方案 2
一、清算組的成立
山東xxx通信科技有限公司，經(jīng)過2010年12月24日全體股東大會(huì)一致通過公司解散并成立清算組，投票選舉組長(zhǎng)xxx、副組長(zhǎng)xxx，全體股東均為清算組成員。 如清算過程中清算組組長(zhǎng)或副組長(zhǎng)有失職行為，可由清算組全體成員重新投票選舉產(chǎn)生。
二、清算組的地位
1、 清算組并非附屬機(jī)構(gòu)，應(yīng)獨(dú)立執(zhí)行職務(wù)。
2、 與債權(quán)人為監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。
三、清算組的職責(zé)范圍
負(fù)責(zé)公司財(cái)產(chǎn)的保管、清理、估價(jià)、處理和分配，以及進(jìn)行必要的民事活動(dòng)，具體如下：
1、 接管公司的人、財(cái)、物、文檔、資料、合同、印章等；
2、 負(fù)責(zé)接收公司的債務(wù)人和財(cái)產(chǎn)持有人清償?shù)膫鶆?wù)或交付的財(cái)產(chǎn)；
3、 決定本公司未履行的合同是否繼續(xù)履行或解除；
4、 組織召開債權(quán)人會(huì)議；
5、 對(duì)公司進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估、變現(xiàn)、處理、分配，出具審計(jì)等相關(guān)報(bào)告；
6、 審核公司債權(quán)，并制作債權(quán)清冊(cè)；
7、 清理債權(quán)債務(wù)，并依法追討公司對(duì)外債權(quán)及外在財(cái)產(chǎn)；
8、 聘請(qǐng)必要的工作人員；
9、 決定公司自解散之日起是否繼續(xù)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；
10、 制定公司財(cái)產(chǎn)分配方案；
11、 進(jìn)行必要的民事活動(dòng)；
12、 對(duì)公司經(jīng)營(yíng)期間，其進(jìn)行的隱匿、私分或無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、非正常壓價(jià)出售財(cái)產(chǎn)、對(duì)于原來沒有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保、對(duì)未到期的債務(wù)提前清償、放棄自己的債權(quán)等行為，清算組有權(quán)向法院申請(qǐng)追回財(cái)產(chǎn)；
13、 清理銀行賬戶，開設(shè)清算組賬戶，負(fù)責(zé)公司日常支出及清算費(fèi)用支出。
14、 編制公司財(cái)產(chǎn)目錄；
15、 發(fā)現(xiàn)重大問題及時(shí)向清算組報(bào)告；
16、 提請(qǐng)終結(jié)清算程序，辦理注銷登記等事宜；
17、負(fù)責(zé)刻制、保管、使用清算組印章。
18、 法律、法規(guī)賦予的其他職責(zé)。
四、清算組的.具體工作
自清算實(shí)施方案通過后，清算組即刻展開下述工作：
1、 公司的接收
�。�1） 文檔印章接收（包括證照、合同、檔案、全套印章等）；
（2） 財(cái)務(wù)接收 ：財(cái)務(wù)賬冊(cè)、印章、銀行賬戶資料、庫(kù)存現(xiàn)金等，移交清算組，原法定代表人必須到場(chǎng)，由原財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人與清算組會(huì)計(jì)逐項(xiàng)進(jìn)行移交，制作交接表，詳細(xì)記錄交接事項(xiàng)，并由各方簽字。
（3） 資產(chǎn)接收；以盤點(diǎn)表的方式，主要內(nèi)容包括：盤點(diǎn)時(shí)間、地點(diǎn)、參加人；固定資產(chǎn)及存貨的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、賬面價(jià)值、折舊 2等；無形資產(chǎn)的名稱、注冊(cè)登記情況、所有權(quán)憑證；投資及資金情況，包括股權(quán)投資，有價(jià)證券，庫(kù)存現(xiàn)金，銀行存款的幣種、金額、銀行賬號(hào)等；參加人代表簽名、簽署時(shí)間。
盤點(diǎn)表由原法定代表人及有關(guān)負(fù)責(zé)人（財(cái)務(wù)、物業(yè)管理等）與清算組共同進(jìn)行編制。
2、 公司財(cái)產(chǎn)的管理
�。�1）人事管理：
A.留守人員的確定：原法定代表人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、公司相關(guān)人員等，由清算組決定工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。留守人員的責(zé)任：按要求回答清算組的有關(guān)詢問；協(xié)助清算組核對(duì)債權(quán)債務(wù)；解決業(yè)務(wù)遺留問題。
B.人事檔案管理：編制公司員工清冊(cè)，內(nèi)容包括員工姓名、性別、年齡、工齡、企業(yè)工齡、職業(yè)種類、職務(wù)、職稱、行政級(jí)別、工資狀況、保險(xiǎn)福利待遇。
C.職工安置：由清算組制定詳細(xì)的安置方案。
(2) 財(cái)務(wù)管理：處理和監(jiān)管公司日常開支，清理銀行賬戶，審查會(huì)計(jì)賬目，審查帳實(shí)是否相符等。
A. 財(cái)務(wù)審計(jì)；
B. 清理銀行賬戶，開設(shè)清算組賬戶，統(tǒng)一管理公司的收支；
C. 日常開支管理；
D. 清理債權(quán)債務(wù)，包括追收應(yīng)收款項(xiàng)或財(cái)物及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
�。�3）資產(chǎn)管理：
A.固定資產(chǎn)管理（集中管理、定時(shí)維護(hù)、發(fā)揮效益、參加保險(xiǎn)）。
B.流動(dòng)資產(chǎn)管理；主要包括貨幣、存款、應(yīng)收款三項(xiàng)。
C.無形資產(chǎn)管理；主要指土地使用權(quán)、商標(biāo)、專利、著作權(quán)、專有技術(shù)等。
D.投資資產(chǎn)管理；
3、公司財(cái)產(chǎn)的界定：公司所有固定資產(chǎn)及流動(dòng)資產(chǎn)。
4、編制公司財(cái)產(chǎn)目錄：理完結(jié)后編制的反映公司財(cái)產(chǎn)完整情況的文件，主要內(nèi)容包括：
（1） 編制人姓名；
�。�2） 財(cái)產(chǎn)目錄編制原則的說明；
（3） 固定資產(chǎn)及存活的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、賬面價(jià)值、評(píng)估價(jià)值；
（4） 無形資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、賬面價(jià)值、評(píng)估價(jià)值；
�。�5） 投資情況，包括投資方式、項(xiàng)目名稱、股權(quán)份額、評(píng)估價(jià)值等；
�。�6） 有價(jià)證券和資金情況；
�。�7） 其他。
5、公司財(cái)產(chǎn)的評(píng)估：由清算組全體人員或聘請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估。
6、公司債權(quán)的登記、審核、確認(rèn)，編制債權(quán)清冊(cè)，包括：債權(quán)人名稱、住址、委托代理人姓名、聯(lián)系地址、電話；債權(quán)申報(bào)時(shí)間；債權(quán)性質(zhì)；債權(quán)數(shù)額。
7、公司財(cái)產(chǎn)追收：
�。�1） 清算組向債務(wù)人或財(cái)產(chǎn)持有人發(fā)出清償債務(wù)通知書或交付財(cái)物通知書。
�。�2） 編制簡(jiǎn)明清算費(fèi)用支出表。
8、公司財(cái)產(chǎn)的分配：
�。�1） 分配順序：
A.公司拖欠的職工工資、醫(yī)藥費(fèi)、社保費(fèi)用、住房公積金等，安置職工費(fèi)用；
B. 稅收；
C. 公司債權(quán)；
�。�2） 制定清算財(cái)產(chǎn)分配方案，內(nèi)容包括：
A. 法律依據(jù)和清算依；
B. 公司財(cái)產(chǎn)的情況說明；說明在清理公司的銀行賬戶、應(yīng)收債券、資產(chǎn)變現(xiàn)、應(yīng)收債權(quán)、公司財(cái)產(chǎn)的總體狀況，包括現(xiàn)金總額、實(shí)物總值等。
C. 清算費(fèi)用說明，并將清算費(fèi)用支出表附后；
D. 對(duì)優(yōu)先順位請(qǐng)求權(quán)的清償說明，即對(duì)職工工資、社保福利、住房公積金、職工安置費(fèi)用、稅款的數(shù)額做出說明。
E. 可供分配的財(cái)產(chǎn)總額；
F. 公司債權(quán)的基本情況和分配受償?shù)谋壤龖?yīng)按股份比例計(jì)算受償數(shù)額；
G. 附注；
（3） 分配方案的通過與執(zhí)行；債權(quán)人會(huì)議通過形成決議，清算組審核后裁定執(zhí)行；
�。�4） 根據(jù)清算組裁定，按分配方案的內(nèi)容制定分配表。
9、注銷登記。
10、清算程序終結(jié)，清算組撤銷。
五、清算組內(nèi)部的分工：
�。ㄒ唬�、清算組組長(zhǎng)及副組長(zhǎng)的工作：
1. 編制清算組工作計(jì)劃；
2. 主持清算組的清算工作，包括確定分工、掌握清算進(jìn)度、處理清算中的問題、協(xié)調(diào)清算中各個(gè)環(huán)節(jié)的關(guān)系；
3. 負(fù)責(zé)與債權(quán)人聯(lián)絡(luò)，向清算組報(bào)告工作；
4. 代表清算組對(duì)外簽定合同、參加談判、出席會(huì)議、代理訴訟等活動(dòng)；
5. 以清算組名義對(duì)債權(quán)人會(huì)議起草各類報(bào)告；
6. 掌管清算組公章；
7. 審批清算費(fèi)用支出；
8. 出席債權(quán)人會(huì)議并代表清算組做工作報(bào)告；
9. 主持清算會(huì)議，并形成清算組清算工作會(huì)議紀(jì)要。
�。ǘ⑶逅憬M內(nèi)部會(huì)計(jì)師的工作，包括：
1、負(fù)責(zé)公司債權(quán)數(shù)額的核定，并編制公司債權(quán)清冊(cè)。
2、負(fù)責(zé)公司對(duì)外債權(quán)數(shù)額的核定、對(duì)外債權(quán)形成過程、整理相關(guān)證據(jù)，并編制公司對(duì)外債權(quán)清冊(cè)。
3、負(fù)責(zé)了解公司全部資金的去向、用途、盈虧情況，分析解散原因，向債權(quán)人通報(bào)。
4、負(fù)責(zé)盤點(diǎn)公司的財(cái)產(chǎn)，編制公司財(cái)產(chǎn)清冊(cè)。
5、負(fù)責(zé)了解公司職工人數(shù)、工資數(shù)額、社會(huì)保險(xiǎn)情況。
6、負(fù)責(zé)查清納稅情況。
六、清算組的工作程序：
1、 編制工作計(jì)劃，包括總體時(shí)間安排和總體階段工作安排兩方面；
2、 召集第一次清算會(huì)議，會(huì)議內(nèi)容如下：
（1） 宣布清算組成立的依據(jù)；
�。�2） 清算組成員的工作分工；
清算方案 3
為深入開展整頓和規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)稅收秩序工作，嚴(yán)厲打擊稅收違法犯罪行為，有力促進(jìn)稅法遵從，營(yíng)造公平稅收環(huán)境，根據(jù)《市局關(guān)于印發(fā)《市地方稅務(wù)局20xx年房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅清算專項(xiàng)整治工作方案》的通知》要求，結(jié)合我局工作實(shí)際，制定本實(shí)施方案。
一、工作目標(biāo)
通過對(duì)土地增值稅清算開展專項(xiàng)整治，嚴(yán)厲查處一批稅收違法行為，發(fā)現(xiàn)地方稅收管理中存在的不足和薄弱環(huán)節(jié)，完善征管方式，堵塞稅收漏洞，建立健全長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)我市房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展。
二、組織機(jī)構(gòu)
此次房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅清算專項(xiàng)整治工作由全市地方稅收專項(xiàng)檢查領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，并成立專項(xiàng)整治工作組，由局長(zhǎng)任組長(zhǎng)、副局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)、稽查局、分局、征管股、稅政股為成員單位，下設(shè)辦公室于稽查局，具體開展本地房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅清算專項(xiàng)整治工作。
三、工作內(nèi)容
重點(diǎn)檢查主管稅務(wù)機(jī)關(guān)已完成土地增值稅清算審核的房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目�；椴块T實(shí)施土地增值稅清算檢查時(shí)，應(yīng)對(duì)納稅人的每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)納的'營(yíng)業(yè)稅及其附加稅費(fèi)、印花稅、契稅、耕地占用稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅（含核定征收的企業(yè)）和包括利息股息紅利等應(yīng)代扣代繳的個(gè)人所得稅一并進(jìn)行稅收清算。清算時(shí)重點(diǎn)審核納稅人成本不實(shí)、隱匿分紅收入和關(guān)聯(lián)交易價(jià)格偏低項(xiàng)目。
四、工作步驟
房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅清算稅收專項(xiàng)整治工作分四個(gè)階段進(jìn)行，于20xx年4月開始，10月底結(jié)束。
�。ㄒ唬﹦�(dòng)員部署階段（4月1日至4月15日）。根據(jù)市局統(tǒng)一部署，結(jié)合我局實(shí)際，擬定工作方案，確定檢查對(duì)象，公布稅收違法行為檢舉電話等前期工作，為房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅清算稅收專項(xiàng)整治工作順利開展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
�。ǘ┳圆樽约m階段（4月16日至5月15日）。通過召集企業(yè)開展座談會(huì)、部署動(dòng)員會(huì)等形式。深入宣傳專項(xiàng)整治工作精神和稅收自查正常，集中輔導(dǎo)企業(yè)開展地方稅收自查，對(duì)企業(yè)自查應(yīng)補(bǔ)稅款按規(guī)定組織入庫(kù)。
�。ㄈz查實(shí)施階段（5月16日至9月30日）。對(duì)完成土地增值稅清算審核的房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目堅(jiān)持戶戶過點(diǎn)原則，進(jìn)行實(shí)地檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的涉稅違法行為依法嚴(yán)肅處理，確保專項(xiàng)整治工作取得實(shí)實(shí)在在的效果。
（四）總結(jié)整改階段（10月1日至10月31日）。對(duì)專項(xiàng)整治工作中取得成效和存在問題認(rèn)真進(jìn)行總結(jié)，結(jié)合檢查中發(fā)現(xiàn)的傾向性、普通性問題，深入分析原因，制定行之有效的完善管理辦法和制度，達(dá)到標(biāo)本兼治，綜合治理目的。
五、工作要求
（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。相關(guān)部門要高度重視稅收專項(xiàng)整治工作，克服懈怠、畏難情緒，將其作為貫徹落實(shí)加大稅務(wù)稽查力度，嚴(yán)厲查處稅收違法案件要求的重要舉措。增強(qiáng)做好稅收專項(xiàng)檢查工作的責(zé)任感、緊迫感，本次專項(xiàng)整治工作由主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，稽查局牽頭抓，確保此次專項(xiàng)整治工作取得實(shí)效。
�。ǘ┚慕M織，周密部署。各相關(guān)部門要加強(qiáng)調(diào)查研究，組織查前培訓(xùn)，分析可能出現(xiàn)偷、騙稅的環(huán)節(jié)，對(duì)典型企業(yè)進(jìn)行解剖式檢查，努力提高檢查質(zhì)量和效率。要做好稅法宣傳、政策輔導(dǎo)和查前約談工作，加強(qiáng)對(duì)專項(xiàng)整治成果的宣傳報(bào)道，增強(qiáng)專項(xiàng)整治的影響力，為專項(xiàng)整治營(yíng)造和諧的社會(huì)環(huán)境。
�。ㄈ┱J(rèn)真總結(jié)，及時(shí)匯報(bào)。及時(shí)全面客觀的總結(jié)專項(xiàng)整治工作，總結(jié)檢查結(jié)果、提出存在問題、分析問題成因、提出解決問題的建議措施。指定專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作有關(guān)數(shù)據(jù)的匯總統(tǒng)計(jì)和材料報(bào)送工作，并按上級(jí)文件要求及時(shí)向市局報(bào)送相關(guān)報(bào)表、總結(jié)及典型案例。
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