物業(yè)維修人員崗位職責(zé)集合15篇

　　隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，大家逐漸認(rèn)識到崗位職責(zé)的重要性，制定崗位職責(zé)有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。制定崗位職責(zé)的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家收集的物業(yè)維修人員崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)1

　　1·負(fù)責(zé)服轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的巡視、維修保養(yǎng)及記錄工作操作、監(jiān)控、維修研發(fā)大樓公用設(shè)備及系統(tǒng)，包括高低壓配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空壓系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、房修、油漆工、辦公設(shè)施等。保證各系統(tǒng)運(yùn)行良好；

　　2·了解所管轄設(shè)備的動(dòng)態(tài)趨勢，并提出建議；

　　3·配合其他技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作；

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)2

　　1·服從上級的調(diào)度和工作安排，及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。

　　2·自覺遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準(zhǔn)冒險(xiǎn)作業(yè)，杜絕人身和設(shè)備事故的發(fā)生。

　　3·每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計(jì)量表是否正常，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔。

　　4·發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時(shí)與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。

　　5·嚴(yán)格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運(yùn)行。

　　6·負(fù)責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內(nèi)24小時(shí)正常供水。

　　7·負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。

　　8·負(fù)責(zé)園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。

　　9·負(fù)責(zé)園區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。

　　10·負(fù)責(zé)園區(qū)公共部位設(shè)施的`維修保養(yǎng)管理工作。

　　11·負(fù)責(zé)入園企業(yè)二次裝修的管理工作。

　　12·負(fù)責(zé)處理租戶的緊急維修工作。

　　13·堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，認(rèn)真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

　　14·完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)3

　　1·負(fù)責(zé)維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

　　2·對管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其它異常情況，應(yīng)及時(shí)維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的`正常運(yùn)行

　　3·接到客戶報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應(yīng)立即與維修主管聯(lián)系

　　4·及時(shí)維修工單處理

　　5·負(fù)責(zé)每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報(bào)站燈等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)4

　　1、巡查及維修基本的`公共設(shè)施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等，認(rèn)真做好各項(xiàng)系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，上報(bào)并積極處理異常；

　　2、點(diǎn)檢、維護(hù)、保養(yǎng)相關(guān)記錄匯總

　　3、用量（電、水等）及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析

　　4、負(fù)責(zé)設(shè)施備品備件的管理與采購

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)5

　　1、做好工程的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作；

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計(jì)劃安排與落實(shí)；

　　3、負(fù)責(zé)業(yè)主的進(jìn)戶維修，并對工作質(zhì)量進(jìn)行自檢與定期的`回訪；

　　4、配合項(xiàng)目完成其他的日常工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)6

　　1、負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的.檢查、巡檢與維護(hù)；

　　2、負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的分布，功能分配情況進(jìn)行管理；

　　3、根據(jù)業(yè)主報(bào)修信息及日常檢查結(jié)果，對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、維護(hù)；

　　4、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施事故現(xiàn)場的處理，并分析原因、完成上報(bào)；

　　5、負(fù)責(zé)對調(diào)查中出現(xiàn)的不合格項(xiàng)，提出并落實(shí)整改措施；

　　6、負(fù)責(zé)完成管理處和工程主管安排工作任務(wù)。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)7

　　1·負(fù)責(zé)廣場公共設(shè)施的維修；

　　2·負(fù)責(zé)公共設(shè)施改造、更新；

　　3·負(fù)責(zé)公共設(shè)施檢查工作，做好檢查維修記錄；

　　4·維修工作結(jié)束后，及時(shí)清理現(xiàn)場；

　　5·協(xié)助主管進(jìn)行公共設(shè)施的接管、驗(yàn)收、移交工作，及協(xié)調(diào)解決工程遺留問題；

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)8

　　1、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況，房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況；

　　2、加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖，管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置；

　　3、必須具備熟練的施工技能，在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作，適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的.需要；

　　4、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時(shí)組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常；

　　5、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，保證上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區(qū)污水不外溢；

　　6、在維修樓面時(shí)，必須首先準(zhǔn)確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修；

　　7、愛護(hù)工具，在每次使用之后，必須對領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查，是否完好無損。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)9

　　1、負(fù)責(zé)小區(qū)住戶家中報(bào)單維修；

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)各類機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的`運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作；

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，執(zhí)行公司制訂的設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定，認(rèn)真做好各種記錄，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理；

　　4、完成上級交辦的其它工作；

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)10

　　1.負(fù)責(zé)大樓的'設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保設(shè)備正常使用;

　　2.根據(jù)客戶報(bào)修及時(shí)完成報(bào)修，負(fù)責(zé)日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項(xiàng)工程設(shè)備運(yùn)行良好;

　　3.認(rèn)真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄等;

　　4.負(fù)責(zé)應(yīng)急事件的處理及搶修工作;

　　5.能積極主動(dòng)完成上級安排的其他各項(xiàng)工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)11

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目日常工程維修工作；

　　2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄；

　　3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)12

　　1·服從部門負(fù)責(zé)人工作安排，遵守紀(jì)律，樹立良好服務(wù)意識；

　　2·負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法；

　　3·對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的.正常運(yùn)行；

　　4·積極為客戶提供多項(xiàng)便民服務(wù)，接到客戶報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應(yīng)立即與負(fù)責(zé)人聯(lián)系；

　　5·發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議；

　　6·定期清潔配電房，做到“三凈”（設(shè)備凈、機(jī)房凈、工作場地凈），確保設(shè)備正常運(yùn)行；

　　7·嚴(yán)格遵守操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行安全第1的原則。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)13

　　1、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的'報(bào)修，處理業(yè)主需求；

　　2、定期檢修相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備的正常使用；

　　3、維修接報(bào)，電工、給排水、萬能工等公共維修事項(xiàng)；

　　4、入戶、公共設(shè)施維修及養(yǎng)護(hù)；

　　5、設(shè)備房管理及巡視；

　　6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)；

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)14

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)日常工程維修工作；

　　2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄；

　　3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)15

　　1、組織對項(xiàng)目內(nèi)安裝的電梯進(jìn)行驗(yàn)收并投入正常使用;

　　2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;

　　3、在操作使用過程中發(fā)現(xiàn)問題及故障要及時(shí)報(bào)修、匯報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo);

　　4、監(jiān)督維保單位的保養(yǎng)及維修工作;

　　5、做好設(shè)備的'完好準(zhǔn)備，每年向質(zhì)檢部門申報(bào)年檢;

　　6、保管好電梯的技術(shù)文件，保管好各項(xiàng)維修記錄;

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它事項(xiàng)。