地產(chǎn)策劃大全(4篇)
地產(chǎn)策劃 篇1
一、活動(dòng)時(shí)間
本次房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年x月xx日，星期x。
二、活動(dòng)地點(diǎn)
火洲國(guó)際商貿(mào)城售樓中心
三、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位
強(qiáng)調(diào)氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功
1）通過(guò)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)盛典。
2）通過(guò)售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和茶水供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的.品位和檔次，讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3）通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“選鋪、購(gòu)鋪流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。
四、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案
1）現(xiàn)場(chǎng)布置
A、在售樓部根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
B、售樓部入口處設(shè)彩虹門一個(gè)，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。
五、房地產(chǎn)活動(dòng)流程安排
（舉例）開(kāi)盤(pán)典禮開(kāi)始時(shí)間：XXXX年X月XX日上午10：30時(shí)
8：30 所有現(xiàn)場(chǎng)外包裝工作完成
9：00 所有物品歸位完畢
9：30 所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員到位
......
地產(chǎn)策劃 篇2
崗位設(shè)置：主任策劃師一名、平面設(shè)計(jì)師一名、策劃師一名。
1、策劃部職能
�。�1）負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研管理；
�。�2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期論證管理；
�。�3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程策劃和管理。
2、策劃部各崗位職責(zé)。
主任策劃師
直接上級(jí)：營(yíng)銷總監(jiān)直接下級(jí)：平面設(shè)計(jì)師、策劃師。
本職工作：項(xiàng)目策劃。
崗位職責(zé)：
（1）負(fù)責(zé)擬訂市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并對(duì)委托調(diào)研取得的成果進(jìn)行初驗(yàn)；
（2）負(fù)責(zé)策劃或?qū)ξ胁邉澇晒M(jìn)行校驗(yàn)；
（3）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目策劃的實(shí)施進(jìn)行全程跟蹤和監(jiān)督，確保項(xiàng)目策劃思想的貫徹；
�。�4）負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目年度、月度廣告計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算；
�。�5）負(fù)責(zé)制訂營(yíng)銷推廣策略，形成報(bào)告，按程序報(bào)批；
�。�6）負(fù)責(zé)制訂廣告宣傳活動(dòng)策劃，按程序報(bào)批；
�。�7）負(fù)責(zé)制訂公關(guān)促銷活動(dòng)策劃，按程序報(bào)批；
�。�8）負(fù)責(zé)制訂銷售案場(chǎng)和樣板房的設(shè)計(jì)、裝修、裝飾建議書(shū)，按程序報(bào)批；
�。�9）負(fù)責(zé)組織執(zhí)行廣告計(jì)劃；
�。�10）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。平面設(shè)計(jì)師直接上級(jí)：主任策劃師本職工作：平面設(shè)計(jì)崗位職責(zé)：
�。�1）負(fù)責(zé)多媒體廣告的.設(shè)計(jì)、制作、協(xié)調(diào)，按程序報(bào)批；
�。�2）負(fù)責(zé)平面設(shè)計(jì)制作、協(xié)調(diào)，按程序報(bào)批；
（3）參與項(xiàng)目策劃；
�。�4）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
策劃師
直接上級(jí)：主任策劃師。
本職工作：協(xié)助主任策劃師工作。
崗位職責(zé)：
�。�1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃文案擬辦；
�。�2）負(fù)責(zé)了解、收集有關(guān)土地房產(chǎn)的政策和市場(chǎng)行情；
�。�3）負(fù)責(zé)定期將依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和統(tǒng)計(jì)分析得出的結(jié)論提交部門經(jīng)理；
（4）協(xié)助主任策劃師執(zhí)行各項(xiàng)廣告計(jì)劃；
�。�5）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
地產(chǎn)策劃 篇3
一、活動(dòng)主題：
“雙十一，瓏庭(樓盤(pán)資料圖庫(kù))有愛(ài)”
二、背景內(nèi)容：
擺脫傳統(tǒng)“光棍節(jié)”概念所傳遞的悲感，以獨(dú)有的反素材，反傳統(tǒng)的，給予人文關(guān)懷，體現(xiàn)瓏庭的家庭溫暖：
1、假如你現(xiàn)在單身，來(lái)到瓏庭，讓你忘卻那些不愉快，送你獨(dú)有的單身禮包
2、假如你正享受愛(ài)意，就趕快來(lái)到瓏庭，給心中的那個(gè)她/他，營(yíng)造一個(gè)浪漫的家
三、活動(dòng)信息釋放、推送：
1、利用微信、網(wǎng)絡(luò)線上媒體，釋放暖場(chǎng)活動(dòng)推行時(shí)間及內(nèi)容簡(jiǎn)介
2、采用傳統(tǒng)的CALL客方式，邀請(qǐng)一、二期已成交、認(rèn)籌的客戶全程參與，以積聚人氣
3、以圖文的方式，將現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng)情況，進(jìn)行信息推送，提升項(xiàng)目被認(rèn)知度
四、活動(dòng)細(xì)則：
﹥﹥活動(dòng)時(shí)間：20xx年11月11日(9.30am—16.30pm)
﹥﹥活動(dòng)內(nèi)容構(gòu)成：
1、“大師保養(yǎng)”，給你的愛(ài)車來(lái)個(gè)徹底的維護(hù)，讓您的`出行一路暢通、平安
2、“紅酒品鑒”，再累也別忘了好好的犒勞自己，品鑒一口紅酒讓你回味無(wú)窮
﹥﹥活動(dòng)細(xì)則：
瓏庭業(yè)主{包括二期認(rèn)籌客戶【含當(dāng)天】}凡活動(dòng)當(dāng)天蒞臨現(xiàn)場(chǎng),按家庭為單位，即可獲得價(jià)值1111元的“醇愛(ài)大禮”：
1、免費(fèi)贈(zèng)送價(jià)值367元高檔紅酒一瓶(先到先得,送完即止)
2、免費(fèi)贈(zèng)送一份價(jià)值744元的“大師保養(yǎng)”汽車服務(wù)禮包(按實(shí)際參與人數(shù)結(jié)算)。
服務(wù)內(nèi)容包括：德式車內(nèi)深度清潔398元
油路清洗150元
節(jié)氣門清洗98元
45項(xiàng)安全檢測(cè)98元
五、成本預(yù)算：
1、“大師保養(yǎng)”套餐原價(jià)744元，晶實(shí)公司按照成本價(jià)的75%購(gòu)買，需支付約300元/組。以活動(dòng)當(dāng)天來(lái)訪數(shù)100組估算，合計(jì)費(fèi)用預(yù)算為30000元。
2、紅酒現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)30瓶(免費(fèi))，送完即止
以上費(fèi)用支出預(yù)估共計(jì)30000元。
六、參與單位
主辦方：上海城開(kāi)集團(tuán)晶實(shí)置業(yè)有限公司
協(xié)辦方：“大師保養(yǎng)”
地產(chǎn)策劃 篇4
一、策劃緣起
東部旅游節(jié)日在即，全城熱銷海岸生活
7月22日，在廣東省文化廳和深圳市鹽田區(qū)政府主辦的“首屆亞洲少兒藝術(shù)花會(huì)暨廣東省少兒藝術(shù)節(jié)”即將召開(kāi)，在“東部旅游文化節(jié)”同時(shí)開(kāi)幕的喜人背景下，鹽田的旅游旺季和置業(yè)高潮已經(jīng)到來(lái)。隨著萬(wàn)科東海岸和心海伽藍(lán)的陸續(xù)開(kāi)盤(pán)，東部家居生活不斷朝著海岸新時(shí)尚升級(jí)。云深處悄悄入伙等好消息啟發(fā)人們，鹽田需要宣傳，鹽田需要更加時(shí)尚的海風(fēng)吹拂。
二、合作優(yōu)勢(shì)
《××周刊》，先鋒時(shí)尚為東部海岸生活沖浪領(lǐng)航
同是7月22日，全球時(shí)尚生活資訊，白領(lǐng)精英讀本《××周刊》正式創(chuàng)刊�！丁痢林芸肥巧钲谑泄_(kāi)發(fā)行的全彩色銅版紙印刷、在深莞兩地同時(shí)發(fā)行、直投的第一張周報(bào)，經(jīng)過(guò)7月8日試刊后，受到讀者和業(yè)內(nèi)外一致好評(píng)。證明這一獨(dú)特嶄新媒體深受市場(chǎng)歡迎。用精美的圖片、優(yōu)美的文字、精確的策劃，《××周刊》為鹽田生活傳遞信息。
三、媒體互動(dòng)
《××周刊》與分眾液晶電視互動(dòng)，開(kāi)創(chuàng)最新傳媒模式
為了充分傳達(dá)東部海岸生活氣息，更加準(zhǔn)確鎖定白領(lǐng)、金領(lǐng)人士置業(yè)鹽田，《××周刊》與名震全國(guó)的分眾傳媒機(jī)構(gòu)聯(lián)手，在遍布深圳、東莞的高檔寫(xiě)字樓、高尚酒店、住宅等電梯間開(kāi)辟液晶電視廣告。凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色廣告的客戶都將同時(shí)得到分眾傳媒贈(zèng)送的滾動(dòng)播出的一周每天48次每次5秒的宣傳廣告，產(chǎn)生更為廣泛的傳播效果，達(dá)到其它任何媒體無(wú)法做到的'事半功倍之效。
四、報(bào)道方法
全景描繪鹽田生活，為置業(yè)東部展示立體畫(huà)卷
1、介紹鹽田簡(jiǎn)史：概括山海鹽田，幾年巨變
2、描述旅游東部：處處美景處處家的環(huán)境
3、譜寫(xiě)豪宅頌歌：聆聽(tīng)海、山無(wú)與倫比的天籟
4、展示成熟配套：記錄時(shí)尚小鎮(zhèn)故事
5、圖說(shuō)東方夏威夷：動(dòng)感都市的社區(qū)廣告
五、其他配合
全面互動(dòng)，《××周刊》期待合作
1、
采訪國(guó)土局、交易中心領(lǐng)導(dǎo)介紹鹽田規(guī)劃與發(fā)展藍(lán)圖
2、
組織看樓專車免費(fèi)服務(wù)
3、
贈(zèng)送老板、總經(jīng)理專訪文章
4、
請(qǐng)中介公司、專家暢談置業(yè)鹽田的多重優(yōu)勢(shì)
5、
其他合作另行協(xié)商
《××周刊》房地產(chǎn)部
二oxx年七月十二日
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