地下室滲漏處理方案

膠州市盛世廣場(chǎng)一期工程

地下室滲漏處理措施

中建六局土木工程有限公司

膠州市盛世廣場(chǎng)工程項(xiàng)目部

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地下室滲漏處理措施

一、工程概況

膠州市盛世廣場(chǎng)一期工程位于膠州市工程，位于膠州市廣州路以東、膠州路以南，建設(shè)規(guī)模80664.2平方米，建筑4層帶地下2層。

二、處理措施

2.1 施工工藝

2.2檢查滲漏點(diǎn)

指定專職質(zhì)檢員對(duì)已完工的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，根據(jù)滲漏情況，追蹤滲漏點(diǎn)，并在主體上做好標(biāo)記，必要時(shí)可圈出剔鑿的范圍。

2.3剔鑿

根據(jù)滲漏點(diǎn)檢查情況，對(duì)滲漏點(diǎn)逐個(gè)處理。以滲漏點(diǎn)為中心進(jìn)行剔鑿，剔鑿時(shí)將滲漏點(diǎn)周圍松動(dòng)的石子等骨料剔鑿干凈，如滲漏點(diǎn)附近存在蜂窩，也要一并剔鑿。墻體剔鑿注意深度以7～8cm為宜，成“V”字形，尖端指向滲漏點(diǎn)。剔鑿范圍形狀規(guī)則，以矩形為宜。

2.4清理

滲漏點(diǎn)剔鑿?fù)暌院�，確定滲漏點(diǎn)周圍無(wú)松動(dòng)骨料、無(wú)蜂窩，然后對(duì)剔鑿處進(jìn)行清理。清理時(shí)用清水沖刷剔鑿處，保證剔鑿范圍內(nèi)無(wú)浮砂，無(wú)雜物。清理時(shí)特別注意滲漏點(diǎn)位置，一定要清理干凈。

2.5堵漏

清理完成之后，用防水材料對(duì)滲漏點(diǎn)進(jìn)行堵漏。用溫水將防水材料調(diào)和成膏狀體，根據(jù)滲漏點(diǎn)大小，取大小適宜的材料，捏成楔形，尖端對(duì)準(zhǔn)滲漏點(diǎn)擠壓在剔鑿處，并反復(fù)擠壓幾次，保證填充材料與剔鑿處密實(shí)無(wú)空隙。

2.5水泥砂漿抹面

滲漏點(diǎn)堵漏后24小時(shí)內(nèi)滲漏點(diǎn)周圍干燥不再滲水，即可用高標(biāo)號(hào)防水水泥砂漿對(duì)剔鑿處進(jìn)行修補(bǔ)抹面。抹面時(shí)將基層清理干凈，使基層保持濕潤(rùn)、清潔。水泥砂漿根據(jù)厚度分層抹，最后抹至和周圍混凝土面平齊，終凝前用鐵抹子壓實(shí)抹平。

2.6面層處理

剔鑿處用水泥砂漿抹平以后，將水泥砂漿抹面的地方整理成規(guī)則的矩形。砂漿施工后澆水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)期在7天以上。等表面砂漿層達(dá)到強(qiáng)度后用磨光機(jī)磨至同混凝土面色差。

三、質(zhì)量保證措施

3.1、剔鑿滲漏點(diǎn)必須找到滲漏點(diǎn)，一般不得超過(guò)7-8cm。

3.2、剔鑿滲漏點(diǎn)如剔鑿出鋼筋應(yīng)對(duì)鋼筋抹灰前涂刷混凝土漿液，以便更好的與砂漿的結(jié)合。

3.3、堵漏前必須將漏點(diǎn)位置沖洗干凈，確保無(wú)松動(dòng)混凝土及表面浮塵。

3.4、堵漏中使用的堵漏劑必須為正規(guī)未過(guò)期產(chǎn)品，地下室滲漏處理方案并嚴(yán)格按說(shuō)明書使用。

3.5、堵漏完后必須等觀察24小時(shí)后方可進(jìn)行抹面處理。

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