白云新城規(guī)劃方案

　　備受關(guān)注的白云新城規(guī)劃方案正式出爐。白云新城的起點定位于未來廣州新區(qū)的樣板，其規(guī)劃編制過程吸取了華東諸市和新加坡的先進理念。擔當起“云山西麓的宜居新城，主城區(qū)北部商業(yè)文化服務(wù)中心”的重任。9.22平方公里的白云新城將形成“一軸雙中心六社區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

　　新城北部主打文化，將建成廣州歷史博物館、廣東畫院、廣州畫院、嶺南文化中心；南部定位商貿(mào)，興建大型購物廣場和商業(yè)街，整個新城六大社區(qū)近25萬人工作生活在這里，南北兩中心通過原機場跑道空間有機串聯(lián)起來。

　　值得關(guān)注的是，新城中心將建30公頃濕地公園，名為白云公園，其南還有一占地15公頃的飛翔公園。整體上，白云新城將達到人均公園面積10平方米、步行500米可到達公園的宜居效果。

　　業(yè)界認為，白云新城規(guī)劃出臺，將大大地刺激該區(qū)域的樓市發(fā)展，不僅會吸引品牌發(fā)展商進駐，還有可能會成為廣州又一個備受關(guān)注的新興置業(yè)熱點。目前，白云新城已有多家知名房企進駐，如新世界、方圓、時代、萬科等。

　　有專家認為，城市化進程太落后是制約白云新城樓市發(fā)展的最大瓶頸，比如，商圈配套仍以中低檔為主，還處于鄉(xiāng)鎮(zhèn)化的狀態(tài)；其次，產(chǎn)業(yè)定位不明確，獨占優(yōu)勢的空港經(jīng)濟沒有得到發(fā)展，造成資源浪費；而人口密度比較低，購買力有限。白云新城新規(guī)劃的推進，將加速城市化進程，這對樓市的發(fā)展也將是直接的利好。

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