設備機房管理規(guī)定制度（通用8篇）

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準則和依據(jù)。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編整理的設備機房管理規(guī)定制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　設備機房管理規(guī)定制度 篇1

　　因各樓設備機房及屋頂平臺是樓宇動力保障的重要場所，也是最易出現(xiàn)重大安全事故的地方。為進一步規(guī)范單位所轄物業(yè)重點部位的安全管理，消除安全隱患，特制定本制度。本制度中設備機房主要包括：變配電房、電梯機房、空調(diào)機房、水泵房等。

　　一、明確各物業(yè)服務點重點部位的`第一安全責任人。行管樓項目部、西活服務點分別以負責兩處的物業(yè)管理員為重點部位的第一安全責任人；其他單位所轄服務點均由各樓秩序維護分隊長作為第一安全責任人。

　　二、所有設備機房及各樓宇通向屋頂天臺的門均需上鎖，門鎖鑰匙統(tǒng)一由各服務點第一安全責任人管理，設置鑰匙放置區(qū)域，供緊急事件發(fā)生時，操作人員能夠隨時拿到鑰匙，打開房門；對于需要24小時值班的設備機房，值班人員可領取一套機房鑰匙，自行保管，各自承擔當班過程中的安全責任；對于不需要24小時值班的設備機房、樓宇屋頂平臺，所有人員進入均需要在該樓第一安全責任人處借用鑰匙，并登記；任何人員不得私自配鑰匙；無關人員不得借用鑰匙；遺失鑰匙須立即向公共物業(yè)管理部主管報告。

　　三、因工作需要進入設備機房的人員，需經(jīng)工程技術部主管同意，由各樓宇第一安全責任人或其指定人員陪同進入，同時在《重點部位出入登記表》上做好記錄。凡外單位施工和檢修人員因工作需要進入設備機房時，必須由工程技術部主管指定人員陪同，到相應樓宇第一安全責任人處辦理登記手續(xù)后進入現(xiàn)場，在工作中不得隨意操作和觸動與自己工作無關的設備。工作結束后，及時通知該樓的第一安全責任人辦理驗收離場手續(xù)。

　　四、單位所轄各設備機房的運行管理制度、消防安全管理制度、值班員值班制度、值班員交接班管理制度、設備養(yǎng)護計劃等，由工程技術部負責制定、執(zhí)行并張貼在各個設備機房內(nèi)。機房內(nèi)定期衛(wèi)生清潔，由工程技術部主管牽頭，保潔部安排人員完成，保潔工作過程中安全責任由工程技術部主管負責。

　　五、機房內(nèi)的機器設備由工程技術部人員負責操作，其他人不得擅自操作，除須檢查或意外緊急事故，未經(jīng)工程部主管同意，不得隨意拆卸任何設備零件，不得擅自改動機房線路、器材等。

　　六、任何人不得在值班機房和樓頂平臺會客，帶入親朋好友。不得將任何無關雜物帶入或貯放于設備機房。

　　七、各服務點重點部位第一安全責任人應根據(jù)實際情況，建立重點部位各項安全應急預案，及時妥當?shù)奶幚硗话l(fā)事件。

　　八、《設備機房出入登記表》附后。

　　設備機房管理規(guī)定制度 篇2

　　一、電梯工作人員必須有高度責任感，工作認真負責，忠于職守，服從領導指揮、安排，嚴格遵守電梯運行管理規(guī)程，確保電梯正常、安全使用及運行。

　　二、開機前應按電梯運行管理規(guī)程對電梯設備進行檢查，做好開機前的.準備工作。

　　三、通過專業(yè)人員及儀器對電梯進行檢測、調(diào)試，由權威機構確認正常并發(fā)證后方可使電梯投入運行。

　　四、電梯維保、檢修、檢測時應設置明顯的維修標識，以示提醒。

　　五、按規(guī)定填寫設備運行記錄。

　　六、電梯出現(xiàn)異常應及時采取相應措施，重大問題及時向領導匯報，并及時通知維保單位來人處理。

　　七、做好電梯設備管理臺帳，如實記錄電梯使用狀況。

　　八、機房設備每周清潔一次，保持設備表面無油垢、灰塵。轎箱、層站門、扶梯、招喚每日清潔，保持光亮、潔凈。

　　九、電梯機房應通風良好、衛(wèi)生潔凈、溫度適宜，保證電梯的正常運行。

　　十、機房及轎箱內(nèi)禁止吸煙，禁止堆放雜物及易燃易爆物品，禁止動用明火。

　　十一、機房內(nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材，并放置于明顯處。

　　十二、電梯各處應做到標識齊全、明顯，應急報警系統(tǒng)完好無損。

　　十三、機房鑰匙由專人保管，無關人員不得進入機房。

　　十四、每周組織一次機房、設備、轎箱、扶梯的衛(wèi)生、安全檢查。

　　設備機房管理規(guī)定制度 篇3

　　一、未經(jīng)管理處主任或部門經(jīng)理批準，員工不得私自引領外單位人員在機房內(nèi)參觀。

　　二、經(jīng)批準到機房參觀者，進出機房均應辦理登記手續(xù)，原則不允許拍照和攝像，除非經(jīng)總經(jīng)理室批準方能進行。

　　三、要嚴格按照設備點檢有關規(guī)定，抄錄設備各運行數(shù)據(jù)，認真做好記錄并填表。

　　四、在巡檢中發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，處理不了的及時上報。

　　五、值班人員必須嚴格遵守公司有關設備設施的.管理制度，不得將與工作無關的物品帶入機房。

　　六、嚴禁在機房內(nèi)吃任何食品。

　　七、在機房內(nèi)不允許接用臨時電器設備。

　　八、在機房內(nèi)不允許隨意挪動消防器材。

　　九、未經(jīng)批準不允許在機房內(nèi)使用電焊、氣焊。

　　十、在機房內(nèi)嚴禁吸煙。

　　十一、保持機房整潔，確保機房及設備無塵，搞好文明生產(chǎn)。

　　十二、做好記錄，認真填寫《值班日記》。

　　設備機房管理規(guī)定制度 篇4

　　設備機房是安全生產(chǎn)、治安防范的重點部門。為了確保設備安全運行，防止意外事故發(fā)生，特對設備機房門禁制度作以下規(guī)定：

　　1、設備機房為安全重地，禁止一切與工作無關人員進入，室外應設“閑人免進”標示牌，電器設備區(qū)域應設有明顯的“請勿靠近”的標示，除公司內(nèi)部人員機房電話概不外借。

　　2、外部人員因工作需要進入機房時，應按本單位內(nèi)有關規(guī)定辦理相關手續(xù)，進入時值班人員應驗明身份、證件填寫“外來人員進出機房登記表”后方可入內(nèi)，進入設備區(qū)時值班人員要隨同進入進行安全監(jiān)督。

　　3、允許進入機房的`人員要嚴格執(zhí)行機房內(nèi)各項規(guī)定，不準攜帶易燃、易爆物品進入，不得隨意觸摸電器運行設備，要服從值班員的工作指揮。

　　4、機房內(nèi)不準堆放各種雜物，值班人員要按時清掃，保持室內(nèi)衛(wèi)生，保證環(huán)境衛(wèi)生及安全消防通道暢通。

　　5、提高警惕，備齊消防材料，有安全防火制度，防止壞人破壞事故和電器火災事故發(fā)生。

　　設備機房管理規(guī)定制度 篇5

　　1、不得在機房內(nèi)吸煙。

　　2、維修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。機房內(nèi)不得存放易燃物品。

　　3、需要動火作業(yè)時，由專業(yè)主管填寫機房動火作業(yè)申請表，經(jīng)理簽名同意后方能施工，施工前應清除動火現(xiàn)場的易燃物品，自始自終有專人監(jiān)視并做好滅火準備。施工后認真檢查，確無火種方能離開。

　　4、部門、班組管理人員在當值期間，應注意檢查機房內(nèi)的滅火自救措施，并培訓員工掌握各種滅火器械的性能及處理各種消防信號的正確方法。

　　5、當值人員應巡查、記錄責任管轄區(qū)域內(nèi)消防報警器和消防設備的情況，及時報告、處理火警信號。

　　6、機房內(nèi)的樓梯、走道、出入口要保持暢通無阻，嚴禁堆放物件。

　　7、機房內(nèi)的火災探測器、噴淋頭、防火門、防火簾、防排煙設備、滅火器、防煙面罩、疏散標志和指示燈等設施必須保持完整好用，配合保安部每月檢查、保養(yǎng)，確保使用時不出故障，并附相應記錄上報工程部經(jīng)理。

　　8、發(fā)生電氣火災時，當值員工施救時應堅持先斷電，后滅火的.原則；如油路發(fā)生火災，應立即關閉油閘并用沙袋截斷油路，防止擴散，并用二氧化碳及其他干式滅火器撲救。

　　9、火災時設備操作應按各工種的安全操作規(guī)程操作，并做好防火措施。

　　10、遇火災時，要及時上報消防中心，并采取相應的滅火措施。滅火后，要詳細記錄火災成因及滅火情況，書面上報公司領導。

　　設備機房管理規(guī)定制度 篇6

　　一、中央空調(diào)操作人員必須持證上崗，工作應認真負責，服從領導安排，嚴格遵守中央空調(diào)運行管理規(guī)程，確保機組及輔助設備的正常運行。

　　二、操作人員開機前應嚴格按照中央空調(diào)運行管理規(guī)程對相關設備進行全面檢查，做好開機前的準備工作。

　　三、通過對主機、冷熱媒水泵、冷卻水泵、冷卻塔、燃料供應系統(tǒng)、新風機、變風量機組、風機盤管等的'檢查、維保，確認設備正常后，方可按正常程序開機。

　　四、按時查看各設備運行參數(shù)，填寫設備運行記錄，記好工作日記。

　　五、如果設備運行參數(shù)出現(xiàn)異常，應及時采取相應措施，重大問題及時向相關領導匯報，并及時通知維保單位來人處理。

　　六、做好設備管理臺帳，如實記錄設備使用狀況。

　　七、新風機、變風量空調(diào)機組的機房要求通風良好，衛(wèi)生清潔，確保機組的正常運行。

　　八、機房內(nèi)禁止吸煙，禁止堆放雜物及易燃易爆物品，禁止動用明火。

　　九、機房內(nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材，并放置于明顯處。

　　十、設備運行期間每周清潔設備；設備停用期間每月清潔設備。保持設備表面無油垢、無灰塵。

　　十一、機房鑰匙由專人保管，無關人員不得隨意進入機房。

　　十二、設備運行期間每周組織一次機房及設備的衛(wèi)生、安全檢查。停機期間每月組織一次機房及設備的衛(wèi)生、安全檢查。

　　設備機房管理規(guī)定制度 篇7

　　一、配電值班電工必須持證上崗，工作認真負責，服從領導安排，嚴格遵守配電運行管理規(guī)程，確保配電設備正常供電。

　　二、配電設備由配電值班電工執(zhí)行24小時操作、監(jiān)控、記錄。嚴禁不合理的超負荷運行。

　　三、認真執(zhí)行交接班制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并詳細填寫交接班記錄。

　　四、非工作人員進入配電機房，須經(jīng)分管主管批準后，在值班電工或樓層電工陪同下方可入內(nèi)，并按規(guī)填寫人員出入登記表。

　　五、機房應保持良好通風及照明，門窗應開啟靈活。

　　六、機房內(nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材，并放置明顯處。

　　七、配電機房內(nèi)禁止吸煙，禁止堆放雜物及易燃易爆物品，禁止動用明火。

　　八、不得擅自更改配電機房內(nèi)各配電設備線路，如需更改則必須經(jīng)過相關領導同意后，方可實施。

　　九、保持配電機房清潔衛(wèi)生，地面、墻壁、門窗、設備無積塵、無水漬、油漬。

　　十、每周組織一次機房及設備的衛(wèi)生、安全檢查。

　　設備機房管理規(guī)定制度 篇8

　　一、在機房內(nèi)因維修需要，需動用電、氣焊時，均需要辦理動火證方可作業(yè)。

　　二、在動火作業(yè)時，在現(xiàn)場應有人監(jiān)視，且配備滅火器材，必要時由保安部簽發(fā)《動火申請表》實施監(jiān)督。

　　三、電、氣焊工必須持證操作。

　　四、燒焊地點周圍5米以內(nèi)應清除任何易燃、易爆和可燃物質(zhì)。

　　五、電焊機地線不準接在建筑物、設備和各種管道上，必須設立專用地線。

　　六、焊割的地點與乙炔發(fā)生器保持十米以上距離。

　　七、工作完成后，立即切斷電源、氣源、清理現(xiàn)場，在保證無余火、余熱復燃的危險時方可離開。

　　八、完工后必須做到場地清潔、設備清潔和機房清潔。

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