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電梯管理規(guī)章制度（通用14篇）
在學(xué)習(xí)、工作、生活中，制度使用的頻率越來越高，制度對社會經(jīng)濟(jì)、科學(xué)技術(shù)、文化教育事業(yè)的發(fā)展，對社會公共秩序的維護(hù)，有著十分重要的作用。我們該怎么擬定制度呢？以下是小編收集整理的電梯管理規(guī)章制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
電梯管理規(guī)章制度 1
為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，必須加強(qiáng)電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。
1、實(shí)施安全教育。
由電梯管理員負(fù)責(zé)對電梯機(jī)房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施安全教育，使他們樹立安全第一的思想，熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。
2、電梯司梯人員操作安全管理。
為了確保電梯的安全運(yùn)行，司梯人員均持證上崗。并制定了相應(yīng)的司梯人員安全操作守則：
1）保證電梯正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故；
2）要求司機(jī)堅(jiān)持正常出勤，不得擅離崗位；
3）電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行；
4）操作時(shí)不吸煙、不閑談等；
5）執(zhí)行司機(jī)操作規(guī)程：
a、每次開啟廳門進(jìn)入轎箱內(nèi)，必須作試運(yùn)行，確定正常時(shí)才能載人；
b、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時(shí)要求修理；
c、遇停電時(shí)，電梯未平層禁止乘客打開轎箱門，并及時(shí)聯(lián)系外援；
d、禁止運(yùn)超大、超重的.物品；
e、禁止在運(yùn)行中打開廳門；
f、工作完畢時(shí)，應(yīng)將電梯停在基站并切斷，關(guān)好廳門。
3、加強(qiáng)對乘梯人員的安全管理。
制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應(yīng)做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容是：
a、用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊。
b、不許吸煙，勿靠廂門。
c、運(yùn)行之時(shí)，擠門危險(xiǎn)。
d、危險(xiǎn)物品，禁止進(jìn)梯。
e、保持清潔，勿吐勿丟。
f、若遇危險(xiǎn)，請按警鈴。
g、超載鈴響，后進(jìn)退出。
h、兒童乘梯，成人攜帶。
i、樓內(nèi)火災(zāi)，切勿乘梯。
電梯管理規(guī)章制度 2
一、電梯駕駛員要做到五要、五不要：
1、要有安全操作證方可駕駛操作電梯，不要讓無證者操作電梯。
2、要按照安全操作規(guī)程操作電梯，不要違反安全操作規(guī)程。
3、要用手操作電梯開關(guān)按鈕，不要用身體其它部位或物件去操縱。
4、要站在轎廂內(nèi)或?qū)娱T外等候，不要跨在轎門和層門之間停留。
5、要服從檢修人員的指揮，不要聽從在場的其它人員的指揮。
二、電梯駕駛員每日行駛前、行駛后和行駛中的各項(xiàng)檢查工作：
1、電梯駕駛員在開啟電梯層門進(jìn)入轎廂之前，首先要看清電梯轎廂是否確實(shí)在本層站，然后才可進(jìn)入轎廂，切勿盲目闖入造成踏空墜落事故。
2、進(jìn)入轎廂打開照明，檢查轎廂是否清潔，層門、轎門地坎槽內(nèi)有無雜物，轎內(nèi)照明、電風(fēng)扇、裝飾吊頂、操縱箱等器件是否完好，所有開關(guān)是否在正常位置。
3、打開電源開關(guān)，檢查訊響器、轎門、層門樓層指示燈工作是否正常。
4、進(jìn)入機(jī)房檢查弋引機(jī)、限速器、控制屏等工作是否正常，機(jī)械結(jié)構(gòu)是否有明顯松動現(xiàn)象和漏油狀況，電氣設(shè)備電線接頭有否脫落松動，接地是否可靠。
5、駕駛員在工作時(shí)間內(nèi)不得擅自離開電梯，如果必須離開時(shí)，應(yīng)將電梯開到基站，關(guān)掉電源開關(guān)并關(guān)好層門方可離開。
6、駕駛員應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督控制轎廂的'重量，運(yùn)載貨物時(shí)應(yīng)注意重心，將貨物放在轎廂中間。
7、在沒有采取防范措施前，轎廂內(nèi)不準(zhǔn)裝載易燃易爆危險(xiǎn)品。
8、告訴乘客不要在轎廂內(nèi)蹦跳，以免引起電梯安全鉗誤動作而發(fā)生困人事件。
9、電梯駕駛員應(yīng)儀表大方禮貌，不與乘客爭吵。服務(wù)時(shí)間不做私貨，不與親友閑談。
10、電梯使用過程中停電、發(fā)生故障駕駛員應(yīng)關(guān)掉電源，告訴乘客堅(jiān)持鎮(zhèn)靜，聽從指揮，然后利用通訊工具通知管理及維修人員，采取緊急救援措施放人。
11、工作完畢，做好轎廂內(nèi)、層門、轎門地坎槽內(nèi)雜物清潔工作。
12、關(guān)掉電源開關(guān)及轎內(nèi)照明、電風(fēng)扇、層門和轎門。
13、駕駛員應(yīng)將電梯回到基站停放、并做好交接班工作。
14、頂層高度不夠，對重緩沖距堅(jiān)持在以下。
三、日常安全管理制度：
1、電梯機(jī)房門必須上鎖，通往機(jī)房的通道必須通暢。
2、機(jī)房內(nèi)堅(jiān)持空氣流通，應(yīng)供給足夠的照明，配備消防器材。
3、機(jī)房應(yīng)防止墻壁與天花板滲水，門窗玻璃要齊全。
4、不將機(jī)房作其它用途。
5、應(yīng)堅(jiān)持轎廂內(nèi)、層門、轎門地坎槽內(nèi)清潔。
6、轎廂頂部應(yīng)定期清掃。轎頂不得放置其它雜物。
7、轎廂內(nèi)一般不得使用機(jī)動叉車裝卸貨物。
8、勿讓幼兒單獨(dú)搭乘電梯，勿用硬物敲打電梯按鈕，以免發(fā)生意外。
電梯管理規(guī)章制度 3
1、本公司所使用的電梯必須是符合國家有關(guān)電梯安全管理規(guī)定，經(jīng)過安全檢測合格，取得了準(zhǔn)用證；必須是全封閉式的電梯。
2、電梯必須由專業(yè)人員負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)；其它人員不得隨意拆、卸開關(guān)按鍵、門鎖等設(shè)施，不得擅自處理故障。
3、電梯維護(hù)人員每周應(yīng)對所使用的電梯進(jìn)行一次全面檢查，主要是檢查門鎖聯(lián)動裝置，內(nèi)外信息聯(lián)絡(luò)（電話、電鈴、電指示燈）是否完整有效，發(fā)現(xiàn)不安全隱患應(yīng)立即組織整改，并停止使用電梯，掛上明顯警示牌。
5、電梯內(nèi)應(yīng)禁煙禁火；發(fā)生火警時(shí)，應(yīng)立即停止使用電梯，電梯應(yīng)運(yùn)行到一層，門要開啟，防止電梯困人。
6、本公司貨梯只允許物料員、倉庫人員隨貨同行，不得作為其他員工上、下班之運(yùn)載工具。
7、搭乘電梯時(shí)，請勿在乘轎廂內(nèi)嬉戲、跳動，以免影響電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
8、各部門人員使用電梯應(yīng)按序文明操作，耐心等候，不得爭搶、踢門、拉門，更不得擅自打開按鍵門鎖，私設(shè)直上直下功能鍵。
9、使用電梯時(shí)，要避免超重，以免造成危險(xiǎn)；叉車、貨物在電梯內(nèi)應(yīng)固定好，避免滑動。
10、使用電梯搬運(yùn)物品時(shí)，嚴(yán)禁利用棍棒等物品插入電梯大門等候，以免影響電梯結(jié)構(gòu)，造成危險(xiǎn)。
11、搭電梯時(shí)注意避免雙手觸摸門板，以免電梯關(guān)門時(shí)造成夾傷。
12、電梯發(fā)生故障被關(guān)在轎廂內(nèi)時(shí)，應(yīng)按下<緊急呼叫按鈕>，或用手機(jī)與外界聯(lián)絡(luò)，等待專業(yè)人員處理，切勿強(qiáng)行撬開電梯門逃生，以免墜落。
13、保持電梯機(jī)房的清潔、干燥，防止雨、水等滲入。
14、各部門負(fù)責(zé)人對于電梯的'安全使用負(fù)有監(jiān)督和管理的職責(zé)，有權(quán)利制止違章操作。
電梯管理規(guī)章制度 4
一、電梯符合安全運(yùn)行前提條件：
1、電梯應(yīng)是經(jīng)國家認(rèn)證許可生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。
2、電梯應(yīng)經(jīng)國家核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格。并向特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)注冊登記。
3、電梯運(yùn)行的環(huán)境狀態(tài)、電源等條件符合電梯的技術(shù)要求。
4、電梯作業(yè)人員取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證，身體狀況良好。
二、電梯日常運(yùn)行操作基本規(guī)程
�。ㄒ唬┧緳C(jī)或安全管理員在電梯運(yùn)行前的.準(zhǔn)備工作
1、應(yīng)查看運(yùn)行記錄，了解上一班電梯運(yùn)行情況。
2、在電梯的整個(gè)行程范圍內(nèi)作空載或輕載試運(yùn)行；
觀察電梯的選層、起動、換速、平層、停車、消號、開關(guān)門及防止乘客被門扇撞擊的安全保護(hù)裝置（如安全觸板，光幕保護(hù)）等動作是否正常，有無異常情況。
3、電梯的各種信號（包括內(nèi)外召喚信號、層站信號、方向信號等）工作正常。報(bào)警、對講裝置完好，轎廂照明、通風(fēng)良好。
4、進(jìn)行轎廂內(nèi)、尤其是地坎處、光幕處的清潔。
5、發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異�；蛴胁糠止δ苎b置失效的，應(yīng)暫停使用電梯，并通知維修人員進(jìn)行維修，修復(fù)后才能繼續(xù)使用。
（二）電梯運(yùn)行操作規(guī)程
1、對無司機(jī)操作的電梯：按照乘客須知內(nèi)容進(jìn)行操作。
2、對有司機(jī)操作的電梯：
1）在司機(jī)操作狀態(tài)下，司機(jī)不得脫離崗位。
2）嚴(yán)格控制電梯載荷，不得超載，貨物擺放均勻、平穩(wěn)牢固。
3）轎內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁載運(yùn)易燃、易爆、等危險(xiǎn)物品。
4）乘客不得在轎廂門口逗留，不得倚靠在轎門上。
5）嚴(yán)格禁止撞擊轎門、層門、安全觸板、轎廂。
6）嚴(yán)禁在任何開門狀態(tài)下運(yùn)行電梯。
7）運(yùn)行中如發(fā)現(xiàn)有異常震動、異常氣味、異常響聲及麻電現(xiàn)象應(yīng)就近停車，停止使用，通知維保單位檢查維修。
8）電梯在運(yùn)行中嚴(yán)禁進(jìn)行擦拭、潤滑、修理拆卸機(jī)件。
�。ㄈ┧緳C(jī)在電梯運(yùn)行結(jié)束后的交接班
1）運(yùn)行結(jié)束要進(jìn)行清潔，關(guān)閉層、轎門和電源。
2）填寫當(dāng)班電梯運(yùn)行記錄。維修保養(yǎng)制度修、暫停使用”的警示標(biāo)志，方可進(jìn)行維修保養(yǎng)。
6、電梯的維保周期和維保項(xiàng)目應(yīng)符合國家的相關(guān)規(guī)定或制造單位的維保要求。
電梯管理規(guī)章制度 5
一、所用電梯應(yīng)經(jīng)所在地設(shè)區(qū)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門注冊登記后方可投入使用;
二、電梯使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職(兼職)的安全管理人員。按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》要求建立健全電梯安全技術(shù)檔案。結(jié)合本單位實(shí)際情況制定電梯的事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案;
三、每年對電梯進(jìn)行安全技術(shù)定期檢驗(yàn)，在有效期屆滿前一個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請的要求。接到定期檢驗(yàn)的`通知后，要做好迎檢工作;
四、對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，并定期自行檢查，至少每15天進(jìn)行一次，并做好記錄、發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理;
五、電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況應(yīng)當(dāng)對其全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用;
六、電梯作業(yè)人員，應(yīng)該持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》上崗，無證不得上崗。電梯使用單位必須配備至少一名管理人員;
七、應(yīng)當(dāng)對電梯作業(yè)人員進(jìn)行電梯安全教育和培訓(xùn);
八、電梯作業(yè)人員在作業(yè)中，應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行電梯的操作規(guī)程和有關(guān)安全管理制度;
九、電梯作業(yè)人員在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或其他不安全因素，應(yīng)當(dāng)立即向安全管理人員和單位負(fù)責(zé)人報(bào)告;
十、安全管理人員或單位負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)常對電梯的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即采取措施，并向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告，并采取相應(yīng)的措施;
十一、對電梯管理不嚴(yán)、違反安全管理制度的、發(fā)生事故的，根據(jù)情節(jié)輕重，追究相關(guān)人員責(zé)任。
電梯管理規(guī)章制度 6
一、每周對機(jī)房進(jìn)行一次全面的清潔，保證機(jī)房和設(shè)備表面無明顯灰塵，機(jī)房及通道內(nèi)不得住人，堆放雜物；
二、保證機(jī)房通風(fēng)良好，風(fēng)口有防雨措施，機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計(jì)，機(jī)房溫度不超過40℃；
三、保證機(jī)房通風(fēng)良好，并配備應(yīng)急燈，滅火器和盤車工具掛于顯眼處；
四、毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作；
五、機(jī)房門窗應(yīng)完好并上鎖，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)允許，禁止外人進(jìn)入，并注意采取措施，防止小動物進(jìn)入；
六、《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處；
七、按規(guī)定定期對機(jī)房內(nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)；
八、每天巡視機(jī)房，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的情況時(shí)，要及時(shí)處理
電梯安全操作規(guī)程
1、電梯行駛前的檢查與準(zhǔn)備工作
1）開啟層門進(jìn)入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。
2）開啟轎內(nèi)照明。
3）每日開始工作前，將電梯上下行駛數(shù)次，無�，F(xiàn)象后方可使用。
4）層門關(guān)閉后，從層門外不能用手撥啟，當(dāng)層門轎門未完全關(guān)閉時(shí)，電梯不能正常啟動。
5）平層準(zhǔn)確度應(yīng)無顯著變化（在規(guī)定范圍內(nèi)）。
6）經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地槽及乘客可見部分。
2、電梯行駛中應(yīng)注意事項(xiàng)
1）轎廂的載量應(yīng)不超過額定重量。
2）乘客電梯不許經(jīng)常作為載貨電梯使用。
3）不允許裝運(yùn)易燃、易爆的'危險(xiǎn)物品，如遇特殊情況，需管理處同意、批準(zhǔn)并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后裝運(yùn)。
4）嚴(yán)禁在層門開啟情況下，掀按檢修按鈕來開動電梯作一般行駛，不允許掀按檢修、急停按鈕來消耗除正常行駛中的選層信號。
5）不允許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟，來裝運(yùn)長物件。
6）電梯在行駛中，應(yīng)勸阻乘客易靠在轎廂門上。
7）轎廂頂上部，除電梯固有設(shè)備外，不得放置他物。
3、當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時(shí)，應(yīng)立即通知維修人員，停用檢修
1）層、轎門完全關(guān)閉后，電梯未能正常行駛時(shí)；
2）運(yùn)行速度顯著變化時(shí)；
3）層、轎門關(guān)閉前，電梯自行行駛時(shí)；
4）行駛方向與選定方向相反時(shí)；
5）內(nèi)選、平層快速、召喚和指層信號失靈失控時(shí)；
6）發(fā)覺有異常噪音，較大振動和沖擊時(shí)；
7）當(dāng)轎廂在額定載重量下，如有起越端站位置而繼續(xù)運(yùn)行時(shí)；
8）安全鉗誤動作時(shí)；
9）按觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時(shí)；
10）發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)生焦熱的臭味時(shí)。
4、電梯使用完畢停用時(shí)，管理人員應(yīng)將轎廂停在基站，將操縱盤開關(guān)全部斷開，并將層門關(guān)閉。
5、電梯長期停用，應(yīng)將電梯機(jī)房總電源關(guān)掉
電梯管理規(guī)章制度 7
按國家質(zhì)檢總局頒布的《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》第六條和第七條的.規(guī)定，特制定《電梯安全使用管理制度》和《電梯安全使用管理制度實(shí)施細(xì)則》。
1、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)特種設(shè)備的安全規(guī)定，服從政府部門的管理。
2、電梯管理人員、電梯維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓(xùn)。考核合格取得特種專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)和管理。
3、電梯操作人員必須堅(jiān)守崗位，遵守操作規(guī)程，做到耐心仔細(xì)解答，微笑服務(wù)，并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。
4、定期配合做好由特種設(shè)備檢測機(jī)構(gòu)每年一次的電梯安全檢測檢驗(yàn)工作。
5、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員按15日保養(yǎng)制度的規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)，以延長電梯的使用壽命和確保安全運(yùn)行。
6、保持電梯機(jī)房整潔，關(guān)好門窗，防止風(fēng)雨、沙灰、小動物進(jìn)入機(jī)房。機(jī)房內(nèi)不準(zhǔn)堆放無關(guān)物品。
7、機(jī)房內(nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的消防設(shè)施。消防設(shè)施按有效期定期更換。
8、嚴(yán)格執(zhí)行電梯三角鑰匙管理制度。
9、機(jī)房屬安全重地，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。
10、具體實(shí)施按《電梯安全管理制度實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。
電梯管理規(guī)章制度 8
第一、各部門的職責(zé)
一、安全管理人員職責(zé)
1、熟悉并執(zhí)行電梯有關(guān)的國家政策、法規(guī)，結(jié)合本單位的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為；
2、全面負(fù)責(zé)本單位電梯使用安全管理工作，制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；
3、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章安全制度及有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況；
4、進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄或督促記錄電梯日常使用狀況；
5、檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)示，確保齊全清晰；
6、妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；
7、發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；
8、接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修人員實(shí)施救援；
9、實(shí)施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督；
10、熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法；
11、監(jiān)督電梯作業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程；
12、編制電梯定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行；
13、負(fù)責(zé)按國家規(guī)定要求向政府部門申請定期監(jiān)督檢驗(yàn)；
14、根據(jù)單位職工培訓(xùn)制度，組織電梯作業(yè)人員參加政府部門舉辦的培訓(xùn)班和組織內(nèi)部學(xué)習(xí)。
15、組織、督促、聯(lián)系有關(guān)部門人員進(jìn)行電梯事故隱患的整改；
16、負(fù)責(zé)組織電梯一般事故的調(diào)查分析，及時(shí)向政府部門報(bào)告電梯事故的情況；
17、負(fù)責(zé)建立、管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案；
18、組織緊急救援演習(xí)。
二、電梯安全操作規(guī)程
（一）開梯程序
1、開梯之前認(rèn)真閱讀上一班交班記錄，打開廳門時(shí)慢慢撥開，弄清梯廂是在本層厚才踏進(jìn)；
2、進(jìn)廂后，認(rèn)真檢查各控制開關(guān)及照明通風(fēng)是否正常；
3、用手試安全觸板開關(guān)、光電開關(guān)功能是否靈敏可靠；
4、把各開關(guān)打成正常位置，選頂層、中間數(shù)層及首層來回走一趟，沒有異常后方投入正常運(yùn)行。
（二）關(guān)梯程序
1、關(guān)梯前乘梯檢查一趟，如有異常及時(shí)通知維修工轎廂處理；
2、檢查電梯無異常后，把電梯停在首層，便于次日開梯；
3、斷開轎內(nèi)所有控制開關(guān)及照明開關(guān)；
4、把梯門關(guān)好后方可離開；
5、認(rèn)真做好交班記錄。
第二、電梯自行檢查及隱患整改制度
一、電梯設(shè)備的運(yùn)行自查監(jiān)控管理
巡視監(jiān)控管理，是由電梯值班人員實(shí)施的，定時(shí)對電梯設(shè)備進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理的管理方式。電梯值班人員每日對電梯進(jìn)行一次巡視，根據(jù)巡視情況填寫《電梯設(shè)備巡視記錄》。
1、建立自查監(jiān)控管理制度
公司工程部的電梯管理員，根據(jù)電梯的性能和運(yùn)行情況制定出電梯巡視管理制度。
①值班人員每日對電梯的主要部位巡視一次。
②巡視時(shí)按要求的內(nèi)容認(rèn)真巡視檢查。
�、奂皶r(shí)處理巡視中的問題，并做好巡視記錄。
2、自查內(nèi)容
值班人員巡視應(yīng)注意：曳引機(jī)是否有噪聲、異味，是否燙手；軸承螺栓是否松動；減速箱的油位、油色是否正常，連軸器是否牢固可靠；指示儀表、指示燈、各繼電器動作是否正常；變壓器、電抗器等是否過熱；制動器是否正常；曳引輪、曳引繩、限速器等是否正常；通訊設(shè)施、標(biāo)示牌、盤車手輪、開閘扳手等救援工具是否放在指定位置。
第三、電梯保養(yǎng)
一、公司維修保養(yǎng)服務(wù)制度
維修部對本公司客戶實(shí)行24小時(shí)服務(wù)制。其中8小時(shí)正常工作時(shí)間針對用戶需要實(shí)行定點(diǎn)定員保養(yǎng)方式，其余時(shí)間實(shí)行緊急招修服務(wù)，絕不推遲怠慢，維修部員工針對客戶不同梯種維保內(nèi)容，嚴(yán)格按公司維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，維修部經(jīng)理將直接參與維修保養(yǎng)質(zhì)量指導(dǎo)、監(jiān)督及檢查工作，并按客戶要求不斷提供完善服務(wù)。
所有維修員工必須一絲不茍地工作，對維修結(jié)果、故障原因、排除故障方法、防止發(fā)生措施，一一記錄備案，實(shí)踐公司：“我們的工作為用戶，服務(wù)于用戶”的售后服務(wù)方針。
1、工作職責(zé)和要求
�。�1）公司維保電梯按地理位置劃分區(qū)域，各區(qū)域由片區(qū)主管負(fù)責(zé)，片區(qū)主管下設(shè)各個(gè)班組。
�。�2）各個(gè)維修人員必須服從安排，完成各電梯的維修、保養(yǎng)及其它任務(wù)。
�。�3）工程維修班組負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)的工作。
�。�4）貫徹執(zhí)行電梯技術(shù)條件和機(jī)械設(shè)備維修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使所維修、保養(yǎng)電梯能夠達(dá)到國家、本企業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。
�。�5）對維修、保養(yǎng)電梯的資料保管及收集工作，資料交工程部存檔備查。
�。�6）認(rèn)真做好例保、維修、季檢工作，協(xié)助公司做好安全質(zhì)量檢查監(jiān)督工作。
�。�7）片區(qū)主管必須配合工程部經(jīng)理管理好電梯，及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)工程進(jìn)度，做好電梯的'調(diào)試工作及解決維修上遇到的技術(shù)問題，確保電梯維保工程保質(zhì)、保量按時(shí)完成。
2、安全守則
�。�1）各施工班組應(yīng)定期檢查本組的工具、設(shè)備及各安全用品，確保其工作可靠，排除隱患，杜絕事故的發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)存在問題的應(yīng)及時(shí)報(bào)主管部門處理。
（2）各班組在日常的工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，時(shí)刻將安全放在首位，如有發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)的制度將受相應(yīng)的處罰。
�。�3）注意日常生活用電安全，切忌麻痹大意造成人身傷害；應(yīng)有防火意識，杜絕火災(zāi)隱患。
二、《維修保養(yǎng)》質(zhì)量反饋信息處理
1、公司設(shè)立質(zhì)量投訴電話，專門接受在用電梯的質(zhì)量反饋信息，電話號碼：xxxxxx；聯(lián)系人：xxxxx
2、質(zhì)量保證部負(fù)責(zé)信息的處理工作，維修保養(yǎng)隊(duì)專門提供期內(nèi)保修服務(wù)，維保人員應(yīng)業(yè)務(wù)精湛，行動迅速，服務(wù)優(yōu)良。
3、電梯急修
（1）在接到客戶反映的電梯質(zhì)量問題通知后，相關(guān)人員應(yīng)即填寫《電梯故障維修記錄卡》，在相應(yīng)欄目中如實(shí)填報(bào)客戶名稱、聯(lián)系人和電話、相關(guān)人員、時(shí)間和報(bào)障內(nèi)容。將用戶反映的質(zhì)量意見和問題，盡快報(bào)告給片區(qū)主管安排人員進(jìn)行處理。
�。�2）維保人員在維修過程，要求急用戶所急，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維修時(shí)必須掛檢修停用牌示，遵守安全操作規(guī)程。盡可能以最快速度解除故障。
�。�3）維保人員應(yīng)填寫“故障修理記錄”中維修記錄及建議內(nèi)容，交用戶確認(rèn)簽字，并于完成任務(wù)一個(gè)月內(nèi)交回工程部，重大或未能及時(shí)解決的質(zhì)量問題xxxx小時(shí)內(nèi)呈報(bào)工程維修部、由工程部召集技術(shù)骨干、共同協(xié)商、提出處理意見和解決辦法。
�。�4）工程部每月初應(yīng)將上月處理好的《電梯故障維修記錄卡》收集整理交資料檔案室入檔。
三、保修期內(nèi)的保養(yǎng)工作制度
1、由片區(qū)主管根據(jù)實(shí)際情況，統(tǒng)一調(diào)度安排維保人員對電梯進(jìn)行常規(guī)的維護(hù)與檢修工作例行檢查、檢修和調(diào)整、使電梯保持良好工作狀態(tài)。
2、維保人員在接受任務(wù)后，應(yīng)帶好《電梯保養(yǎng)記錄》，根據(jù)表中內(nèi)容進(jìn)行保養(yǎng)，完工后填好記錄并在客戶簽名確認(rèn)后交回工程部。
3、工程部每月初應(yīng)將上月處理好的《電梯保修、保養(yǎng)定期檢查記錄表》收集整理交資料檔案室入檔。
電梯是特殊設(shè)備，并是公司的重要設(shè)備，事關(guān)生產(chǎn)、安全，如發(fā)現(xiàn)電梯人為損壞情況，請相關(guān)部門及時(shí)報(bào)告設(shè)施工程部及人事部安保課，并提供事故責(zé)任人，由責(zé)任人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，情節(jié)惡劣者將取消其使用電梯的資格。如無法找出事故責(zé)任人，則有本電梯負(fù)責(zé)的部門承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
未盡事宜另行告知。
電梯管理規(guī)章制度 9
1、目的
規(guī)范電梯運(yùn)行管理，確保電梯良好運(yùn)行。
2、范圍
適用于物業(yè)集團(tuán)所轄物業(yè)電梯的安全運(yùn)行管理。
3、職責(zé)
3.1電梯技工負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行情況巡查和故障報(bào)告。
3.2監(jiān)控室保安員負(fù)責(zé)監(jiān)控電梯的運(yùn)行狀態(tài)。
3.3專業(yè)工程師負(fù)責(zé)電梯的綜合管理
3.4全面質(zhì)量管理辦公室負(fù)責(zé)對電梯運(yùn)行管理的檢查、監(jiān)督。
4、工作內(nèi)容
4.1巡視監(jiān)控。
4.1.1電梯技工每天應(yīng)對小區(qū)內(nèi)所有電梯的主要部位至少巡視一次。
4.1.2巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下：
a、曳引電機(jī)有無異常噪音或氣味，是否溫度過高（燙手），曳引電機(jī)軸承是否需要加注潤滑油，螺栓是否松動；
b、減速箱是否需要加注潤滑油，油色、油位是否正常，聯(lián)軸器是否牢固可靠，螺栓有無松動；
c、指示儀表、指示燈是否正確，各繼電器、接觸器動作是否正常，有無異常聲響；
d、變壓器、電阻器、電抗溫度是否正常，有無過熱現(xiàn)象；
e、制動器動作是否正常，制動線圈是否過熱，制動輪上是否有油污；
f、曳引輪、曳引繩、限速器、機(jī)械選層器、測速機(jī)等運(yùn)行是否正常，有無異常聲響；
g、通訊設(shè)施是否靈敏暢通，指示牌、標(biāo)示牌是否完好，盤車手輪、開閘扳手等救援工具是否已放置在指定位置；
h、轎廂照明是否正常，廳外轎內(nèi)指層、指令及指示燈是否正常；
i、廳門及轎門踏板是否清潔干凈；
j、轎廂和對重導(dǎo)靴油盅油量是否足夠；
k、電梯運(yùn)行有無異常振動或聲響，舒適感有無明顯變化；
l、開關(guān)門有無異常（順暢），轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是否可靠；
m、底坑限速器、張緊裝置、開關(guān)和碰鐵距離是否異常；
n、底坑有無積水或臟物。
4.1.3巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時(shí)，電梯技工應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。處理不了的問題應(yīng)及時(shí)如實(shí)地匯報(bào)給系統(tǒng)工程師，在系統(tǒng)工程師的協(xié)同下加以解決。整改時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守《電梯維修保養(yǎng)規(guī)程》。
4.2 異常情況的處置。
4.2.1發(fā)生火災(zāi)的處置。
a、樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，電梯技工應(yīng)立即擊碎玻璃，按動消防開關(guān)使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，電梯運(yùn)行到基站后，應(yīng)使乘客保持鎮(zhèn)靜，疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂；
b、井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)，電梯技工應(yīng)即該停梯，疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂，切斷電源。用干粉或1211滅火器控制火勢蔓延。
c、對于上述兩種情況，電梯技工應(yīng)及時(shí)通知消防監(jiān)控中心，按《火災(zāi)、火警應(yīng)急處理程序》處置。
4.2.2電梯浸水的處置：
a、當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或浸水時(shí)，應(yīng)將電梯停在二層以上，斷開電梯總電源；
b、當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的`上一層，斷開電梯總電源；
c、當(dāng)?shù)卓印⒕阑驒C(jī)房進(jìn)水較多時(shí)，應(yīng)立即停梯，斷開電梯電源總開關(guān)；
d、發(fā)生濕水時(shí)，應(yīng)迅速阻斷漏水源；
e、對濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干（溫度不能太高）、自然通風(fēng)（用鼓風(fēng)機(jī)）、更換管線等確認(rèn)濕水已消除，各絕緣電阻達(dá)到要求并且試梯運(yùn)行無異常后，方可投入正式運(yùn)行。
4.2.3停電造成電梯或故障造成停梯時(shí)的困人救援按《電梯困人救援作業(yè)規(guī)程》處理。
4.3電梯機(jī)房管理。
4.3.1非系統(tǒng)技術(shù)人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若需進(jìn)入，須經(jīng)系統(tǒng)工程師同意，填寫《設(shè)備機(jī)房外來人員入室登記表》，在電梯技術(shù)人員的陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。
4.3.2機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆或危險(xiǎn)物品，機(jī)房內(nèi)應(yīng)配足消防器材，禁止吸煙。
4.3.3每兩周打掃一次機(jī)房的衛(wèi)生，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物，油漆完好、整潔光亮。
4.3.4機(jī)房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線充足、門窗開啟靈活。
4.3.5機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由值班人員保管。
4.4保安監(jiān)控室。
4.4.1保安部值班員24小時(shí)監(jiān)控電梯的運(yùn)行，通過閉路電視觀察轎廂內(nèi)狀況，嚴(yán)禁易燃易爆等危險(xiǎn)品和超長超重等物品進(jìn)入電梯。用內(nèi)線電話制止乘客的不文明行為時(shí)，必要時(shí)派崗位人員查看。
4.4.2監(jiān)控時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異�；虺霈F(xiàn)困人情況時(shí)，應(yīng)立即通知工程維護(hù)部派技術(shù)人員查看、處理。
4.4.3對電梯的運(yùn)行情況進(jìn)行登記，具體按《治安工作規(guī)范》執(zhí)行。
4.5電梯的正常使用應(yīng)遵循《電梯使用管理規(guī)定》。
4.6對于電梯的運(yùn)行情況，：應(yīng)完整、規(guī)范地記錄在《電梯運(yùn)行日志》中，系統(tǒng)工程師于每月3號前將上一月的記錄整理成冊后交部門資料室存檔，保存期為三年。
5、相關(guān)文件
5.1《電梯困人救援作業(yè)規(guī)程》（wi—7.5.1—15—04）
5.2《電梯使用管理規(guī)定》（wi—7.5.1—15—06）
5.3《電梯日常維修保養(yǎng)規(guī)程》（wi—7.5.1—15—02）
5.4《治安工作規(guī)范》（wi—7.5.1—08—02）
5.5《火災(zāi)、火警應(yīng)急處理程序》（wi—7.5.1—09—08）
6、記錄表格
6.1《電梯運(yùn)行日志》（qr—7.5.1—15—01）
電梯管理規(guī)章制度 10
為了更好地提升電梯的使用效率，并加強(qiáng)對電梯運(yùn)行過程中安全、管理和維護(hù)的控制，我們特別制定了以下日常管理規(guī)章制度，希望所有使用單位和個(gè)人都能遵守并積極配合。
1、機(jī)房的管理應(yīng)由專門的維護(hù)檢修人員負(fù)責(zé)，其他人員嚴(yán)禁隨意進(jìn)入。為確保安全，機(jī)房門必須始終保持緊鎖，并在門上標(biāo)注“重要機(jī)房，請勿閑人入內(nèi)”的字樣。
2、通往機(jī)房之通道，請保持暢通，以便保養(yǎng)員工進(jìn)行維護(hù)或緊急修理。
3、機(jī)房內(nèi)需提供必要照明，并應(yīng)保持空氣暢通，室內(nèi)空氣溫度應(yīng)保持在5℃———40℃之間，環(huán)境相對濕度≦85%（25℃時(shí)）。
4、請勿將機(jī)房作其它用途（例如居住或儲存雜物）。
5、機(jī)房內(nèi)和各層門近處設(shè)有滅火設(shè)施，照明電源應(yīng)與控制線路分開敷設(shè)。
6、防止機(jī)房天花板及墻壁滲水，層門附近、層站地面上照明至少為50勒克斯，以便使用者在打開層門進(jìn)入轎廂時(shí)，即使轎廂照明發(fā)生故障，也能看清前方。
7、井道內(nèi)除規(guī)定的電梯設(shè)備外，不得存放雜物，敷設(shè)煤氣管或水管，井道底坑不得有水。
8、保持轎廂、轎廂地坎槽產(chǎn)清潔、底坑需定期清掃。
9、為了保障幼童的安全，請務(wù)必不要讓他們獨(dú)自乘坐電梯。同時(shí)，我們也應(yīng)該避免靠在電梯轎門和層門上，更不能撬門或者撞門。此外，切記不要超過電梯的承載重量，以免發(fā)生意外。
10、勸導(dǎo)乘坐客勿在轎廂內(nèi)蹦跳、勿亂按鈕，因?yàn)榇伺e動可能引致電梯不正常運(yùn)行。
11、電梯內(nèi)不得運(yùn)輸易燃、易爆的危險(xiǎn)物品，除非遇到特殊情況，并在經(jīng)管理部門同意后，嚴(yán)格采取安全保護(hù)措施方可裝運(yùn)。
12、電梯使用完畢停用時(shí)，管理人員應(yīng)將轎廂停在基站，將操縱箱上開關(guān)全部斷開，并將層門關(guān)閉。
13、除特別設(shè)計(jì)的載貨電梯之外，切勿用機(jī)動鏟車在一般貨梯內(nèi)裝卸貨物，不得將電梯的專用線路用作其它用途。
14、當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯發(fā)生故障停在某樓層關(guān)門后不動時(shí)，首先檢查是否門關(guān)到位或有雜物阻塞電梯門，去除雜物電梯門關(guān)嚴(yán)后仍不動，請致電維修單位。
15、當(dāng)電梯發(fā)生故障并關(guān)人時(shí)，我們應(yīng)該采取正確的'行動。首先，要保持冷靜，并立即安慰被關(guān)乘客，告知他們需要等待救援的到來。我們要明確告訴乘客不要嘗試自行解救，以避免產(chǎn)生更大的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，我們也要迅速與維修單位取得聯(lián)系，通知他們出現(xiàn)了故障情況，以便他們能夠及時(shí)趕到處理問題。最后，在等待救援期間，我們要一直與乘客保持溝通，了解他們的狀況，并給予必要的幫助和支持。
16、確保電梯機(jī)房內(nèi)所有門窗已經(jīng)緊閉，以防止雨水濺濕或水浸損壞電梯設(shè)備。如果發(fā)現(xiàn)有暴風(fēng)雨可能導(dǎo)致雨水流入電梯井道的情況，應(yīng)將電梯停在頂層，并切斷電源，以確保安全。
電梯管理規(guī)章制度 11
為保證電梯正常運(yùn)行，特制訂本規(guī)定：
一、配合專業(yè)人員負(fù)責(zé)電梯的'日常安全管理，保證電梯的用電、消防、防雪、通風(fēng)、通道、通信和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠。
二、電梯機(jī)房除電梯維修、消防人員外任何人不得隨便進(jìn)入，機(jī)房內(nèi)的設(shè)備非電梯維修人員不得操作，機(jī)房門必須上鎖。
三、電梯操作人員日常使用前應(yīng)對電梯作例行檢查：轎箱內(nèi)照明齊全，風(fēng)扇工作正常，警鈴、通訊系統(tǒng)有效，轎箱內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作，轎箱內(nèi)及候梯廳顯示應(yīng)齊全正確，轎箱內(nèi)顯示正確、按鈕齊全有效。
四、運(yùn)行中電梯出現(xiàn)突然故障，發(fā)現(xiàn)有震蕩，不正常的聲音或電梯有損壞時(shí)，應(yīng)立即停止使用，值班人員應(yīng)盡快通知電梯維修人員赴現(xiàn)場維修。
五、電梯裝運(yùn)貨物時(shí)，嚴(yán)禁超重，防止造成事故，并注意不得損壞電梯。電梯內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、攜帶易燃易爆物品；禁止裝運(yùn)易燃、易爆危險(xiǎn)品。
六、發(fā)生火警時(shí)，切勿搭乘電梯，因?yàn)檫@種情況下電梯隨時(shí)有可能在半途停頓，將人困于電梯內(nèi)造成險(xiǎn)情，被困者可能因濃煙而致命。
七、發(fā)現(xiàn)有水滲入電梯或電梯底坑有積水時(shí)，應(yīng)立即停止使用，以免觸電，并設(shè)法將電梯升高到較安全地方。電梯司機(jī)應(yīng)提醒保潔員在沖洗走廊時(shí)，切勿讓水流入電梯內(nèi)，以免損壞電梯設(shè)備。
八、電梯司機(jī)應(yīng)時(shí)刻保持轎廂、廳門、地坎等部位的清潔。
九、電梯內(nèi)求救警鈴和電話、電風(fēng)扇必須保持工作狀態(tài)，以免緊急時(shí)無法求救或?qū)е轮舷ⅰ?/p>
電梯管理規(guī)章制度 12
�。ㄒ唬╇娞堇�
1、把電梯主電源拉開，防止電梯意外啟動，但必須保持轎廂照明。
2、確定電梯轎廂位置。
3、當(dāng)電梯停在距某平層位置約±60cm范圍時(shí)，救援人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門匙打開廳門，并用手拉開轎廂門，然后協(xié)助乘客撤離轎廂。
4、當(dāng)電梯未停在上述位置時(shí)，則必須用機(jī)械盤車方法移動轎廂后救人，步驟：
�。�1）門應(yīng)保持關(guān)閉，如轎門已被拉開，則要叫乘客把轎門手動關(guān)上。利用電梯內(nèi)通訊工具，通知乘客轎廂將會移動，要求乘客靜待，不要亂動。
（2）在曳引電動機(jī)軸尾裝上盤車裝置。
�。�3）兩人把持盤車裝置，防止電梯在機(jī)械松抱閘時(shí)意外或過快移動，然后另一人用松抱閘裝置一松一緊抱閘，當(dāng)抱閘松開時(shí)，另外兩人用力絞動盤車裝置，使轎廂向標(biāo)示方向移動。
（4）按標(biāo)示方向使轎廂斷續(xù)移動到平層±15cm的位置上。
（5）使抱閘恢復(fù)正常，然后在廳門對應(yīng)轎門外用廳門匙打開轎廂，并協(xié)助乘客撤出轎廂。
5、當(dāng)按上述方法和步驟操作發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)立即停止救援并及時(shí)通知電梯維修保養(yǎng)商作出處理。
�。ǘ┧鹿�
1、若發(fā)現(xiàn)或接報(bào)發(fā)生水浸事故將會危及電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)立即通知工程部，工程人員立即通知乘客從最近的樓層離開受影響的電梯。
2、工程人員將受影響的電梯轎廂升至最高層，并關(guān)閉該電梯。
3、調(diào)集沙包攔住水浸樓層的'電梯口，以防水浸入電梯井。
4、即刻將情況報(bào)告主管和電梯維保商。
5、電梯維保商接報(bào)后應(yīng)于一小時(shí)內(nèi)到場處理。
（三）巡查中發(fā)現(xiàn)電梯異常
1、巡查中發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常，如鋼纜有毛刺、斷股，控制柜有異聲、異味，轎廂升降異常等將危及電梯安全運(yùn)行的現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)立即通知工程部。
2、當(dāng)值人員用通訊工具通知乘客從最近的樓層離開故障電梯。
3、工程人員將故障電梯關(guān)閉。
4、即刻將情況報(bào)告主管和電梯維保商。
5、電梯維保商接報(bào)后應(yīng)于一小時(shí)內(nèi)到場處理。
電梯管理規(guī)章制度 13
為了能更好地使用電梯，同時(shí)加強(qiáng)對運(yùn)行電梯的安全、管理、維護(hù)，特別制定如下日常管理規(guī)章制度，希望使用單位、個(gè)人共同遵守、積極配合。
1、 機(jī)房應(yīng)由維護(hù)檢修人員管理，其他人員不得隨意進(jìn)入。機(jī)房門必須緊鎖、并標(biāo)有“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”字樣。
2、 通往機(jī)房之通道，請保持暢通，以便保養(yǎng)員工進(jìn)行維護(hù)或緊急修理。
3、 機(jī)房內(nèi)需提供必要照明，并應(yīng)保持空氣暢通，室內(nèi)空氣溫度應(yīng)保持在5℃---40℃之間，環(huán)境相對濕度≦85%（25℃時(shí)）。
4、 請勿將機(jī)房作其它用途（例如居住或儲存雜物）。
5、 機(jī)房內(nèi)和各層門近處設(shè)有滅火設(shè)施，照明電源應(yīng)與控制線路分開敷設(shè)。
6、 防止機(jī)房天花板及墻壁滲水，層門附近、層站地面上照明至少為50勒克斯，以便使用者在打開層門進(jìn)入轎廂時(shí)，即使轎廂照明發(fā)生故障，也能看清前方。
7、 井道內(nèi)除規(guī)定的電梯設(shè)備外，不得存放雜物，敷設(shè)煤氣管或水管，井道底坑不得有水。
8、 保持轎廂、轎廂地坎槽產(chǎn)清潔、底坑需定期清掃。
9、 請勿讓幼童單獨(dú)乘坐電梯，請勿靠在電梯轎門、層門上，尤應(yīng)制止撬門、撞門，切勿超載使用，以免發(fā)生意外。
10、勸導(dǎo)乘坐客勿在轎廂內(nèi)蹦跳、勿亂按鈕，因?yàn)榇伺e動可能引致電梯不正常運(yùn)行。
11、電梯不允許裝運(yùn)易燃、易爆的.危險(xiǎn)物品，若遇到特殊情況，需經(jīng)管理部門同意并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后方可裝運(yùn)。
12、電梯使用完畢停用時(shí)，管理人員應(yīng)將轎廂停在基站，將操縱箱上開關(guān)全部斷開，并將層門關(guān)閉。
13、除特別設(shè)計(jì)的載貨電梯之外，切勿用機(jī)動鏟車在一般貨梯內(nèi)裝卸貨物，不得將電梯的專用線路用作其它用途。
14、當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯發(fā)生故障停在某樓層關(guān)門后不動時(shí)，首先檢查是否門關(guān)到位或有雜物阻塞電梯門，去除雜物電梯門關(guān)嚴(yán)后仍不動，請致電維修單位。
15、如果電梯發(fā)生故障關(guān)人時(shí)，切勿嘗試進(jìn)行釋放乘客，應(yīng)安慰被關(guān)乘客等候救援，并勸告乘客切勿嘗試離開轎廂，同時(shí)應(yīng)立即通知維修單位。
16、將電梯機(jī)房內(nèi)各門窗關(guān)妥，以防止電梯設(shè)備被雨水濺濕或因水浸而導(dǎo)致?lián)p壞，當(dāng)發(fā)覺因暴風(fēng)雨可能導(dǎo)致雨水流進(jìn)電梯井道，可將轎廂停泊在頂層，并將電梯電源切斷。
電梯管理規(guī)章制度 14
第一章電梯相關(guān)人員的職責(zé)
第一條主管人員職責(zé)
1、全面管理電梯設(shè)備投入使用后的日常工作。
2、組織制定電梯管理規(guī)章制度。
3、按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯進(jìn)行嚴(yán)格管理。
4、監(jiān)督電梯管理人員和維保人員對電梯管理制度的實(shí)施。
5、組織電梯維修保養(yǎng)工程的施工方案。
6、定期組織作業(yè)人員的培訓(xùn)工作。
7、嚴(yán)格執(zhí)行電梯定期報(bào)檢制度。
第二條電梯管理人員職責(zé)
1、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)管理電梯使用的日常工作。
2、組織落實(shí)電梯管理各項(xiàng)制度實(shí)施的方案。
3、嚴(yán)格按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯進(jìn)行定期和不定期檢查。
4、負(fù)責(zé)組織電梯維修保養(yǎng)人員完成維保任務(wù)。
5、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時(shí)糾正違規(guī)行為和不良隱患。
6、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)按時(shí)申請電梯定期年檢。
第三條維修保養(yǎng)人員職責(zé)
1、維修保養(yǎng)人員必須經(jīng)過維修、安全技術(shù)培訓(xùn)并考試合格，取得有關(guān)部門核發(fā)的特種操作證后方可上崗。
2、嚴(yán)格執(zhí)行電梯維修保養(yǎng)制度。
3、按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯正常安全進(jìn)行。
4、負(fù)責(zé)完成電梯的維修保養(yǎng)及急修、零修、大修、值班的任務(wù)。
5、嚴(yán)格執(zhí)行正常檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋并能及時(shí)解決。
6、實(shí)事求是填寫好維修保養(yǎng)報(bào)表，做好記錄及時(shí)呈報(bào)歸檔。
第四條操作人員職責(zé)
1、操作人員必須經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn)并考試及格，取得國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門核發(fā)的“特種作業(yè)操作證”方可上崗。嚴(yán)禁擅自離崗、請無證人員頂崗駕駛。
2、操作人員必須熟知電梯的使用特性，嚴(yán)格按操作程序使用。維持電梯運(yùn)行秩序，引導(dǎo)乘客遵守安全乘梯規(guī)定，有序上下電梯。
3、嚴(yán)禁超載運(yùn)行，嚴(yán)禁攜帶易燃易爆強(qiáng)腐蝕等危險(xiǎn)品乘坐電梯。
4、熟悉掌握和處理電梯緊急情況的技能。電梯如發(fā)生電源失控、停電等異常情況，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，同時(shí)采取應(yīng)急措施施救。
5、愛護(hù)設(shè)備、保持電梯的整潔，配合大廳層面清潔工做好保潔工作。防止人為造成設(shè)備損壞事故。
6、填寫電梯運(yùn)行維修情況記錄，做好電梯運(yùn)行的交接班工作及記錄。
第五條安全管理人員職責(zé)
1、組織制定工作計(jì)劃和各項(xiàng)安全管理制度。
2、組織落實(shí)安全制度的實(shí)施方案，檢查實(shí)施情況。
3、負(fù)責(zé)對全體作業(yè)人員進(jìn)行安全管理體制、作業(yè)程序、安全操作規(guī)程等方面的安全教育。
4、有計(jì)劃地進(jìn)行巡回安全檢查，嚴(yán)格遵守安全規(guī)程進(jìn)行電梯作業(yè)，杜絕不安全行為和消除不安全狀態(tài)；防止事故的發(fā)生；確保作業(yè)者和第三者的安全。
5、積極組織緊急求援演習(xí)。
第六條檔案管理人員職責(zé)
收集電梯設(shè)備的有關(guān)資料，對電梯設(shè)備相關(guān)資料進(jìn)行分類、整理、存檔。
第二章安全操作規(guī)程
第七條電梯維修保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程
1、電梯維修保養(yǎng)人員必須持有國家質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的“電工操作證”和“電梯維修工操作證”。
2、電梯維修保養(yǎng)時(shí)，不得少于兩人；工作時(shí)必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程去做，嚴(yán)禁酒后操作；工作中不準(zhǔn)閑談打鬧；不準(zhǔn)用導(dǎo)線直接已壞的層門門鎖開關(guān)。
3、工作前，應(yīng)先查自己勞保用品及攜帶工具有無問題，無問題后，才可穿戴及攜帶。
4、電梯維修保養(yǎng)時(shí)，一般不準(zhǔn)帶電作業(yè)，若必須帶電作業(yè)時(shí)，應(yīng)有監(jiān)護(hù)人，并有可靠的安全措施。
5、電梯在維修保養(yǎng)時(shí)，絕不允許載客或裝貨。
6、熟練掌握正確安全使用本工種常用的機(jī)具，以及吊裝、拆卸安全規(guī)定。
7、必須熟練掌握觸電急救方法，掌握防火知識和滅火知識，掌握電梯發(fā)生故障而停梯時(shí)援救被困乘客的方法。
8、必須掌握事故發(fā)生后的處理程序。
第八條電梯司機(jī)安全操作規(guī)程
1、電梯司機(jī)須經(jīng)安全技術(shù)培訓(xùn)，并考試合格，持有國家質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的“特種作業(yè)操作證”，方可上崗。
2、對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，熱情為乘客服務(wù)，上班前不喝酒，有充足睡眠。
3、熟悉所駕駛電梯的原理、性能、熟悉掌握駕駛電梯和處理緊急情況的技能。
4、做好轎廂、廳門門踏滑動槽和其它負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的清潔工作。愛護(hù)電梯設(shè)備，防止人為造成設(shè)備損壞事故，當(dāng)發(fā)生事故和故障時(shí)，不亂動設(shè)備，及時(shí)通知維修人員。
5、配合維修人員修理電梯時(shí)，精神集中，接受維修負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮，指揮人員下達(dá)的操作指令，必須應(yīng)答并復(fù)述后再操縱電梯。
第九條乘客安全操作規(guī)程
1、乘客每次開啟廳門進(jìn)入轎廂之前，必須看清轎廂位置，然后才能進(jìn)入轎廂，切勿一開廳門就進(jìn)去，以防墜落事故。
2、當(dāng)轎廂停站開門時(shí)，任何人都不能停留在轎廂與廳門之間，以免電梯突然起動而發(fā)生危險(xiǎn)。
3、禁止在轎廂內(nèi)吸煙、吐啖、亂丟雜物，保持轎廂清潔。
4、不準(zhǔn)運(yùn)載大件超重超高物品，嚴(yán)禁超載。
5、乘客在轎廂內(nèi)嚴(yán)禁帶進(jìn)易燃、易爆、潮濕和有毒危險(xiǎn)物品。
6、電梯在使用過程中如發(fā)現(xiàn)異常響聲、不平層、不關(guān)門起動和其他故障時(shí)，應(yīng)立即停止使用，通知檢修人員。
第三章電梯鎖匙管理
第十條電梯鎖匙管理
1、電梯鎖匙須由電梯管理員或電梯司機(jī)持有和使用。
2、使用電梯鎖匙必須熟悉電梯的運(yùn)行原理，確保電梯安全運(yùn)行。
3、開啟電梯廳門必需使用專用鎖匙，不許強(qiáng)行打開廳門。
4、開啟電梯廳門前必須確認(rèn)電梯已經(jīng)停止運(yùn)行，并且確保因轎廂不在該樓層時(shí)不墜落井道。
5、電梯機(jī)房必須上鎖，鎖匙由當(dāng)班電梯司機(jī)或管理員管理，不許無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。
6、電梯司機(jī)在交接班是應(yīng)做好鎖匙交接并書面記錄，防止電梯鎖匙遺失。
第四章常規(guī)檢查
第十一條嚴(yán)格按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯運(yùn)行情況、維修保養(yǎng)情況、設(shè)備發(fā)生什么故障，處理過程，有無隱患故障，逐條填寫作業(yè)單，電梯維修管理人員實(shí)行定期和不定期檢查。
第十二條電梯日常檢查主要有巡檢、日檢、周檢、月檢、季檢、年檢。
1、巡檢：在電梯運(yùn)行前后及交接班時(shí)，電梯維修工采用詢問、手摸、耳聽、目視等方法，檢查電梯運(yùn)行情況，來判斷電梯工作狀態(tài)。制動器系統(tǒng)是否正常工作；曳引機(jī)工作溫度是否正常、有無異聲；控制柜上指示儀表是否正常；電氣線路及電器元件工作是否正常，有無脫線或電器件損壞問題；整個(gè)電梯在運(yùn)行時(shí)，有無不正常的現(xiàn)象出現(xiàn)，將巡檢情況填入電梯維修工作日志內(nèi)，同時(shí)也將情況記入交接班記錄本內(nèi)，重大問題應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管部門領(lǐng)導(dǎo)。
2、日檢：由電梯維護(hù)人員查易損易松動的零件，查安全裝置運(yùn)行情況，查電氣柜、層、轎門、開門機(jī)構(gòu)等。發(fā)現(xiàn)問題能修理，理應(yīng)及時(shí)停機(jī)修理，并將維修情況記入電梯維修日志中，并設(shè)法處理。檢查機(jī)械裝置各部分的連接件，有無松動，傷裂等問題；查曳引機(jī)工作情況，減速箱內(nèi)蝸輪蝸桿嚙合情況，制動器工作情況，整個(gè)曳引機(jī)溫度、噪音情況，及有無漏油或油質(zhì)、油量不合乎要求的'問題；查曳引機(jī)工作的穩(wěn)定性是否良好；查各種輪工作情況；查門機(jī)構(gòu)部分工作情況；查曳引機(jī)繩有無斷股滑運(yùn)情況；查各種安全裝置是否工作正常，有無隱患；轎層門聯(lián)鎖裝置是否工作正常。
3、周檢：由電梯維修工進(jìn)行，每周半天停梯檢查（雙梯）。單梯依據(jù)具體情況制訂停梯檢修時(shí)間，目的是解決巡、日檢無法解決的問題，保證電梯正常運(yùn)行。檢查制動器的主彈簧、制動臂有無裂紋；制動瓦與輪間隙不符合要求時(shí)，要調(diào)整；緊固電梯各緊固件，檢查各種安全裝置，不符合要求時(shí)，要更換，或修理調(diào)整；檢查曳引機(jī)繩在其槽內(nèi)臥入情況，繩頭組合裝置是否牢固，平衡繩或鏈工作情況及安全情況；電氣線路更換或電氣元器件修理、更換、檢查電氣線路、接地裝置、緩沖器在無問題，限速器繩、極限開關(guān)繩連接及工作情況；轎廳門檢修，調(diào)整電梯平層準(zhǔn)確度和舒適感。
4、月檢：由電梯維修工進(jìn)行，目的是根據(jù)一月電梯運(yùn)行、維修情況，針對性的解決巡、日、周檢無法處理的問題。周檢中無法解決的，而又不影響電梯正常運(yùn)行的問題，如對曳引機(jī)、安全裝置、井道設(shè)施、自動門機(jī)構(gòu)等全面檢查。
5、季檢：由專業(yè)技術(shù)人員與電梯維修工共同檢查，綜合一個(gè)季度電梯運(yùn)行、維修情況，解決月檢中無法處理的問題。如重新擰緊全部緊固件；曳引機(jī)漏油，油量、油質(zhì)不合格要求解決；對曳引機(jī)張力不均要解決；查或調(diào)整導(dǎo)靴間隔，發(fā)現(xiàn)靴襯磨損嚴(yán)重時(shí)，要更換；查曳引機(jī)的同心度；查電氣裝置工作情況、安全裝置工作情況等。
6、年檢：由專業(yè)技術(shù)人員、主管領(lǐng)導(dǎo)及電梯維修工共同檢查。一年來，電梯運(yùn)行、維修情況，寫出對本電梯綜合評定意見，以確定電梯檢修日期及內(nèi)容。對電梯整體做詳細(xì)檢查，特別對易損件要仔細(xì)檢查，根據(jù)檢查結(jié)果來判斷，電梯是否需更換主要零部件，是否要進(jìn)行大修或?qū)ｍ?xiàng)修理或需停機(jī)進(jìn)一步檢查。
第十三條定期檢查電梯各主要機(jī)件、部位潤滑及清潔換油情況。
1、機(jī)房內(nèi)有關(guān)設(shè)備定期檢查、維修保養(yǎng)。
2、轎廂內(nèi)有關(guān)設(shè)備定期檢查、維修保養(yǎng)。
3、轎廂頂部有關(guān)裝置定期檢查、維修保養(yǎng)。
4、層站有關(guān)裝置的定期檢查、維修保養(yǎng)。
5、井道底坑有關(guān)裝置的定期檢查、維修保養(yǎng)。
第五章維修保養(yǎng)管理
第十四條嚴(yán)格按照維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范
1、保養(yǎng)維修人員進(jìn)行工作時(shí)，應(yīng)通知使用單位或上級管理人員，不得載客或載貨，并在層門處懸掛檢修停用指示牌。
2、斷開相應(yīng)的安全開關(guān)
�。�1）在機(jī)房時(shí)，將電源總開關(guān)斷開。
（2）在轎頂時(shí)，將安全鉗聯(lián)運(yùn)開關(guān)斷開。
（3）在底坑時(shí)，將檢修按鈕箱急停開關(guān)斷開或再將限速器漲緊裝置安全開關(guān)斷開。
3、使用移動燈具需用不高于36V低壓燈，并帶防護(hù)罩。
4、維修保養(yǎng)操作時(shí)需由兩人以上相互密切配合進(jìn)行，如有司機(jī)配合，司機(jī)須按維修保養(yǎng)人員命令，進(jìn)行操作。
5、嚴(yán)禁維修人員站在井道外或探身井道內(nèi)地坎處做保養(yǎng)維護(hù)工作。
第十五條建立日常檢查與保養(yǎng)制度
1、每月對各種安全裝置進(jìn)行檢查。電氣控制系統(tǒng)中的各種接觸器、繼電器、保險(xiǎn)器、電抗元件等進(jìn)行檢查，各接線端接觸是否良好，各觸點(diǎn)工作是否正常。遇到故障及損件發(fā)生后，馬上加以調(diào)整和修理。
2、每年進(jìn)行一次技術(shù)檢驗(yàn)，詳細(xì)檢查機(jī)、電、安全設(shè)備和主要零件磨損程度，以及修理更換損壞或超過允許值的零部件。
3、做好保養(yǎng)和維修記錄，是保證電梯正常運(yùn)行極為重要的基本資料。保養(yǎng)人員必須要有熟練排故障的技能，還必須要有有效的方法，但必須在準(zhǔn)確判斷故障以后再進(jìn)行維修。
第十六條建立電梯維修保養(yǎng)工作考核制度
根據(jù)電梯日常運(yùn)行狀態(tài)，零部件磨損程度、運(yùn)行年限、頻率、特殊故障等，日常維修保養(yǎng)已無法解決時(shí)，為保證電梯繼續(xù)安全運(yùn)行，把電梯存在問題及解決的辦法，向上級主管部門報(bào)告。一般情況下，電梯運(yùn)行2年后應(yīng)中修，運(yùn)行5年后應(yīng)大修。
第十七條電梯設(shè)備事故處理方法
根據(jù)電梯設(shè)備事故（損壞、損失）所造成的影響程度，劃分類別及處理方法，填寫事故報(bào)告單，內(nèi)容主要有：填寫單位、設(shè)備編號、名稱、型號規(guī)格、事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、責(zé)任者、工種、等級，以及損壞、損失程度，事故經(jīng)過和原因。本單位處理意見，防止措施，事故分析人員和上級主管部門意見等。
第六章定期報(bào)檢制度
第十八條定期報(bào)檢制度
1、電梯交付使用前，工程部將全部安裝、調(diào)整資料文件整理歸檔，并報(bào)國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請驗(yàn)收，取得安全檢驗(yàn)合格證后方可使用。
2、電梯投入使用后，維修保養(yǎng)部負(fù)責(zé)一年以上的保修工作，建立保養(yǎng)、維修檔案。
3、維修保養(yǎng)人員認(rèn)真對電梯整體設(shè)備運(yùn)行全面檢查，并做好運(yùn)行記錄表，如在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)問題，維保人員負(fù)責(zé)及時(shí)處理。
4、電梯使用一個(gè)月后，維保人員對電梯主要安全設(shè)施進(jìn)行檢查。
5、電梯使用兩個(gè)月后，維保人員對機(jī)械、電氣設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查、調(diào)整和維修保養(yǎng)工作。
6、電梯使用一年后，維保部組織維保人員進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)，詳細(xì)檢查機(jī)械、電氣部分，根據(jù)堆部件磨損程度，及時(shí)更換損壞的零部件，確保電梯安全正常運(yùn)行。
7、維修保養(yǎng)人員必須堅(jiān)持“工作單“回簽制度”。
8、若電梯停止使用后，要求恢復(fù)電梯使用，必須由維保人員進(jìn)行仔細(xì)檢查、維護(hù)和試運(yùn)行后，并報(bào)國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。
9、若電梯發(fā)生事故，及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，經(jīng)維修人員修復(fù)和做好記錄，報(bào)國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后方可使用。
10、電梯使用單位對電梯進(jìn)行大修、整改、升級改造的，經(jīng)維修人員檢修、更換主要配件、試運(yùn)行及做好檢修記錄后，報(bào)國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后方可使用。
11、對電梯使用期限到期的電梯，經(jīng)維修人員檢修后，報(bào)國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行年檢。
第七章檔案
第十九條電梯技術(shù)檔案管理
1、檔案管理人員負(fù)責(zé)組織建立電梯技術(shù)檔案和原始記錄，并進(jìn)行分類、整理、存檔。
2、電梯技術(shù)檔案資料應(yīng)包括的內(nèi)容：
（1）電梯制造廠提供的資料和技術(shù)文件；A、裝箱單；B、產(chǎn)品出產(chǎn)合格證；C、機(jī)房井道布置圖；D、使用維護(hù)說明書；E、動力電路和安全電路的電氣示意圖及符號說明；F、電氣敷線圖；G、門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器形式報(bào)告結(jié)論副本等。
�。�2）電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收資料和文件；
（3）電梯機(jī)房、井道的土建圖結(jié)構(gòu)及建筑圖；
（4）國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的起重機(jī)械準(zhǔn)用證；
�。�5）其它文件資料，包括工作記錄、往來文件、業(yè)務(wù)通知、信函、技術(shù)資料的分類、整理、存檔。
3、電梯原始記錄應(yīng)包括
�。�1）設(shè)備登記記錄；
（2）電梯運(yùn)行情況記錄；
�。�3）保養(yǎng)記錄（保養(yǎng)報(bào)告書、定期保養(yǎng)作業(yè)計(jì)劃）；
�。�4）維修記錄（維修材料消耗記錄）；
（5）故障記錄（故障運(yùn)行異常情況記錄）；
（6）日、月、年檢記錄；
�。�7）日運(yùn)行記錄；
�。�8）其它原始記錄（驗(yàn)收記錄）；
4、安裝、大修、急修、零修、改造的記錄保管。
5、電梯的技術(shù)資料是使用、維護(hù)電梯的依據(jù)，只能提供相關(guān)人員閱讀參考。
6、相關(guān)人員借閱有關(guān)電梯技術(shù)資料時(shí)，須進(jìn)行登記簽名，不得損壞有關(guān)資料。
7、檔案管理人員必須收集齊全電梯技術(shù)資料，妥善保管，不外傳、不丟失。
第八章意外事件和事故求援措施及求援演習(xí)
第二十條意外事故應(yīng)急處置
1、當(dāng)電梯在運(yùn)行中，突然發(fā)生停駛或失控時(shí)，應(yīng)立即撳按急停、警鈴按鈕，并嚴(yán)肅勸阻乘客切勿亂動，及時(shí)通知維修人員，設(shè)法使乘客安全撤出轎廂。
2、運(yùn)行中的轎廂突然停在兩層樓之間，首先切斷轎廂內(nèi)控制電源，通知維修人員找出原因，故障排除后方可再投入運(yùn)行。
3、限速器、安全鉗動作，將轎廂夾持在導(dǎo)軌上時(shí)，應(yīng)切斷控制電源，通知維修人員找出原因，故障排除后，方可再投入運(yùn)行。
4、發(fā)生火災(zāi)或地震時(shí)，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，盡快將乘客送至安全層站離去。關(guān)閉廳門、轎門、切斷電源停止使用或交消防人員使用。
5、電梯的電氣設(shè)備發(fā)生燃燒時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)部門并及時(shí)切斷電源，使用干粉、1211、二氧化碳等滅火器滅火。
6、發(fā)生人身或設(shè)備事故時(shí)，應(yīng)立即停梯并切斷電源，報(bào)告有關(guān)部門，協(xié)助搶救受傷人員，保護(hù)好現(xiàn)場。
第二十一條救援演習(xí)
1、每年組織1至2次摸擬緊急救援演習(xí)。
2、演習(xí)人員必須熟知各種意外事件和事故的應(yīng)急處置方法。
3、演習(xí)中嚴(yán)格按照有關(guān)電梯的意外事件和事故緊急救援方法進(jìn)行。
4、演習(xí)結(jié)束后進(jìn)行全面總結(jié)，作好下一次演習(xí)準(zhǔn)備。
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