(推薦)維保合同樣本

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的維保合同樣本，希望能夠幫助到大家。

維保合同樣本1

　　發(fā)包人（以下簡稱甲方）:

　　承包人（以下簡稱乙方）： 項目處

　　承包項目總負責人:

　　承包項目現(xiàn)場主管:

　　為維護甲乙雙方合法權益，推動公司整體向前發(fā)展，甲方自 年 月 日起將 項目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合項目實際訂立本協(xié)議。

　　一、承包項目：

　　二、承包方式：

　　三、承包項目獎金：

　　四、工期要求：

　　自 年 月 日工人實際開工日（即實際進場之日）起算，至 年 月 日止（最終以甲方現(xiàn)場驗收與技術協(xié)議要求達到的各項指標相符），全部工期 天。

　　五、質量管理要求：

　　主合同規(guī)定的符合國家質量驗收標準及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質量控制項下的約定。

　　六、現(xiàn)場管理要求：

　　1、施工現(xiàn)場環(huán)境清潔度應基本符合公司內部管理的要求，乙方必須保持現(xiàn)場整潔，對場地相關機器設備及零部件做好規(guī)劃，對承包人員做好安全及素質教育工作；

　　2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項目組長親臨現(xiàn)場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調度不靈而誤工及現(xiàn)場安全事故的出現(xiàn)。

　　七、安全管理要求：

　　1、乙方違反《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑法》以及公司安全生產(chǎn)相關操作規(guī)程導致的安全事故，由乙方全部承擔損害賠償責任，因甲方勞動保護措施不全及施救不力出現(xiàn)的工亡或工傷，甲方承擔事故的'連帶責任，但經(jīng)雙方認可的可以免責的事由除外；

　　2、無法預測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設行政主管部門《建設職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。

　　八、項目部資金使用原則：

　　1、多勞多得，有獎有罰；提前獎勵，推后處罰。

　　2、工程款撥付

　�。�1）工程款由公司代扣相關稅費后直接撥付給項目部。

　�。�2）項目負責人必須按月發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農(nóng)民工到公司反映項目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農(nóng)民工工資，并處罰項目部主要負責人。

　　3、工程完工后，由項目負責人上報公司綜合管理部批復后由財務部撥付工程尾款；

　　4、獎罰比例

　�。�1）提前完成：乙方按時、按質、按量提前完成承包項目，可以優(yōu)先進入下一個項目的承包；

　�。�2）推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的2%扣除；超過20天，按照合同約定，承擔公司損失的10%。

　　九、其他約定：

　　1、乙方在公司指導下安排生產(chǎn)進度，承包過程中不得將承包項目另行轉包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意；禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

　　2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項目進度及項目質量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項有：

　�。�1）、項目進度表；

　�。�2）、項目生產(chǎn)、安全、質量、管理工作報告。

　　3、甲方對乙方負有提供人力資源、生產(chǎn)材料、設施設備、生產(chǎn)用具、生產(chǎn)場地、生產(chǎn)輔助性資金、辦公資料、勞動保護等的協(xié)助義務，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據(jù)此順延項目進度。

　　4、乙方對全體承包人可實施先進的生產(chǎn)激勵措施，根據(jù)生產(chǎn)情況，乙方可靈活安排員工加班或調休。

　　十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補充。

　　十二、協(xié)議履行后，單方對協(xié)議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進行調解，調解不成的，按份承擔各自損失。

　　發(fā)包方（蓋章）： 承包方負責人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）： 項目承包成員（簽字）：

　　20xx年X月XX日

維保合同樣本2

　　甲方人名： （以下簡稱發(fā)包方）

　　乙方人名： （以下簡稱承包方）

　　為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。

　　一、 承包工作責任制與發(fā)包方履行義務：

　　（1）承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規(guī)章制 度，持證上崗。

　　（2）承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監(jiān)察條例》

　�。�3）承包方工作中嚴格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護保養(yǎng)合同》 中乙方責任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。

　　（4）每部電梯每月不少于2次維護保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。

　�。�5）維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態(tài)度要讓用戶滿意。對 于不能及時趕至現(xiàn)場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。

　�。�6）維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通 知公司，公司另行處理。

　�。�7）維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā) 包方只承擔合同期內，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。

　�。�8）維保人須保障出行、現(xiàn)場作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。

　�。�9）自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務，以 免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。

　�。�10） 維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。 其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。

　�。�11） 在合同期內發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的 8%每年遞增一次每臺梯的維保費。

　�。�12） 必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時 內到達。

　　二、 獎罰制度：

　　（1）維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。

　　（2）維保人所保養(yǎng)的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養(yǎng)費的 罰款。

　�。�3）配合總部對保養(yǎng)電梯進行中修換件給予總額10%的.獎勵。

　�。�4）維保人提供新安裝業(yè)務的，一經(jīng)成功給予一定業(yè)務提成，提成比例 視價格而定。

　�。�5）維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，（個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。）嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。

　�。�6）對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處 理或反饋給公司的，每次罰款50元。

　�。�7）對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰 100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。

　�。�8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。 以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。

　　（9）發(fā)包方每月15日前結算承包方工資款項。

　　（10） 合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方， 并罰違約金五千元。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年X月XX日

維保合同樣本3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對甲方正在使用的XX套XXX自動感應門進行維修和保養(yǎng)達成如下協(xié)議：

　　一、甲方如發(fā)現(xiàn)自動門有故障，本市內乙方必須在接到維修通知后24小時內到達現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系最早處理時間，未按時按 30元/次從維保費用中扣除。

　　二、自動門主機維護與保養(yǎng)、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機內部各種緊固件螺絲一年內免費保修和更換。

　　三、協(xié)議期間乙方因維保產(chǎn)生的.服務費、出差費和其它費用由乙方自理。

　　四、甲方支會乙方自動門維修保養(yǎng)費￥：XXXXX元/年，大寫：XXXXXX，款項甲方一次性付清；

　　五、甲使用的自動感應門如需更換配件，費用由甲方自行承擔，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應以最優(yōu)惠的價格提供。

　　六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議有效期有 壹 年，自20xx年X月XX日至20xx年X月XX日止。到期如需續(xù)簽，由雙方另行簽訂。

　　八、本協(xié)議一式貳份，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）： 甲方（簽章）：

　　法定代表人（授權代表人）： 法定代表人（授權代表人）：

　　電話： 電話：

　　日期：20xx年X月XX日

維保合同樣本4

　　甲方：____________（以下簡稱甲方）

　　乙方：____________（以下簡稱乙方）

　　為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng)，以保證消防設施的正常運行�，F(xiàn)甲方將消防設施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

　　第一條：維護服務的消防工程名稱：

　　第二條：維護服務的消防工程地址：____________

　　第三條：維保服務的消防工程范圍：

　　第四條：維修服務的消防工程維護內容要求：

　　一、消防設施維護范圍火災自動報警系統(tǒng)的維護范圍包括：

　　1、火災自動報警系統(tǒng)2、自動噴水滅火系統(tǒng)；3、消火栓系統(tǒng)；4、消防聯(lián)動系統(tǒng)；5、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路。

　　系統(tǒng)檢測過程中貴單位應提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。

　　二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務范圍

　　1、火災自動報警系統(tǒng)

　�。�1）對火災報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗

　　a、對火災報警控制器的各功能進行試驗。

　　b、采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

　　c、每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

　　（2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動設備作定期檢查和試驗

　　a、每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次。

　　b、每年對火災事故廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次。

　　c、每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。

　　d、每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

　　e、每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。

　　（3）對火災自動報警系統(tǒng)檢查

　�。�4）對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的`故障的檢查

　　2、消火栓系統(tǒng)

　�。�1）每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。

　�。�2）每月對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　�。�3）每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。

　�。�4）每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。

　　（5）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

　　（6）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

　　3、自動噴水滅火系統(tǒng)

　　（1）每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。

　�。�2）每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。

　　（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

　�。�4）每季對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時貴單位更換，當噴頭上有異物時及時清除。

　�。�5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。

　�。�6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

　�。�7）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

　　（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。

　　4、防火分區(qū)

　�。�1）每周檢查木質防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。

　�。�2）每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗。檢查其性能。

　　5、防排煙系統(tǒng)

　�。�1）每周檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

　�。�2）每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。

　�。�3）每半年手動或自動方式關閉空調通風系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。

　　6、應急照明疏散指示

　�。�1）每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態(tài)。

　�。�2）每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

　　7、其它

　�。�1）每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。

　　（2）每半年檢查消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態(tài)。

　　（3）每季度試驗消防電源末端的切換功能。

　　三、維護標準

　　（1）保證系統(tǒng)正常工作。

　�。�2）維護質量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

　�。�3）設備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知12小時內派人到達現(xiàn)場，24小時內檢查解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現(xiàn)安全事故。

　　四、建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)服務方式在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統(tǒng)一由我根據(jù)要求進行檢查、保養(yǎng)。在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件所產(chǎn)生的費用由貴單位承擔。

　　第四條：維護費用：

　　______年______月______日至__年______月______日，年維護費為元

　　第五條：雙方責任：

　　一、甲方責任：

　　1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，并按消防規(guī)范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。

　　2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內，必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。

　　3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《民法典》規(guī)定承擔責任外。其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

　　4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

　　二、乙方責任：

　　1、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。（注：__年檢和季檢的當月不再進行月檢）。

　　2、乙方在__月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。

　　第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：

　　1、消防工程維護服務合同期為一年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間：__年______月______日至__年______月______日。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。

　　2、甲方與乙方簽訂合同后七日內支付50%維�？睿�待維保期滿后十日內付清剩余款項

　　第七條：其它

　　消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價，由乙方承擔。設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付

　　第八條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。

　　甲方：___________乙方：____________

　　公司代表：公司代表：____________

　　聯(lián)系人：聯(lián)系人：____________

　　電話：___________電話：________

　　______年______月______日______年______月______日

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