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房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（精選7篇）
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編精心整理的房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本，歡迎閱讀與收藏。
房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 1
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
授讓方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
房東(丙方)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于___街(路) ___號(hào)的店鋪(原為： ___)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)__平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 ___年___月___日止，年租金為_(kāi)__元人民幣(大寫(xiě)：___)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)__元，(大寫(xiě)：___)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的`工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 2
甲方(轉(zhuǎn)讓方)： ________________
乙方(受讓方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于_____房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。
二、該房產(chǎn)系自建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積_____平方米(其中主房_____平方米，儲(chǔ)藏室_____平方米，閣樓_____平方米)。
三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于________年________月________日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方，付清房款后交房。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為_(kāi)____元(大寫(xiě)___________) 。
五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的`重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。
七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。
八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對(duì)方違約金_____元(大寫(xiě)__________)，并賠償對(duì)方因此造成的損失。
九、乙方購(gòu)買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交________區(qū)人民法院處理。
十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人留存一份。
甲方： ________________乙方：________________
_____年______月______日
房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 3
轉(zhuǎn)讓方：(甲方)
受讓方：(乙方)
甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照履行：
第一條 甲方自愿將其_________所有房屋一套出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 房屋座落于_________，面積_________ 平方米，儲(chǔ)藏室面積_________平方米。
(二) 房屋以交房時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方以購(gòu)買方式取得該房并支付全部購(gòu)房款;甲方保證該房屋不受第三人追索。
出賣人保證所售房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，其他任何第三方不會(huì)對(duì)所購(gòu)房屋提出任何權(quán)利(包括但不限于抵押權(quán)等)要求。
第三條 該房屋房?jī)r(jià)款總計(jì)人民幣(大寫(xiě)) _________元，該款乙方一次性支付給甲方。
該房于簽乙方交付全部房款后立即交付給乙方。
第四條 乙方對(duì)于交易房屋的權(quán)屬狀況完全了解并接受。
第五條合同簽訂后，甲方應(yīng)在交房后可以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)協(xié)助乙方辦理該房屋的`產(chǎn)權(quán)證書(shū)，屆時(shí)全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。屆時(shí)甲方應(yīng)親自到場(chǎng)并積極提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需要的.相關(guān)證件。
但鑒于現(xiàn)實(shí)情況下該房無(wú)法立即辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，待符合相關(guān)政策事，甲方應(yīng)乙方的要求，按上款約定辦理相關(guān)變更手續(xù)。
第六條甲方為乙方協(xié)調(diào)處理好物業(yè)管理關(guān)系及相鄰關(guān)系。該房屋正式交付前，所欠物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，交付后由乙方負(fù)擔(dān)。但在合同簽訂后該房如遇更改配套設(shè)施等增加該部分費(fèi)用時(shí)全部由乙方承擔(dān)。
第七條 在甲乙雙方未辦理過(guò)戶登記前，如該合同標(biāo)的物出現(xiàn)被政府或其他形式的拆遷等滅失情形，甲方承諾所得所有賠償歸乙方所有，甲方有協(xié)助義務(wù)。
第八條 該房?jī)r(jià)格在任何情況下不再變動(dòng)，任何一方不得毀約，否則違約方支付違約金____元和賠償實(shí)際損失。
第九條 本合同自甲乙雙方簽字后生效.如有變更經(jīng)雙方協(xié)商同意后，書(shū)面形式有效。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
____年______月______日
房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 4
轉(zhuǎn)讓方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方自愿將________年_____月_____日購(gòu)置的位于_____________________的一套商品住房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款并共同遵守。
一、房屋位于____________________18棟1單_____元四樓_____號(hào)，面積為128.75m2（祥見(jiàn)房產(chǎn)證復(fù)印件）。
二、該房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_(kāi)_________元整（小寫(xiě)：__________元）。
三、付款辦法：轉(zhuǎn)讓金共分三期。首期，甲、乙雙方確認(rèn)該房無(wú)任何爭(zhēng)議的情況下，雙方在此合同簽字后當(dāng)即由乙方付給甲方人民幣_(tái)_________元整，第二期，該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后，乙方即付給甲方__________元整，第三期，乙方申請(qǐng)銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清_____萬(wàn)_____元整。此時(shí)房款全部付清。
四、雙方責(zé)任：
1、甲方在本合同雙方簽字后5天內(nèi)將自有家具、應(yīng)搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進(jìn)行再裝修。
2、甲方在每收到乙方購(gòu)房款時(shí)應(yīng)及時(shí)提供收款憑據(jù)給乙方。
3、甲方應(yīng)保留廚房抽油煙機(jī)、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方所有。
4、甲方在交房時(shí)，即_____________年_____月_____日之前的'水、電費(fèi)等以及涉及該房的債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承付，之后的相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承付。_________年物業(yè)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
5、甲、乙雙方應(yīng)積極相互配合提供有效證件，親臨辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)過(guò)戶，乙方可解除合同，并金額退款，并按退款時(shí)市場(chǎng)差價(jià)補(bǔ)償乙方。
6、在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶過(guò)程中，過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
7、以簽合同時(shí)間為準(zhǔn)，無(wú)論出現(xiàn)任何問(wèn)題，雙方都不得返悔。
五、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________
__________年__________月__________日
乙方：_______________
__________年__________月__________日
房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 5
轉(zhuǎn)讓方：_______________（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）
受讓方：_______________（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）
本協(xié)議由以下債權(quán)轉(zhuǎn)讓方____（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）和債權(quán)受讓方_____（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）共同簽署，在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，就出讓方擁有的___房屋的債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓債權(quán)
出讓方同意將其擁有的`房屋債權(quán)（具體債權(quán)情況見(jiàn)附表）以_______（債權(quán)金額）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給受讓方。出讓方保證該債權(quán)系其合法擁有，并不存在其他債權(quán)糾紛。
第二條轉(zhuǎn)讓條件
2.1受讓方同意按照出讓方的要求，全額支付債權(quán)金額。
2.2轉(zhuǎn)讓完成后，出讓方將提供合法有效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)面文件（包括但不限于債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)、債權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě){證等），以確保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)合法性。
第三條附加條款
3.1雙方同意保密具體的債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。
3.2若債權(quán)出現(xiàn)任何未知糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。
3.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______（有效期限）。若債權(quán)未在有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓完成，本協(xié)議自動(dòng)失效。
第四條法律約束
4.1本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄，如果其中任何條款違反法律規(guī)定，該條款將被依法刪除或重新解釋，而不影響其他條款的效力。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓方（出讓方）：_________________
簽名：____________日期：____________
債權(quán)受讓方：
簽名：____________日期：____________
附表：房屋債權(quán)詳細(xì)信息
債權(quán)方：________________
債務(wù)方：________________
債權(quán)金額：_________________
房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 6
甲方（債權(quán)人）：
姓名/公司名稱：
住所/注冊(cè)地址：
聯(lián)系方式：
乙方（債務(wù)人）：
姓名/公司名稱：
住所/注冊(cè)地址：
聯(lián)系方式：
鑒于：
1.甲方持有位于______的房屋債權(quán)，并同意將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；
2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。
根據(jù)雙方自愿并經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
第一條轉(zhuǎn)讓的債權(quán)描述
甲方同意將其持有的位于______的'債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條轉(zhuǎn)讓條件
1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系其合法持有，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利糾紛；
2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款
乙方同意按照以下方式支付給甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款：
______
第四條過(guò)戶手續(xù)
1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)辦理房屋債權(quán)的過(guò)戶手續(xù)；
2.過(guò)戶手續(xù)辦理所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；
2.若甲方未能履行過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁機(jī)構(gòu)解決。
第七條其他條款
1.本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；
3.本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。
甲方（債權(quán)人）簽字蓋章：日期：
乙方（債務(wù)人）簽字蓋章：日期：
房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 7
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
姓名：________
身份證號(hào)：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話：________
乙方（受讓方）：
姓名：________
身份證號(hào)：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話：________
鑒于甲方對(duì)_____享有一定的債權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1. 甲方同意將其對(duì)_____享有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2. 該債權(quán)對(duì)應(yīng)的房屋基本情況為：房屋坐落于_____，建筑面積為_(kāi)____，房屋用途為_(kāi)____。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
1. 雙方商定本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_(kāi)____元人民幣（大寫(xiě)：________元整）。
2. 支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知
1. 甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后及時(shí)向房屋所有權(quán)人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知，告知其債權(quán)已轉(zhuǎn)讓給乙方的事實(shí)。
2. 甲方應(yīng)提供債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的'送達(dá)憑證給乙方。
四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移
1. 自本協(xié)議生效之日起，乙方享有甲方對(duì)房屋所有權(quán)人所享有的債權(quán)及相關(guān)從權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
2. 甲方應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)，提供必要的文件和信息。
五、聲明與保證
1. 甲方聲明并保證：
甲方轉(zhuǎn)讓的債權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何瑕疵和爭(zhēng)議。
甲方已將債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知了房屋所有權(quán)人或采取了合法有效的通知方式。
2. 乙方聲明并保證：
乙方具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
乙方已充分了解并接受本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)和后果。
六、違約責(zé)任
1. 若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金_____元人民幣，并賠償守約方因此遭受的全部損失。
2. 如因一方違約導(dǎo)致訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。
七、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1. 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：________
日期：________
乙方（簽字/蓋章）：________
日期：________
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