- 相關(guān)推薦
房產(chǎn)開發(fā)商不辦理產(chǎn)權(quán)證起訴狀
原告：方XX住址：XX省XX縣XXX鎮(zhèn)XX村
電話：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX
被告：北京市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
住所地：北京市XXXXX路X號
法定代表人：XXX
聯(lián)系人：劉XX
電話：136XXXXXXXX 6XXXXXXX
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證；
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金；
3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實與理由：
2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌萬元（380000.00元）用于購買被告于2000年開發(fā)建成的XX小區(qū)XX號樓207.206兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。2003年7月15日，原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負(fù)責(zé)人劉XX要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。
綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。
為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。
此致
北京市XX區(qū)人民法院
具狀人
年 月 日
【房產(chǎn)開發(fā)商不辦理產(chǎn)權(quán)證起訴狀】相關(guān)文章：
辦理房產(chǎn)贈與的手續(xù)05-01
辦理房產(chǎn)證證明05-04
房產(chǎn)證辦理證明04-29
如何辦理無房產(chǎn)證明04-29
辦理房產(chǎn)確認(rèn)工作個人總結(jié)11-25
房產(chǎn)抵押貸款辦理流程詳解04-29
業(yè)委會訴開發(fā)商不履行合同05-06
開發(fā)商只倒地不蓋房又是因為什么?04-29