商品房內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書
商 品 房 內(nèi) 部 認(rèn) 購 協(xié) 議 書
甲方（買受人）：
地 址：
郵 編： 電話： 身份證號： 身份證地址：
乙方（出賣人）：四平大禹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人：
委 托 人：
地 址：
郵 編： 電話：
為了保護(hù)甲乙雙方在商品房內(nèi)部認(rèn)購期間的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方內(nèi)部認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、商品房房屋基本情況：甲方認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的.位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項目一期工程___號樓___單元___層___號，建筑面積____平方米，房屋單價____元∕平方米；____號車庫，建筑面積____平方米，單價____元∕平方米�？偡靠顬椋ㄐ懀_____________元，（大寫）_________________________元。
二、內(nèi)部認(rèn)購金：本協(xié)議簽訂時，甲方須向乙方支付內(nèi)部認(rèn)購金。
并在甲乙雙方約定的時間內(nèi)（具體時間安排乙方須提前一周時間通知乙方），攜本協(xié)議到乙方指定地點(diǎn)，與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn)，同時該內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議作廢。
三、付款方式：按施工進(jìn)度撥款
1、于簽約時支付全額房款的50%
2、主體工程封頂，支付全房款的20%
3、全部工程竣工，驗(yàn)收合格達(dá)進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)支付全房款的30%
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
本協(xié)議簽訂后，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時，且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》，并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時本協(xié)議自動失效。
本協(xié)議簽訂后，甲方須在乙方通知30日內(nèi)到乙方指定的地點(diǎn)與乙方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。逾期辦理則視為甲方自動放棄，甲方所購房屋，乙方則自行安排出售，不予保留。
五、不可抗力：
如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、
戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，均具有同等法律效力。
甲方：
日期 乙方（蓋章）： 委托人： 日期：
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