建設工程委托監(jiān)理合同范本
建設工程監(jiān)理是建設項目的發(fā)包人為了保證工程質量、控制工程造價和工期，以維護自身利益而采取的措施，因此對建設工程是否實行監(jiān)理，原則上應由發(fā)包人自行決定，
建設工程委托監(jiān)理合同范本
。
建設工程委托監(jiān)理合同范本
甲 方：
乙 方：
年 月
第一部分 前言
委托人(下稱甲方)：
監(jiān)理人(下稱乙方)：
1、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：
(1)工程項目名稱：
(2)工程建設地點：
(3)工程規(guī)模：
(4)開工時間：[ ]年[ ]月[ ]日
(5)完工時間：[ ]年[ ]月[ ]日
(6)總投資：
(7)設計單位：
(8)施工單位：
2. 本合同中的有關詞語含義與本合同第三部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
3. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
4. 監(jiān)理工作的內容：
5、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
第二部分 合同總價款及付款方式
1本項目經雙方確定合同總價款：RMB: [ ]元，大寫人民幣: [ ]。經審計最終審計合同費用如超出合同價格，則乙方承諾按此合同價格執(zhí)行;如最終審計費用低于合同價格，則按審計價格執(zhí)行。
2 甲方按電匯或支票方式將合同價款支付給乙方。
3 甲方向乙方支付合同款項均通過下列乙方指定的銀行及賬號。本合同存續(xù)期間，乙方若遇結算銀行及賬號變化，應在合同約定的付款日前十五個工作日內書面通知甲方，否則引起損失由其自己承擔。
乙方賬戶名稱：
乙方開戶銀行：
乙方銀行帳號：
4 甲方應按下列的方式和期限向乙方支付合同價款：
4.1 工程完工款
合同簽訂后十日內甲方支付乙方合同總價款的60%，計RMB: ，大寫人民幣:
4.2初驗款
甲方應于工程初驗合格后并收到乙方提供的下列第①、②項單據十(10)個工作日內向乙方支付合同總價款的[30%]，計RMB：[ ]，大寫人民幣：[ ]。
① 由甲方和乙方簽署的初驗合格證書一份;
�、� 由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。
4.3終驗款：
甲方應于工程終驗合格后并收到乙方提供的下列第①、②、③和④項單據十(10)個工作日內向乙方支付合同總價款的[10%]，計RMB：[ ]，大寫人民幣：[ ]。
�、� 由甲方和乙方簽署的終驗合格證書一份;
② 由甲方委托的審計機構出具的該工程結算審計報告一份。本工程結算審計審減額應在本次付款金額中扣除，
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《建設工程委托監(jiān)理合同范本》(http://www.szmdbiao.com)。�、� 本工程結算審計審減率超過1% 部分的審計費由施工單位承擔，具體由建設單位從工程款中代扣代轉。
�、� 由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。
5 合同各方所發(fā)生的銀行費用及與支付有關的其他費用均由各方分別承擔。
6 發(fā)票的提供：乙方在第一次向甲方提示付款的同時，將合同總額100%的商業(yè)發(fā)票提供給甲方(或每次向甲方提示付款的同時，提供相應合同額的商業(yè)發(fā)票)。如因乙方提供發(fā)票延遲而導致甲方付款延遲，甲方有權拒付款且不負任何責任。
第三部分 標準條件
詞語定義、 適用范圍和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。
(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。
(5)“總監(jiān)理工程師”“是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。
(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外， 委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。
(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。
(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增工作量或持續(xù)時間加而增加的工作。
(9)“工程理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫�；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。
(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時間段。
(11)“月”“是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二條 建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
監(jiān)理人義務
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師 及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見公正維護各方面的合法權益。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
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