物業(yè)客服年終總結(jié)
總結(jié)就是把一個(gè)時(shí)間段取得的成績、存在的問題及得到的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行一次全面系統(tǒng)的總結(jié)的書面材料，它能使我們及時(shí)找出錯(cuò)誤并改正，讓我們一起來學(xué)習(xí)寫總結(jié)吧�？偨Y(jié)一般是怎么寫的呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)客服年終總結(jié)，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)客服年終總結(jié)1
忙的年即將過去。回眸一年去的工作，感嘆頗深。這一年去我在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和積極支持下、在服務(wù)中心全體人員的積極主動(dòng)不懈努力協(xié)調(diào)下、在辨認(rèn)出、化解、總結(jié)中逐漸明朗，并且獲得了一定的成績。
一、提高服務(wù)質(zhì)量，規(guī)范管家服務(wù)
自年3月面世“一對(duì)一管家式服務(wù)”去，在日常工作中無論碰到任何問題，都能夠看得出來各項(xiàng)工作不扯皮，負(fù)責(zé)管理到底。不管與否屬本崗位的事宜都必須追蹤全面落實(shí)，確保公司各項(xiàng)工作的沒了慣性，并使工作在一個(gè)良性的狀態(tài)下展開，大大提高了我們的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。根據(jù)記錄統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在“一對(duì)一管家式服務(wù)”全面落實(shí)的同時(shí)，還出席公司非政府的各類培訓(xùn)。主要針對(duì)《客戶大使服務(wù)規(guī)范》、《交房招待人員服務(wù)規(guī)范用語》、《儀態(tài)禮儀》、《談吐禮儀》、《迎送禮儀》、《撥打禮儀》等展開培訓(xùn)。培訓(xùn)后還展開了現(xiàn)場演示和日檢查的形式展開考核，例如“微笑、問候、規(guī)范”等。我們根據(jù)平時(shí)成績至月底展開獎(jiǎng)懲，并使我的服務(wù)水平存有了很大的提升，獲得了業(yè)主的普遍認(rèn)可。
二、規(guī)范服務(wù)流程，物業(yè)管理走向?qū)I(yè)化
隨著嶄新《物業(yè)管理?xiàng)l例》的施行和實(shí)行，以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的日益完善，人們對(duì)物業(yè)公司的建議也越來越低。物業(yè)管理已不再滿足用戶于跑在邊緣的現(xiàn)狀，而是朝著專業(yè)化、程序化和規(guī)范化的方向邁出。在對(duì)小區(qū)的日常管理中，我們嚴(yán)格控制、強(qiáng)化巡查，辨認(rèn)出大區(qū)內(nèi)違章的操作方式和翻新，我們從管理服務(wù)角度啟程，寬容勸阻，及時(shí)阻止并得出合理化建議，并且同公司的有關(guān)部門展開溝通交流，制訂了適當(dāng)?shù)恼拇胧缢匠藖y建好佛堂、陽臺(tái)構(gòu)建陽光房等，一經(jīng)辨認(rèn)出我們馬上發(fā)自查通知書，而令其立即自查。
三、加強(qiáng)培訓(xùn)、提高業(yè)務(wù)水平
專業(yè)知識(shí)對(duì)于搞出物業(yè)管理者來說很關(guān)鍵。實(shí)踐中缺乏經(jīng)驗(yàn)。市場環(huán)境逐步形成，步入正軌還須要一段很長的時(shí)間。這些客觀條件都同意了我們從業(yè)人員須要不斷地自學(xué)，自學(xué)該行業(yè)的法律法規(guī)及動(dòng)態(tài)，對(duì)于做好我們的工作就是很存有益處的。
客服是與業(yè)主打交道最直接最頻繁的部門，員工的素質(zhì)高低代表著企業(yè)的形象，所以公司一直不斷地搞好員工培訓(xùn)、提高我們的整體服務(wù)水平，我們培訓(xùn)的主要內(nèi)容有：
1、做好禮儀培訓(xùn)、規(guī)范儀容儀表
良好的.形象給人以賞心悅悅目的感覺，物業(yè)管理首先是一個(gè)服務(wù)行業(yè)，接待業(yè)主來訪，我們做到熱情周到、微笑服務(wù)、態(tài)度和藹、這樣即使業(yè)主帶著情緒來，我們的周到服務(wù)也會(huì)讓其消減一些，以便我們幫助業(yè)主解決這方面問題。前臺(tái)服務(wù)人員必須站立服務(wù)，無論是公司領(lǐng)導(dǎo)還是業(yè)主見面時(shí)都要說“你好”，這樣，即提升了客服的形象，在一定程度也提升了整個(gè)物業(yè)公司的形象，更突出了物業(yè)公司的服務(wù)性質(zhì)。
2、做好專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)、提升專業(yè)技能
除了禮儀培訓(xùn)以外，專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)是主要的。公司還定期給員工做這方面的培訓(xùn)。主要是結(jié)合《x市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《x工業(yè)園區(qū)住宅物業(yè)管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律、法規(guī)、學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí)，從法律上解決實(shí)際當(dāng)中遇到的問題，清楚明白物業(yè)管理不是永遠(yuǎn)保修的，也不是交了物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)公司就什么都負(fù)責(zé)的，公司還拿一些經(jīng)典案例，大家共同探討、分析、學(xué)習(xí)，發(fā)生糾紛物業(yè)公司承擔(dān)多大的責(zé)任等。都需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩鄬W(xué)習(xí)、不斷積累經(jīng)驗(yàn)。
年將就是嶄新的一年，隨著我們服務(wù)質(zhì)量的不斷提升，小區(qū)留宿業(yè)主的激增，物業(yè)將可以向著更高、更弱的目標(biāo)邁出，客服全體員工也將可以一如既往的維持升溫的工作熱情，以更細(xì)膩的精神回去迎代萊一年，共同努力為我們x物業(yè)公司逸庭服務(wù)中心唱出嶄新光輝的一頁!
物業(yè)客服年終總結(jié)2
如今的我已從叛逆的學(xué)生轉(zhuǎn)變成了肩負(fù)工作職責(zé)的員工，對(duì)客服工作也由陌生變?yōu)榱耸熳R(shí)。以前我指出客服工作很直觀、單調(diào)、甚至無趣，不過就是接手電話、搞下記錄。其實(shí)不然，必須搞一名合格、盡職盡責(zé)的物業(yè)客服人員，須要具有有關(guān)專業(yè)知識(shí)，掌控一定的工作技巧，并要存有高度的自覺性和工作責(zé)任心，否則工作上就可以發(fā)生犯規(guī)、瀆職狀況。總結(jié)過來的客服工作，有得有失。下面我就直觀總結(jié)一下：
1、日常接待及接聽電話：熱情接待來訪業(yè)主，并積極為業(yè)主解決困難。接聽業(yè)主電話，要有耐心，記錄業(yè)主來電投訴及服務(wù)事項(xiàng)，并協(xié)調(diào)處理結(jié)果，及時(shí)反饋、電話回訪業(yè)主。
2、日常維保的處置：根據(jù)維保內(nèi)容的相同積極主動(dòng)展開派遣工，謀求在最短的時(shí)間內(nèi)將問題化解。同時(shí)，根據(jù)維保的順利完成情況及時(shí)地展開家訪。
3、每天早晨檢查各部門簽到情況。
4、檢查院落及樓道內(nèi)衛(wèi)生，對(duì)于不合格的及時(shí)知會(huì)保潔員清掃整潔。
5、對(duì)庫房的管理：領(lǐng)取及入庫物品及時(shí)登記。
6、催繳商鋪的水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)。
7、搜集各類客戶對(duì)物業(yè)管理過程中的意見及建議，不斷提高小區(qū)物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)水平。
在順利完成上述工作的過程中，我教給了很多，也蛻變了不少我指出搞好客服最重要就是：
(1)服務(wù)態(tài)度一定要好，在院里見到業(yè)主主動(dòng)打招呼，如果順便幫他開門及幫忙搬東西等力所能及的小事，以使業(yè)主對(duì)我們更加信任。
(2)我們必須存有主動(dòng)性，必須存有一雙可以辨認(rèn)出問題的眼睛，每天對(duì)小區(qū)院落展開巡查，辨認(rèn)出問題及時(shí)化解。不要要到業(yè)主去打聽了，我們還不曉得怎么回事，必須努力做到事事先知。
對(duì)于我這個(gè)剛剛步入社會(huì)，工作經(jīng)驗(yàn)不豐富的人而言，工作中不免遇到各種各樣的`阻礙和困難，在這全新的一年里，我要努力改正過去工作中的缺點(diǎn)，不斷提升，加強(qiáng)以下幾個(gè)方面的工作：
1、強(qiáng)化自學(xué)物業(yè)管理的基本知識(shí)，提升客戶服務(wù)技巧與心理，健全客服招待的細(xì)節(jié)。
2、進(jìn)一步改善自己的性格，提高對(duì)工作耐心度，加強(qiáng)工作責(zé)任心和培養(yǎng)工作積極性。
3、多與各位領(lǐng)導(dǎo)、同事們溝通交流自學(xué)，取長補(bǔ)短，提高自己各方面能力，跟上公司行進(jìn)的步伐。
很幸運(yùn)剛從學(xué)校畢業(yè)就可以加入陽光水岸的團(tuán)隊(duì)，此時(shí)此刻，我的目標(biāo)就是力爭在新一年工作中挑戰(zhàn)自我、超越自我，取得更大的進(jìn)步!
物業(yè)客服年終總結(jié)3
時(shí)光荏苒，我到xx物業(yè)管理有限公司客服部上班已兩年多了。在公司領(lǐng)導(dǎo)支持與幫助、同事的共同奮斗下，按照公司的要求和部署，較好的完成了本職工作。我通過今年的學(xué)習(xí)與工作，工作的方式、方法都有了較大的進(jìn)步，現(xiàn)將20—年來的工作情況總結(jié)如下：
一、客服接待員的日常工作
由于客服部的工作是直接面對(duì)本小區(qū)業(yè)主，所以客服部是小區(qū)物業(yè)公司形象最為重要的一個(gè)部。也正因?yàn)槿绱�，公司制定了“天天讓您滿意”的服務(wù)宗旨和一切為了顧客、一把手親自抓、一票否決制度、一絲不茍態(tài)度、一抓到底作風(fēng)的“五個(gè)一”質(zhì)量文化準(zhǔn)則�？头芾韱T的日常工作主要有：接待業(yè)主來訪;處理業(yè)主投訴;處理業(yè)主報(bào)修的聯(lián)系、跟進(jìn)、回訪工作。
二、強(qiáng)化自學(xué)，提升業(yè)務(wù)水平
由于感到自己的知識(shí)、能力和閱歷與自己的崗位有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，一年多來不斷加強(qiáng)在專業(yè)知識(shí)方面的學(xué)習(xí)，在這方面公司也加強(qiáng)了對(duì)專業(yè)知識(shí)的.培訓(xùn)和考試等方式，使我們?cè)诠ぷ髦心軌蜢`活運(yùn)用相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，這樣下來在業(yè)務(wù)水平方面的確有了一定的進(jìn)步。
經(jīng)過不斷的自學(xué)、不斷累積經(jīng)驗(yàn)、科學(xué)知識(shí)，均已具有了一定的工作能力，能自行處理日常工作中的各種問題。能以恰當(dāng)?shù)膽B(tài)度看待各項(xiàng)工作任務(wù)，愛好本職工作，證書不懈努力貫徹落實(shí)至實(shí)際工作中回去。積極主動(dòng)提升自身各項(xiàng)業(yè)務(wù)素質(zhì)，謀求工作的主動(dòng)性，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。
三、存在問題和今后努力的方向
通過對(duì)這音多工作的總結(jié)，著實(shí)辨認(rèn)出了一些問題和不了，主要整體表現(xiàn)在：
第一，由于最初對(duì)物業(yè)管理專業(yè)不是很了解，許多工作都是邊干邊摸索，以致有時(shí)工作起來不能游刃有余，工作效率有待進(jìn)一步提高;第二，有些工作還不夠細(xì)，一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位;第三，相關(guān)的專業(yè)理論水平還不能全打到剛公司對(duì)一名合格管理員的要求。
對(duì)于物業(yè)公司最重要的工作之一就是沒收物業(yè)費(fèi)，每年我們對(duì)物業(yè)費(fèi)都存有優(yōu)惠政策，這樣一來可以提升物業(yè)費(fèi)的沒收率為，就是對(duì)我們公司服務(wù)質(zhì)量的來衡量，更是業(yè)主對(duì)我們所搞工作與否令人滿意的彰顯。第四：修理墻體腐爛也就是我們下班年的工作重點(diǎn)之一。
因此物業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo)和地產(chǎn)負(fù)責(zé)人分析了主要原因：一是冷橋現(xiàn)象，二是墻體陰水造成的。因此制定了維修方案;我們客服部接到報(bào)修墻體發(fā)霉的電話第一時(shí)間先給地產(chǎn)負(fù)責(zé)人回報(bào)情況，較為重要的地產(chǎn)負(fù)責(zé)人回親自去看，分析情況，安排維修人員及時(shí)處理，盡量做到讓業(yè)主滿意。
今后在工作中把提升物業(yè)管理科學(xué)知識(shí)、服務(wù)態(tài)度、工作水平做為重點(diǎn)。不斷加強(qiáng)自學(xué)，拓寬知識(shí)面，努力學(xué)習(xí)物業(yè)管理科學(xué)知識(shí)和有關(guān)法律常識(shí)。
加強(qiáng)對(duì)物業(yè)公司發(fā)展的了解，加強(qiáng)周圍環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解和學(xué)習(xí)，要對(duì)公司的統(tǒng)籌規(guī)劃，但前情況做到心中有數(shù);更要注重本部門的工作作風(fēng)建設(shè)，加強(qiáng)管理，團(tuán)結(jié)一致，勤奮工作，形成良好的部門工作氛圍。不斷改進(jìn)對(duì)業(yè)主、其他部門的服務(wù)水平及支持沒配合能力。
我將以細(xì)膩的熱情服務(wù)不好業(yè)主，保護(hù)不好公司利益，積極主動(dòng)為業(yè)主提供更多優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為公司創(chuàng)更高價(jià)值所造，力爭獲得更大、更出色的工作成績。
物業(yè)客服年終總結(jié)4
如今的我已從叛逆的學(xué)生轉(zhuǎn)變成了肩負(fù)工作職責(zé)的員工，對(duì)客服工作也由陌生變?yōu)榱耸熳R(shí)。以前我指出客服工作很直觀、單調(diào)、甚至無趣，不過就是接手電話、搞下記錄。其實(shí)不然，必須搞一名合格、盡職盡責(zé)的物業(yè)客服人員，須要具有有關(guān)專業(yè)知識(shí)，掌控一定的工作技巧，并要存有高度的自覺性和工作責(zé)任心，否則工作上就可以發(fā)生犯規(guī)、瀆職狀況�？偨Y(jié)過來的客服工作，有得有失。下面我就直觀總結(jié)一下：
1、日常接待及接聽電話：熱情接待來訪業(yè)主，并積極為業(yè)主解決困難。接聽業(yè)主電話，要有耐心，記錄業(yè)主來電投訴及服務(wù)事項(xiàng)，并協(xié)調(diào)處理結(jié)果，及時(shí)反饋、電話回訪業(yè)主。
2、日常維保的處置：根據(jù)維保內(nèi)容的相同積極主動(dòng)展開派遣工，謀求在最短的時(shí)間內(nèi)將問題化解。同時(shí)，根據(jù)維保的順利完成情況及時(shí)地展開家訪。
3、每天早晨檢查各部門簽到情況。
4、檢查院落及樓道內(nèi)衛(wèi)生，對(duì)于不合格的及時(shí)知會(huì)保潔員清掃整潔。
5、對(duì)庫房的管理：領(lǐng)取及入庫物品及時(shí)登記。
6、催繳商鋪的水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)。
7、搜集各類客戶對(duì)物業(yè)管理過程中的.意見及建議，不斷提高小區(qū)物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)水平。
在順利完成上述工作的過程中，我教給了很多，也蛻變了不少我指出搞好客服最重要就是：
(1)服務(wù)態(tài)度一定要好，在院里見到業(yè)主主動(dòng)打招呼，如果順便幫他開門及幫忙搬東西等力所能及的小事，以使業(yè)主對(duì)我們更加信任。
(2)我們必須存有主動(dòng)性，必須存有一雙可以辨認(rèn)出問題的眼睛，每天對(duì)小區(qū)院落展開巡查，辨認(rèn)出問題及時(shí)化解。不要要到業(yè)主去打聽了，我們還不曉得怎么回事，必須努力做到事事先知。
對(duì)于我這個(gè)剛剛步入社會(huì)，工作經(jīng)驗(yàn)不豐富的人而言，工作中不免遇到各種各樣的阻礙和困難，在這全新的一年里，我要努力改正過去工作中的缺點(diǎn)，不斷提升，加強(qiáng)以下幾個(gè)方面的工作：
1、強(qiáng)化自學(xué)物業(yè)管理的基本知識(shí)，提升客戶服務(wù)技巧與心理，健全客服招待的細(xì)節(jié)。
2、進(jìn)一步改善自己的性格，提高對(duì)工作耐心度，加強(qiáng)工作責(zé)任心和培養(yǎng)工作積極性。
3、多與各位領(lǐng)導(dǎo)、同事們溝通交流自學(xué)，取長補(bǔ)短，提高自己各方面能力，跟上公司行進(jìn)的步伐。
很幸運(yùn)剛從學(xué)校畢業(yè)就可以加入陽光水岸的團(tuán)隊(duì)，此時(shí)此刻，我的目標(biāo)就是力爭在新一年工作中挑戰(zhàn)自我、超越自我，取得更大的進(jìn)步!
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