銷售工作總結(jié)（經(jīng)典）
總結(jié)是把一定階段內(nèi)的有關(guān)情況分析研究，做出有指導(dǎo)性結(jié)論的書面材料，它可以提升我們發(fā)現(xiàn)問題的能力，不妨坐下來好好寫寫總結(jié)吧。我們該怎么寫總結(jié)呢？下面是小編幫大家整理的銷售工作總結(jié)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
自從進(jìn)入房地產(chǎn)公司已經(jīng)有半年多了，我進(jìn)步了很多，不僅僅是在業(yè)務(wù)方面上的進(jìn)步，還有很多現(xiàn)實(shí)中的問題。比如為人處世原則、處理問題的能力，以及和同事客戶之間的關(guān)系。
這些我都獲得了非常大的進(jìn)步。我感覺自己在房地產(chǎn)公司工作真的就是沒看錯，自己步入了一個適宜自己的行業(yè)和公司，我感覺十分的幸運(yùn)地。20xx年已經(jīng)走到大半，我在過去半年的工作搞一下我的總結(jié)：
一、業(yè)務(wù)能力
1、步入一個行業(yè)，對行業(yè)的科學(xué)知識，熟識操作方式流程和創(chuàng)建自己的客戶關(guān)系。在實(shí)際工作中，我也教給了如何看準(zhǔn)客戶和追蹤客戶，懂相同客戶的相同市場需求。
2、對市場的了解。不僅是要對目標(biāo)市場有所了解，也對競爭對手的了解。絕對不能坐井觀天，不知天下事。因?yàn)槭澜缟衔ㄒ徊蛔兊木褪恰白兓�，所以要根�?jù)市場的變化而做出相應(yīng)的策略，這樣才能在激烈的競爭中制勝。應(yīng)該不斷的學(xué)習(xí)，積累，了解行業(yè)動態(tài)，價格浮動。在了解了競爭對手的戶型以及價格信息，才能凸顯出自己樓盤的優(yōu)勢。
3、處置不好跟客戶的關(guān)系，和客戶創(chuàng)建不好較好的關(guān)系。因?yàn)橥粋�客戶，可能會收到很多戶型以及戶型的價格，如果關(guān)系極好，客戶可以主動將競爭對手的價格信息，以及戶型特點(diǎn)主動說。在這個過程中，我們就要必須充分利用自己的樓盤優(yōu)勢，特點(diǎn)，分析對方價格，并特別強(qiáng)調(diào)我們的優(yōu)勢，進(jìn)一步催生成交量。
二、個人素質(zhì)能力
1、正直——經(jīng)商，最害怕“奸商”，所以客戶都討厭跟正直的人搞朋友，經(jīng)商。售樓也就是一樣在與人交流的過程中，必須彰顯自己的底氣。在客戶交流的過程中，只有正直，就可以獲得信任。
2、熱情——只要對自己的職業(yè)有熱情，才能全神貫注地把自己的精力投下去，房地產(chǎn)銷售更是如此，因?yàn)殇N售是一個很長銷售的過程。
3、冷靜——房地產(chǎn)銷售中一個嶄新客戶的成交量時間通常在一周或一個月甚至更長所以，不論是上門的客戶還是電話客戶，或是老客戶增添的新客戶，零零總總的提出來也存有不少來客量，但是成交量的客戶卻不是很多，我們可能將很多時間都就是在搞“無用功”。
但是一定要有耐心，有很多潛在的客戶，都是要在很長的時間里才轉(zhuǎn)變?yōu)檎嬲某山豢蛻�，所以必須有耐心才會把業(yè)績做得更出色。只要有意向的客戶，就要厚著臉皮把他抓住不放，總有一天會有意想不到的收獲。對于成交的客戶，不用說肯定是重中之重，需要時不時的問候一下有沒有需要幫助的，維護(hù)好關(guān)系。在這個漫長的過程中，在自己沒有成交而同事有成交的時候，一定要有耐心，暴風(fēng)雨后便是彩虹。
4、自信心——這一點(diǎn)很關(guān)鍵，把他把握住不擺，總有一天可以存有意想不到的斬獲。對于成交量的客戶，不用說確實(shí)就是重中之重，須要時不時的問候一下是不是須要協(xié)助的，保護(hù)不好關(guān)系。
5、勤快，團(tuán)結(jié)互助。一個人的力量在整個工作中顯得非常渺小，只有大家團(tuán)結(jié)互助精心合作才能保證成交的順利完成。
6、深入細(xì)致細(xì)心，處事用心。這樣就可以防止自己犯錯誤，從內(nèi)心深處冷靜的認(rèn)識到：任何人都可能將犯錯誤，客戶也不是神，甚至在某些方面客戶可能將還不如我們——才可以更認(rèn)真地回去工作，深入細(xì)致地回去錄入資料，及時發(fā)現(xiàn)和增加錯誤的出現(xiàn)。犯錯誤和出錯就是最小的誤工和浪費(fèi)。
7、進(jìn)一步規(guī)范自己的工作流程，在新的一年里避免一些低級性的錯誤出現(xiàn)，減少混亂，養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣。增強(qiáng)自己工作的計(jì)劃性，這樣可以避免遺忘該做的事情，減少丟三落四現(xiàn)象的出現(xiàn)。
我也深刻地認(rèn)識到自己在工作中也除了很多不足之處，須要在下半年的工作中進(jìn)一步的自學(xué)和改良。
世界沒有完美的事情，每個人都有其優(yōu)缺點(diǎn)，一旦遇到工作比較多的時候，工作多的時候容易急噪，或者不會花時間去檢查，也很粗心。
以目前的犯罪行為狀況來看，我還不是一個合格的置業(yè)顧問，或者只是一個剛?cè)腴T的置業(yè)顧問，本身談吐，口才還沒用，表達(dá)能力比較注重。主要沒突破自身的缺點(diǎn)，臉皮還比較薄，心理素質(zhì)還不過關(guān)，每個人的經(jīng)歷和科學(xué)知識水平都不相同，這同意了每個人在搞事情的能力上也可以存有差別，但很多時候，工作若想搞好，起至同意促進(jìn)作用的并不是能力。
在實(shí)際工作中，有相當(dāng)大的一部份工作不是靠能力來完成就能做好的，而是靠對公司對部門對自己的一種強(qiáng)烈的責(zé)任心與很強(qiáng)的執(zhí)行力來完成來做好的。
我想要今后我一定會不懈努力朝著以下幾個方面穩(wěn)步不懈努力，首先就是特地自學(xué)一些關(guān)于房地產(chǎn)銷售的專業(yè)知識。作為一名業(yè)務(wù)員，如果當(dāng)客戶問一些有關(guān)產(chǎn)品的專業(yè)問題時，若一問三不知，那么很可能會喪失這個客戶。因此為了把握住每個潛在的客戶，一定必須對自己所銷售的樓盤很很熟識，必須達(dá)至了如指掌就可以很專業(yè)地提問客戶的問題。
其次，之前經(jīng)理也說過作為一名合格的售樓人員，如果真的想使自己有成就感的話那就要做出業(yè)績來，因此今后我也要朝著這個方向好好加油。
也很非常感謝李哥給了我這么不好的一個自我展現(xiàn)的平臺，在這沒一年的時間里教給了太多太多，使我不僅斬獲了順利寬廣了眼界，更多的就是對自己存有了全新的重新認(rèn)識和自我的突破，也非常感謝同事和經(jīng)理對我的引導(dǎo)和指導(dǎo)。
現(xiàn)將銷售工作的內(nèi)容和感受總結(jié)如下：
1、銷售報表的匯總：其中包含產(chǎn)品的銷售備案，產(chǎn)品銷售位列情況;清掃業(yè)務(wù)理手上的借物及還貨情況
2、協(xié)助大區(qū)經(jīng)理的銷售工作：
�、賹⒂行╇娫挊I(yè)務(wù)或者須要取貨的業(yè)務(wù)分配給業(yè)務(wù)經(jīng)理，并輔助他們把握住定單;
�、诮�(jīng)常同業(yè)務(wù)員勤溝通、勤交流，分析市場情況、存在問題及應(yīng)對方案，以求共同提高;
�、酆霞s的繼續(xù)執(zhí)行情況：幫助業(yè)務(wù)經(jīng)理并嚴(yán)格執(zhí)行合約的順利完成;
3、公司上門業(yè)務(wù)的處理，對產(chǎn)品銷售過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理，與各部門之前進(jìn)行友好的溝通;
4、與集團(tuán)總部清掃往年應(yīng)付款情況，由于往年帳目不是我經(jīng)手的，加之有些單據(jù)遺失及價格或等等問題，給現(xiàn)在的工作增添許多麻煩;
5、對每一款新產(chǎn)品進(jìn)行推廣，與各經(jīng)銷商進(jìn)行密切聯(lián)系，并根據(jù)地區(qū)、行業(yè)、受眾的不同進(jìn)行分析;
6、在日常的事務(wù)工作中，自己在收到領(lǐng)導(dǎo)精心安排的任務(wù)后，積極主動著手，在保證工作質(zhì)量的前提下按時順利完成任務(wù)。
總結(jié)一年來的工作，自己的工作仍存在很多問題和不足，在工作方法和技巧上有待于向其他業(yè)務(wù)員和同行學(xué)習(xí)，08年自己計(jì)劃在去年工作得失的基礎(chǔ)上取長補(bǔ)短，重點(diǎn)做好以下幾個方面的工作：
(一)保證順利完成全年銷售任務(wù)，平時積極主動收集信息并及時匯總;
(二)努力協(xié)助業(yè)務(wù)經(jīng)理的銷售工作，從產(chǎn)品的價格，數(shù)量，質(zhì)量以及自身的服務(wù)態(tài)度方面，細(xì)心的與客戶溝通;
(三)銷售報表的精確度，認(rèn)真審查;
(四)借物還貨的及時處理;
(五)客戶關(guān)系的維系，并不斷研發(fā)代萊客戶。
(六)努力做好每一件事情，堅(jiān)持再堅(jiān)持!
最后，想要對銷售過程中發(fā)生的問題歸納如下：
(一)倉庫的庫存量不夠。雖然庫存表上標(biāo)注了每款產(chǎn)品最低庫存量，但是實(shí)際卻不相符，有許多產(chǎn)品甚至已經(jīng)斷貨。在庫存不多的情況下，建議倉庫及時與生產(chǎn)聯(lián)系下單，或者與銷售聯(lián)系提醒下單，飛單的情況大多于庫存量不足有關(guān)。
(二)訂貨回貨不及時�；刎洉r間總會延后，對于這種現(xiàn)象，訂貨人員的態(tài)度大多都就是事不接已，很少可以想著怎么回去與供應(yīng)商化解，而是期望銷售人員與客戶溝通交流減緩時間。這樣可以使客戶對我們的信譽(yù)度減少。(這種現(xiàn)象非常輕微)
(三)質(zhì)檢與采購對供應(yīng)商退貨的處理。很多不合格的產(chǎn)品，由于時間拖延，最后在逼不得已的情況下一挑再挑，并當(dāng)成合格產(chǎn)品銷售，這樣對我們“追求高品質(zhì)”的信念是非常不吻合的。經(jīng)常有拿出去的東西因?yàn)橘|(zhì)量問題讓銷售人員非常難堪。
(四)財務(wù)應(yīng)當(dāng)定期對銷售卻未資金回籠的業(yè)務(wù)展開催款或者告誡。存有許多已經(jīng)資金回籠的業(yè)務(wù)，財務(wù)在幾個月之后才說銷售人員，期間銷售人員以為沒有資金回籠一直都在急，給客戶印象非常不好!
(五)各部門之間不協(xié)調(diào)。為了自己的工作方便，往往不會太關(guān)心他人，不會考慮給他人帶來的麻煩。有時候因?yàn)橐痪湓捇蛘咭稽c(diǎn)小事情就可以解決了，可是卻讓銷售人員走了許多彎路。
(六)發(fā)貨及派車問題。
(七)新產(chǎn)品開發(fā)速度太慢。
總之，今年我將更加不懈努力搞好自己份內(nèi)的事情，并積極主動協(xié)助他人。也期望公司存有的一些問題能解決。不斷的研發(fā)新品，不斷研發(fā)代萊區(qū)域，堅(jiān)信公司一定會跑得更遠(yuǎn)，市場占有率更高，楚天人都會洋溢著美好的笑容!
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