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各國對于留學(xué)生做“二房東”的規(guī)定
想做二房東 要規(guī)避風(fēng)險
留學(xué)生如果確實想做二房東，就應(yīng)向當(dāng)?shù)貙I(yè)的中介公司或律師進(jìn)行咨詢，并盡可能在分租合約中明確可能出現(xiàn)的賠付情況。
在做二房東之前，要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和市場制度，以免帶來不必要的.麻煩。必須檢查與原房東之間的租賃協(xié)議是否包含“可分租”這樣的條款。除此以外，學(xué)生在挑選分租人時也要進(jìn)行必要的背景了解，確保分租人為合法租戶，能夠按時繳付租金并且不會在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違反當(dāng)?shù)胤傻姆欠ɑ顒印?/p>
各國對于留學(xué)生做“二房東”的規(guī)定
澳大利亞：二房東轉(zhuǎn)租房間必須經(jīng)過房主的同意，房客的信息必須出現(xiàn)在房主的租房名單上。法律還規(guī)定房屋的押金必須交給政府保管，以保障雙方利益。
美國：在美國留學(xué)I20表格第二頁的法律條文第7條雇傭條文提到，拿著學(xué)生簽證的國際學(xué)生，在無特定雇傭授權(quán)的前提下，不允許進(jìn)行校外工作或者商業(yè)行為。因此，留學(xué)生在美國做二房東是違法的。
加拿大：暫時對二房東沒什么限制，但最好是得到業(yè)主的同意。
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