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論工程造價咨詢對控制工程造價的影響論文
摘 要：隨著經(jīng)濟的增長，降低工程造價，提高利潤是工程企業(yè)的根本追求。因此，控制工程造價水平已成為企業(yè)實現(xiàn)利潤最大化的途徑。然而，工程造價控制不是一個簡單的過程，它需要對項目各個階段的成本進行有效估計，這也推動了工程造價咨詢業(yè)的出現(xiàn)。工程造價咨詢是一種特殊的、知識密集型的行業(yè)，它要求工程造價咨詢?nèi)藛T具有相當(dāng)高的豐富的施工經(jīng)驗積累、造價專業(yè)知識和責(zé)任心，根據(jù)工程建設(shè)各階段的特點，對數(shù)據(jù)的科學(xué)分析，提供專業(yè)的服務(wù)和實時動態(tài)，以最大的作用，充分利用資金和能源，企業(yè)的項目成本控制，實現(xiàn)降低成本，獲取利潤。
關(guān)鍵詞：工程造價咨詢；工程造價；影響；措施
工程造價的控制是一項集管理、技術(shù)、質(zhì)量、費用于一體的綜合性系統(tǒng)工程，也是一個動態(tài)過程。我們有必要弄清楚造價咨詢是如何影響工程建設(shè)各個階段的，從而正確分析其對控制工程造價的影響，為今后工程建設(shè)成本的節(jié)約提供有效建議。
1 工程造價咨詢的必要性
由于歷史原因，工程造價早期基本都由政府主導(dǎo)和管理。起初，由于我國的市場經(jīng)濟體制還不夠完善，主要是政府直接管理和控制工程造價，但隨著國內(nèi)市場經(jīng)濟進程的不斷加速，政府的職能開始轉(zhuǎn)變，我國市場經(jīng)濟逐漸轉(zhuǎn)型成為宏觀調(diào)控的地位，從主導(dǎo)變成宏觀調(diào)控指導(dǎo)，建設(shè)項目工程造價缺乏系統(tǒng)的全過程、全方位的動態(tài)控制，工程造價這項作業(yè)就落到了投資商和相關(guān)建設(shè)單位的頭上。再者，社會市場經(jīng)濟分工更規(guī)范化的顯著特征就是針對經(jīng)濟需求分工更有針對性，這不僅能夠促進經(jīng)濟發(fā)展，也可以合理的利用經(jīng)濟資源，對于工程造價的合理管理就是在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，合理化工程造價。本著能源資金有限的原則，合理的工程造價成為工程開發(fā)負(fù)責(zé)人關(guān)心的主要問題并貫穿建設(shè)項目全過程。
2 造價咨詢對建筑工程造價控制影響的措施
2.1 決策階段
此階段是整個工程造價水平的關(guān)鍵階段，因為工程的規(guī)模大小、工程建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、工程地理位置及工程實施的技術(shù)方案等都會影響該工程的造價水平。在此階段，工程造價咨詢?nèi)藛T能夠運用自身的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗，在配合工程技術(shù)人員的前提下，運用科學(xué)的數(shù)據(jù)對各工程建設(shè)方案進行篩選、匹配和分析，力求為工程建設(shè)企業(yè)制定性價比最高的工程建設(shè)方案。與此同時，工程造價咨詢?nèi)藛T還能為企業(yè)提高資金利用率、節(jié)約工程建設(shè)成本提供有效的建議，因此工程咨詢業(yè)能為工程造價控制提供源頭上的保障。
2.2 設(shè)計階段
2.2.1 設(shè)計招標(biāo)
設(shè)計投標(biāo)，是為了讓設(shè)計單位能夠盡可能的以最優(yōu)秀的方案展現(xiàn)在投資商眼前，多家設(shè)計單位之間處于互相競爭的地位，所以可以更好的保證方案的質(zhì)量。值得注意的是，在項目的招標(biāo)投標(biāo)階段，工程造價咨詢機構(gòu)應(yīng)通過分析建設(shè)項目的具體情況，并結(jié)合當(dāng)時、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)招標(biāo)投標(biāo)方面的政策文件，對招標(biāo)計劃進行合理編制，結(jié)合設(shè)計圖紙和施工計劃，向業(yè)主提供書面的咨詢意見，根據(jù)分項工程造價合理劃分出各個施工標(biāo)段。
2.2.2 設(shè)計階段
在這個設(shè)計階段，主要包括限額設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計兩個方面，涉及到了方案的選擇以及成本效益比的確定，這就需要進行造價咨詢。在設(shè)計過程中，造價咨詢公司必須跟設(shè)計方不斷地溝通與協(xié)調(diào)。在此過程中，開發(fā)商可以對設(shè)計人員進行一定的要求，比如說限額設(shè)計、規(guī)定設(shè)計等這些方法都能有效的降低工程造價。
2.3 施工階段
施工階段是工程造價咨詢?nèi)藛T參與最多，且能夠發(fā)揮最充分作用的階段，同時也是工程建設(shè)企業(yè)利用工程咨詢最普遍的階段。在該階段，一般而言，工程造價咨詢?nèi)藛T在此階段能夠憑借自身過硬的專業(yè)知識和豐富的實踐經(jīng)驗，并且依靠建筑工程軟件的更新?lián)Q代，為工程建設(shè)企業(yè)提供精準(zhǔn)的服務(wù)，甚至能夠根據(jù)企業(yè)的需求將企業(yè)工程建設(shè)的造價控制在最合理的水平。在整個施工階段，工程造價咨詢是以施工規(guī)劃預(yù)算為起點，直至工程建設(shè)完工為終點，對整個施工進行造價控制，并實時的跟蹤監(jiān)測，及時根據(jù)工程建設(shè)的施工情況及時調(diào)整各相關(guān)項目的造價水平，加強設(shè)計、施工、建設(shè)等諸多單位的溝通和交流，及時對以前不適用的預(yù)算進行轉(zhuǎn)換，提高技術(shù)的可行性。這樣在施工階段控制工程造價，進行實時咨詢服務(wù)，一方面可以節(jié)約技術(shù)成本，另一方面還便于各單位之間高效協(xié)同，減短工程建設(shè)時間。同時，造價咨詢業(yè)人員也需要具備較高的職業(yè)道德，工程建設(shè)企業(yè)也需要加強對其有效的監(jiān)督機制，降低其因其職業(yè)道德因素對造價控制的影響。
2.4 驗收階段
這一階段對工程造價控制有很大的影響。在這一階段，工程造價顧問需要全面地總結(jié)工程造價控制的手段，并探討工程造價在工程建設(shè)中的影響原因，特別是對項目的審計，要仔細(xì)檢查，并逐級審查，有效的控制工程造價。此外，工程施工驗收人員在施工階段應(yīng)收集和綜合各種數(shù)據(jù)，及時跟蹤工程設(shè)計、施工和監(jiān)理的觀點，為最終造價控制提供最直接的信息支持。
3 結(jié)論
綜上所述，造價咨詢作為專業(yè)機構(gòu)和人員，對建筑工程造價控制具有重要的參謀、審核把關(guān)作用。為了充分發(fā)揮造價咨詢的作用，需要嚴(yán)格按照合同約定，積極主動參與建筑工程造價全過程、全方位監(jiān)督審核；同時要加強建筑工程造價的主動控制，強化全過程動態(tài)管理和監(jiān)督，充分發(fā)揮自身專業(yè)的作用。
參考文獻：
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[2]陳宇.工程造價咨詢業(yè)的前景與預(yù)測[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2017（01）：57-58.
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