工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)诠こ淘靸r(jià)控制中的運(yùn)用論文
1工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)诠こ淘靸r(jià)控制中的應(yīng)用價(jià)值
在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，工程項(xiàng)目發(fā)展的速度不斷加快，這也對(duì)工程造價(jià)的監(jiān)督和控制提出了更高的要求，所以承包商在工程造價(jià)管理工作中也承擔(dān)著較大的壓力,而且當(dāng)前項(xiàng)目招標(biāo)、融資及工程管理等項(xiàng)工作的內(nèi)容越來(lái)越復(fù)雜，這也推動(dòng)了當(dāng)前工程咨詢(xún)行業(yè)的發(fā)展，當(dāng)前很大一部分投資商和建設(shè)單位都認(rèn)識(shí)到了工程造價(jià)咨詢(xún)的重要性，為了能夠更好的改進(jìn)自身的工作，確保施工質(zhì)量和施工效率的提高，則對(duì)于工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的依賴(lài)程度越來(lái)越大，以便于能夠確保工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的最大化目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)诠こ滩煌A段對(duì)造價(jià)的控制
2.1項(xiàng)目可行性階段
項(xiàng)目可行性階段需要做好項(xiàng)目的可行性研究工作，對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃的合理性進(jìn)行分析，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性及為投資人帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行考慮。項(xiàng)目可行性階段對(duì)于項(xiàng)目確定的過(guò)程中具有非常重要的意義。通過(guò)調(diào)查分析、比較論證來(lái)有效的避免項(xiàng)目決策的盲目性，按照規(guī)定的順序來(lái)合理控制工程造價(jià)，確保決策的科學(xué)性和合理性。在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程中對(duì)于工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T的需求量不斷增加，這也催生了大量?jī)?yōu)秀的工程造價(jià)人才，這部分人才具有豐富的專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)，創(chuàng)新精神，對(duì)于工程造價(jià)行業(yè)的發(fā)展起到了非常重要的作用。在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，這些工程造價(jià)師可以有效的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行論證和分析，對(duì)工程進(jìn)行精確的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，從而為承包商提供一系列的決策。
2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段
在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，主要以設(shè)計(jì)投標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)及限額設(shè)計(jì)為其重要內(nèi)容。通過(guò)設(shè)計(jì)投標(biāo)能夠使更多優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案脫穎而出，開(kāi)發(fā)商從中選擇最適宜的設(shè)計(jì)方案，這對(duì)于提高施工的質(zhì)量具有極其重要的意義。在項(xiàng)目招標(biāo)工作中，最終確保的設(shè)計(jì)方案能夠獲得最終的施工權(quán)。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，造價(jià)咨詢(xún)單位需要做好與設(shè)計(jì)方的溝通工作，而且設(shè)計(jì)方也需要為造價(jià)咨詢(xún)單位提供一些預(yù)算資料、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及限額等，對(duì)于設(shè)計(jì)方提供的初稿，造價(jià)咨詢(xún)單位需要對(duì)其進(jìn)行一系列的評(píng)估，特別關(guān)注投資成本過(guò)高的方案，并對(duì)其提出合理化意見(jiàn)，及時(shí)向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行報(bào)告。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)單位需要與造價(jià)咨詢(xún)單位做好配合工作，以投資方的利益為出發(fā)點(diǎn)，在確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，確保工程項(xiàng)目成本的最小化。
2.3項(xiàng)目實(shí)施階段
在整個(gè)工程開(kāi)展過(guò)程中，項(xiàng)目的實(shí)施階段作為最為重要的部分，所以在工程造價(jià)咨詢(xún)時(shí)，需要管理和控制好項(xiàng)目實(shí)施階段。首先，需要做好投標(biāo)單位的資格審查工作，對(duì)于工程中標(biāo)后，造價(jià)咨詢(xún)單位需要對(duì)提供給中標(biāo)方的數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行嚴(yán)格審查和篩選，詳細(xì)對(duì)各項(xiàng)資金的投入進(jìn)行記錄，并做好匯總和分析工作，在提交給開(kāi)發(fā)商時(shí)需要以表格和數(shù)據(jù)圖的形式呈現(xiàn)出來(lái)，為開(kāi)發(fā)商科學(xué)、準(zhǔn)確進(jìn)行決策提供重要的依據(jù)。其次，強(qiáng)化施工項(xiàng)目管理階段的監(jiān)督工作。在具體施工過(guò)程中，會(huì)在施工材料、設(shè)備和人員等方面涉及到較多的費(fèi)用，直接關(guān)系到整個(gè)工程的資金投入情況，還會(huì)與工程項(xiàng)目的質(zhì)量息息相關(guān)。這就需要造價(jià)咨詢(xún)單位要做好預(yù)算工作，采用先進(jìn)的預(yù)算方法，合理預(yù)測(cè)入分析項(xiàng)目實(shí)施階段中可能出現(xiàn)的造價(jià)問(wèn)題，確保能夠?qū)こ淘靸r(jià)實(shí)現(xiàn)有效的控制。最后，嚴(yán)格對(duì)項(xiàng)目竣工結(jié)算進(jìn)行把關(guān)。項(xiàng)目竣工結(jié)算整個(gè)過(guò)程中具有較強(qiáng)的復(fù)雜性，這就對(duì)結(jié)算人員提出了較高的要求，不僅需要竣工結(jié)算人員要具有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)，而且還要確保審核的細(xì)致性。造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T也需要具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠嚴(yán)格對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和分析，并能夠在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中利用精確的分析儀器進(jìn)行跟蹤計(jì)算。
2.4項(xiàng)目評(píng)價(jià)階段
在工程造價(jià)控制的最后階段即項(xiàng)目評(píng)價(jià)階段，在這個(gè)階段，需要造價(jià)咨詢(xún)單位要綜合對(duì)工程的施工過(guò)程中進(jìn)行評(píng)估，合理分析不同環(huán)節(jié)的過(guò)程控制及監(jiān)督力度，所以需要咨詢(xún)單位要在施工過(guò)程中做好數(shù)據(jù)的記錄和整理工作，及時(shí)對(duì)不同的`數(shù)據(jù)進(jìn)行歸檔，同時(shí)還要建立數(shù)據(jù)庫(kù)，從而為評(píng)估工作提供必要的依據(jù)。在項(xiàng)目評(píng)價(jià)階段，工程造價(jià)咨詢(xún)單位需要重視設(shè)計(jì)單位和施工單位的意見(jiàn)，及時(shí)對(duì)其提出的問(wèn)題進(jìn)行解決，同時(shí)承包單位也需要針對(duì)咨詢(xún)單位提出的評(píng)估意見(jiàn)進(jìn)行綜合的分析，確保工程項(xiàng)目施工質(zhì)量和效率的提高。
3加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢(xún)的具體策略
3.1改變企業(yè)體制，完善企業(yè)制度
首先，科學(xué)的管理方法提高了工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理、服務(wù)的科學(xué)性，提高了企業(yè)的素質(zhì)。在工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)中，建立科學(xué)的的管理制度、機(jī)制，規(guī)范企業(yè)管理，合理規(guī)范企業(yè)的結(jié)構(gòu)、工作方法等。其次，建立符合國(guó)際慣例的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，逐漸實(shí)現(xiàn)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任的合伙制。可將已成立的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的體質(zhì)改為無(wú)限責(zé)任制，以此起到制約各咨詢(xún)單位的作用。這樣咨詢(xún)?nèi)藛T在工作中不敢作假，工程造價(jià)成果文件的可信度提高，企業(yè)的市場(chǎng)信譽(yù)也會(huì)隨之提升。
3.2提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)
企業(yè)獲得競(jìng)爭(zhēng)力的一個(gè)重要保障是產(chǎn)品質(zhì)量，而對(duì)于工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)而言，競(jìng)爭(zhēng)力的重要保障是優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。因此，企業(yè)應(yīng)建立品牌模式的服務(wù)體系，提高服務(wù)質(zhì)量，為客戶(hù)建立完善的工程評(píng)估、報(bào)價(jià)體系，以客戶(hù)需求為出發(fā)點(diǎn)，不斷完善服務(wù)項(xiàng)目，提高服務(wù)方法。企業(yè)可建立信息數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)施工單位的承建項(xiàng)目、施工工藝、單位信譽(yù)等進(jìn)行詳細(xì)記錄，同時(shí)掌握市場(chǎng)規(guī)律，開(kāi)發(fā)新型的管理咨詢(xún)軟件，以此提高工作效率與服務(wù)質(zhì)量。
4結(jié)束語(yǔ)
工程造價(jià)控制涉及的內(nèi)容較多，在整個(gè)工程項(xiàng)目成本管理工作中具有非常重要的意義。所以需要有效的加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，確保工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的提高，在當(dāng)前工程造價(jià)控制過(guò)程中，工程造價(jià)咨詢(xún)發(fā)揮著非常重要的作用，對(duì)不同階段的工程造價(jià)控制都有著較大的影響，所以需要對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)給予充分的重視，確保工程預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
作者:黎夏詠 杜萌 單位:天津市興業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)有限責(zé)任公司
【工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)诠こ淘靸r(jià)控制中的運(yùn)用論文】相關(guān)文章：
工程造價(jià)咨詢(xún)對(duì)控制工程造價(jià)的作用的論文12-02
工程造價(jià)咨詢(xún)對(duì)控制工程造價(jià)的影響論文11-01
工程造價(jià)咨詢(xún)單位在工程造價(jià)控制中的重要性論文10-30
論工程造價(jià)咨詢(xún)對(duì)控制工程造價(jià)的影響論文11-30
BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的運(yùn)用論文05-31
關(guān)于工程造價(jià)的咨詢(xún)階段管理控制論文02-14
工程造價(jià)咨詢(xún)分析論文11-12