工程造價(jià)影響因素及降低造價(jià)對策論文
摘要:現(xiàn)階段對于建筑工程而言，其工程造價(jià)會在一定程度上受到相關(guān)因素帶來的一系列影響，因此為了對其工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制，必須要提高對影響因素的分析，同時(shí)也要采取科學(xué)合理的措施對工程造價(jià)進(jìn)行控制。因此在本文中，主要針對建筑工程造價(jià)的影響因素和降低工程造價(jià)對策進(jìn)行全面的分析研究，與此同時(shí)也在此基礎(chǔ)上提出下文中內(nèi)容，希望能夠給予同行業(yè)工作人員提供相應(yīng)的參考價(jià)值。
關(guān)鍵詞:建筑工程;造價(jià);影響因素;對策;分析
建筑工程項(xiàng)目要想在獲得相對來說比較多的經(jīng)濟(jì)效益，就要科學(xué)合理的分析工程造價(jià)，這是不容忽視的，也是建筑工程建設(shè)過程中十分重要的內(nèi)容，對于提高建筑工程造價(jià)建設(shè)資金的合理使用也是存在著重要的意義。但是在建筑工程項(xiàng)目之中，工程造價(jià)所受到的影響因素種類也是比較多的，如果沒有采取有效的控制措施，那么工程早就將會受到多種因素所帶來的影響，從而導(dǎo)致其工程造價(jià)出現(xiàn)失控，所以應(yīng)該制定切實(shí)可行的有效策略對工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制。
1造價(jià)影響因素
1.1組成要素影響
目前建筑工程造價(jià)在一定程度上主要包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，一是直接費(fèi)用;二是間接費(fèi)用;其中的直接費(fèi)用以及相關(guān)的措施費(fèi)能夠進(jìn)一步形成造價(jià)的直接費(fèi)用，建筑工程中的直接費(fèi)用同時(shí)也包括其人工費(fèi)以及材料費(fèi)等，但措施費(fèi)通常情況指的是工程中大型機(jī)械設(shè)備的安裝費(fèi)用或者進(jìn)行拆除的費(fèi)用。間接費(fèi)用指的是建筑工程在建設(shè)的過程中存在的規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)用等，規(guī)費(fèi)主要指的就是工程在實(shí)際建設(shè)的過程中需要為相關(guān)的工人繳納社會保障費(fèi)和意外傷害保險(xiǎn)等。然而企業(yè)的管理費(fèi)用則是為管理人員的工資和職業(yè)培訓(xùn)等方面的費(fèi)用，這樣做的目的能加強(qiáng)工程建設(shè)過程中的經(jīng)營管理，科學(xué)合理的控制間接費(fèi)用，減少工程建設(shè)中間接費(fèi)用的支出。
1.2市場狀況帶來的影響
建筑工程在造價(jià)方面也會受到市場狀況帶來的一定影響，主要表現(xiàn)在以下內(nèi)容:一是市場的價(jià)格影響造價(jià)的因素則是有下述內(nèi)容:首先是因?yàn)槭袌錾系墓┣箨P(guān)系所具有的影響，由于我國的人口數(shù)量十分大，因此在建筑市場中，通常都是表現(xiàn)出了供大于求的一個(gè)狀況，所以使其人工費(fèi)用并不會存在著較大的變化。但是價(jià)格受到的影響因素則是為材料的單價(jià)，如果某一種材料存在著供大于求的狀況，材料將會出現(xiàn)降低，反而言之價(jià)格也會隨之進(jìn)行上升。其次便是因?yàn)槭艿绞袌龈偁幘哂械挠绊�，�?dāng)今我國的`建筑市場依然是具有著供不應(yīng)求的一個(gè)局面，企業(yè)為了可以獲得更多的工程項(xiàng)目，一般情況下采取錯(cuò)誤的方式去中標(biāo)，并沒有對其價(jià)值規(guī)律做出合理的分析。
1.3關(guān)于項(xiàng)目決策階段對造價(jià)的影響
根據(jù)其不同的項(xiàng)目方案在進(jìn)行對比以及分析之后才可以確定出最優(yōu)的方案，這個(gè)方面對于整個(gè)項(xiàng)目也是可以進(jìn)行有效的控制，同時(shí)也是將其作為根據(jù)對工程整體的建設(shè)情況作出評價(jià)。此外對于工程的決策而言，影響造價(jià)的因素則是有工程的規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，其中建設(shè)的規(guī)模影響造價(jià)主要是體現(xiàn)在每個(gè)方面因素相同的時(shí)候，工程造價(jià)的增加會受到工程規(guī)模增大的影響。而工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)影響造價(jià)的因素則是包括了條件和因素在相同時(shí)，造價(jià)將會根據(jù)工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)增加而變大。
2降低建筑工程造價(jià)的對策分析
2.1提高工程投資決策階段的造價(jià)控制
在建筑工程項(xiàng)目中，投資階段的造價(jià)控制措施則是包括了以下的幾個(gè)方面:一是通過結(jié)合工程實(shí)際情況制定出一個(gè)完善的工程建設(shè)規(guī)模;二是要對工程項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)作出相對來說比較科學(xué)的措施，此外也是需要充分的去結(jié)合因地制宜的原則。三是在工程建設(shè)前，要制定出合理的建設(shè)方案，根據(jù)其工程實(shí)際規(guī)模，選擇出經(jīng)濟(jì)合理的建設(shè)方案，保證工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際能夠完全相符，促進(jìn)建設(shè)企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)效益提升。
2.2控制不合理的設(shè)計(jì)
工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)，其造價(jià)降低可以有效的提高工程的整體效益，首先則是可以采取設(shè)計(jì)招標(biāo)的方式，選擇優(yōu)秀的單位參與到工程的設(shè)計(jì)中，同時(shí)也是需要要求設(shè)計(jì)單位能夠根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的設(shè)計(jì)招標(biāo)方式，通過采取競爭的方式，組織相關(guān)人員對多家設(shè)計(jì)單位進(jìn)行綜合的對比，選擇出優(yōu)秀的設(shè)計(jì)企業(yè)，這樣也可以提高設(shè)計(jì)單位自身的創(chuàng)新，保證工程造價(jià)可以得到有效的控制。其次要對價(jià)值工程做出充分合理的使用，保證對集體智慧做到充分的利用，此外在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候也是需要將方案優(yōu)化，使其最終的設(shè)計(jì)結(jié)果可以滿足實(shí)際的要求，提高企業(yè)效益。最后通過對合同進(jìn)行利用，可以在合同中適當(dāng)?shù)娜ピ黾右恍┰O(shè)計(jì)變更所出現(xiàn)的限額條款，比如設(shè)計(jì)變更如果超過了某一個(gè)節(jié)點(diǎn)，這個(gè)時(shí)候可以根據(jù)其規(guī)定的比例做出相應(yīng)的罰款。
2.3提高施工過程中造價(jià)的控制
一是要加強(qiáng)施工質(zhì)量控制，保證工程不會存在質(zhì)量問題，假如工程施工中存在較多的返修，會導(dǎo)致工程自身的造價(jià)出現(xiàn)升高，所以在工程進(jìn)行施工的時(shí)候，制定出相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任控制體系，對工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)工作進(jìn)行加強(qiáng)，通過提高工程質(zhì)量降低施工造價(jià)。二是采取合理的措施保證工程工期，在工程施工要嚴(yán)格的根據(jù)施工進(jìn)度去執(zhí)行，此外也是需要避免存在著一些重復(fù)勞作等狀況，這樣可以避免工程工期的增加，提高企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)效益。
3總結(jié)
總之只有對工程項(xiàng)目效益進(jìn)行保證才能達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效果，促進(jìn)其建筑行業(yè)更好的發(fā)展，所以采取有效的措施降低工程的造價(jià)，必須要充分的認(rèn)識到建筑工程造價(jià)所產(chǎn)生的各種因素，同時(shí)也是需要結(jié)合因素的出現(xiàn)狀況，及時(shí)的采取有效的控制措施，在一定程度上保證工程造價(jià)可以控制在合理的范圍內(nèi)。
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