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建筑節(jié)能對(duì)建筑工程造價(jià)的影響論文
1、我國建筑節(jié)能現(xiàn)狀和必要性
建筑節(jié)能指在相關(guān)建筑領(lǐng)域方面，從生產(chǎn)到施工和消費(fèi)的過程中，力盡采取節(jié)能措施，減少能源損失和消費(fèi)。建筑能耗指建筑使用中所耗能源，包括嚴(yán)寒北方采暖、高溫天氣制冷、照明系統(tǒng)和家電設(shè)備的耗電等許多方面的能源消耗。由于我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)速度較快，能源消耗需求日益增多，在能源儲(chǔ)藏地區(qū)出現(xiàn)能源開發(fā)與當(dāng)?shù)鼐用裼盟o張的趨勢(shì)，部分地區(qū)甚至出現(xiàn)土壤沙漠化態(tài)勢(shì)，造成我國可持續(xù)發(fā)展的難度和環(huán)境惡化的局面。為此，國家提出可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和低碳節(jié)能生活方式。而伴隨著我國城鎮(zhèn)化步伐的加快，城鎮(zhèn)高樓建筑面積的增多，我國民眾思想認(rèn)識(shí)和體制機(jī)制的相對(duì)滯后等諸如此類的相關(guān)因素影響，使我國95%以上的既有建筑屬于高能耗建筑，這樣，建筑能耗已接近全國總能耗的30%，并還在呈現(xiàn)不可遏制的持續(xù)增長態(tài)勢(shì)。譬如我國在北方冬季采暖和南方夏季制冷空調(diào)使用高峰期間，用電量就占全年總用電量的12%左右。如果對(duì)建筑能耗置之不理，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境條件就會(huì)受到嚴(yán)重影響，因此，必須大力推行建筑節(jié)能措施，修建節(jié)能建筑。
2、建筑節(jié)能與工程造價(jià)
2.1全過程成本的節(jié)能建筑造價(jià)管理思想
建筑工程全過程成本指建筑竣工建成所需成本造價(jià)和住戶在使用建筑期內(nèi)的全部消耗成本總和。目前而言，建筑工程界和建筑使用者都對(duì)建筑建設(shè)有著較強(qiáng)的造價(jià)認(rèn)識(shí)，特別是建筑生產(chǎn)者為了達(dá)到較高利潤而對(duì)建筑成本控制力度的加大，采用全過程造價(jià)管理減少資本浪費(fèi)，迎合廣大房屋購買者的節(jié)能環(huán)保追求。同時(shí)不可否認(rèn)，我國對(duì)建筑使用期間的節(jié)能意識(shí)淡薄，存在著嚴(yán)重的浪費(fèi)水電能源的現(xiàn)象，未能從平時(shí)生活一點(diǎn)一滴做起，而相應(yīng)的在建筑工程界對(duì)長期節(jié)能建筑意識(shí)也是趨于冷漠，長期節(jié)能建筑技術(shù)更是有待研發(fā)。因此，建筑工程界有必要培養(yǎng)全過程成本的節(jié)能建筑造價(jià)管理思想。
2.2節(jié)能建筑的經(jīng)濟(jì)效益分析
由于購房者對(duì)節(jié)能建筑了解較少，往往先入為主地認(rèn)為節(jié)能建筑能夠提高建筑工程造價(jià)，或者雖有造價(jià)較低的節(jié)能建筑，卻充滿擔(dān)憂建筑質(zhì)量的排斥心理而持有觀望心態(tài)。因此，對(duì)節(jié)能建筑的經(jīng)濟(jì)效益做一分析以便澄清誤區(qū)，引導(dǎo)購房者的消費(fèi)理念。經(jīng)過專家的比較分析，六層框架建筑是節(jié)能建筑與傳統(tǒng)土建目前，節(jié)能建筑在我國大城市已經(jīng)有一定規(guī)模，而在中小城市還有待推廣，這就需對(duì)建筑節(jié)能技術(shù)加以改進(jìn)。而在建筑節(jié)能推廣應(yīng)用當(dāng)中，建筑節(jié)能對(duì)工程造價(jià)起著哪些方面的影響呢？本文擬就此問題進(jìn)行了分析與探討。造價(jià)的分水嶺，若節(jié)能建筑樓房在六層以上，其工程造價(jià)不升反降，反之節(jié)能建筑屬于低層，工程造價(jià)優(yōu)勢(shì)不復(fù)存在，但不會(huì)太高。具體而言：
�。�1）建筑物圍護(hù)系統(tǒng)分別采用多孔粘土磚加保溫砂漿的外墻構(gòu)造和水泥聚苯板及纖維增強(qiáng)聚苯板，每平方米節(jié)能分別約為15元和增加約60元及50元，節(jié)能費(fèi)用占工程建造價(jià)約8%左右。
（2）墻體工程采用加氣砼砌塊使結(jié)構(gòu)件截面和配筋變小，減少抹灰厚度，從而促使節(jié)能建筑工程造價(jià)降低。
�。�3）屋面工程采用水泥聚苯板等新型保溫隔熱節(jié)能材料投資僅占土建工程造價(jià)的1.8%左右。
3、節(jié)能建筑的造價(jià)控制措施
雖然節(jié)能建筑會(huì)起始階段絕對(duì)增加建筑工程造價(jià)，但其投資可在建筑物使用短期間內(nèi)加以收回，緣于能源消耗減少為之，以后可想而知，節(jié)能建筑造價(jià)優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)無疑。我國已于1988年前后創(chuàng)立建設(shè)工程全過程造價(jià)管理，對(duì)于節(jié)能建筑而言同樣適用。
�。�1）節(jié)能建筑設(shè)計(jì)階段：在這一階段，工程造價(jià)控制采取限額設(shè)計(jì)，造價(jià)管理人員要求予以對(duì)節(jié)能成本費(fèi)用和建筑投資總額費(fèi)用合理分配限額，采取相對(duì)成熟的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能評(píng)價(jià)機(jī)制來控制建筑造價(jià)成本，使節(jié)能建筑在設(shè)計(jì)階段不因費(fèi)用投資較高而夭折，從而保證節(jié)能建筑的推廣應(yīng)用。（2）節(jié)能建筑施工階段：這一階段是建筑工程造價(jià)控制的關(guān)鍵階段，要自始至終嚴(yán)格加以貫徹實(shí)施設(shè)計(jì)方案。要求因地制宜和科學(xué)選擇施工工藝，就近選取施工材料，高標(biāo)準(zhǔn)完成節(jié)能措施。造價(jià)管理人員要及時(shí)參透國家制定的節(jié)能建筑新工藝，有效降低工程造價(jià)，從而遏制節(jié)能費(fèi)用的大幅增長。
4、結(jié)語
建筑節(jié)能對(duì)建筑工程造價(jià)管理有著一定影響，需要進(jìn)一步改進(jìn)節(jié)能建筑工藝，以便適合各類建筑的需求，實(shí)現(xiàn)節(jié)能建筑普遍化。
作者:阮孝睿 單位:云南暢遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢有限公司
參考文獻(xiàn):
[1]林廷森.淺談建筑節(jié)能對(duì)工程造價(jià)的影響及其造價(jià)控制方法[J]福建建筑.2012(3）：71—72.
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