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基于噪聲實(shí)物資產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)調(diào)控政策
摘要:將觀測(cè)到的房地產(chǎn)市場(chǎng)需求沖擊區(qū)分為真實(shí)需求沖擊和噪聲影響,利用噪聲實(shí)物資產(chǎn)理論分析需求估計(jì)值的性質(zhì),在實(shí)物期權(quán)理論上建立房地產(chǎn)開發(fā)投資決策模型并求解,進(jìn)而通過數(shù)值模擬分析噪聲對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)調(diào)控政策的影響,得出結(jié)論:如果房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱,政府要么不調(diào)控,要調(diào)控一定要措施嚴(yán)厲;規(guī)范市場(chǎng)交易秩序,市場(chǎng)信息公開、透明對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展意義重大;只要干預(yù)措施正確,政府的調(diào)控政策就是必要和有效的. 作者: 劉濤 Author: LIU Tao 作者單位: 杭州電子科技大學(xué),財(cái)經(jīng)學(xué)院,杭州,310018 期 刊: 系統(tǒng)工程理論與實(shí)踐 ISTICEIPKU Journal: SYSTEMS ENGINEERING—THEORY & PRACTICE 年,卷(期): 2009, 29(9) 分類號(hào): F830.59 關(guān)鍵詞: 噪聲 實(shí)物資產(chǎn) 房地產(chǎn) 實(shí)物期權(quán) 調(diào)控政策 機(jī)標(biāo)分類號(hào): TN9 X83 機(jī)標(biāo)關(guān)鍵詞: 噪聲影響 實(shí)物資產(chǎn) 房地產(chǎn)開發(fā) 調(diào)控政策 real assets based regulatory policy 房地產(chǎn)市場(chǎng) 需求沖擊 投資決策模型 數(shù)值模擬分析 市場(chǎng)交易秩序 實(shí)物期權(quán)理論 政府 信息公開 市場(chǎng)需求 理論分析 干預(yù)措施 發(fā)展意義 估計(jì)值 基金項(xiàng)目:【基于噪聲實(shí)物資產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)調(diào)控政策】相關(guān)文章:
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