基于噪聲實物資產的房地產開發(fā)調控政策

摘要：將觀測到的房地產市場需求沖擊區(qū)分為真實需求沖擊和噪聲影響,利用噪聲實物資產理論分析需求估計值的性質,在實物期權理論上建立房地產開發(fā)投資決策模型并求解,進而通過數(shù)值模擬分析噪聲對房地產開發(fā)調控政策的影響,得出結論:如果房地產市場過熱,政府要么不調控,要調控一定要措施嚴厲;規(guī)范市場交易秩序,市場信息公開、透明對房地產市場的健康穩(wěn)定發(fā)展意義重大;只要干預措施正確,政府的調控政策就是必要和有效的. 作者： 劉濤 Author： LIU Tao 作者單位： 杭州電子科技大學,財經學院,杭州,310018 期 刊： 系統(tǒng)工程理論與實踐   ISTICEIPKU Journal： SYSTEMS ENGINEERING—THEORY & PRACTICE 年，卷(期)： 2009, 29(9) 分類號： F830.59 關鍵詞： 噪聲    實物資產    房地產    實物期權    調控政策    機標分類號： TN9 X83 機標關鍵詞： 噪聲影響    實物資產    房地產開發(fā)    調控政策    real assets    based    regulatory policy    房地產市場    需求沖擊    投資決策模型    數(shù)值模擬分析    市場交易秩序    實物期權理論    政府    信息公開    市場需求    理論分析    干預措施    發(fā)展意義    估計值 基金項目：

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