房屋租賃合同范文
在當今不斷發(fā)展的世界,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編為大家收集的房屋租賃合同范文,希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同范文1
出租方(甲方):楊遠瓊,女,身份證號碼53220xx
承租方(乙方): , ,身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于曲靖市麒麟區(qū)南寧南路49號區(qū)種子公司職工宿舍2單元1樓2號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。
二、本房屋租賃期限為 年,由乙方接房前付清 年租金,月租
金為人民幣 元/月,合計租金 元(大寫人民幣 整)。剩余下半年租金乙方若在次年 月底以前不能付清,甲方有權終止合同,收回房屋。
三、乙方租賃期間,水費、電費、收視費及其它由乙方居住產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出, 同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的'權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月口頭通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 1000元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當地
人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字按手印):
合同簽訂日期:二〇xx年五月十日
房屋租賃合同范文2
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
承租方居民身份證號:
甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 元,大寫 元整。
第五條 付款方式。
乙方按(____)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 3 日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水電費;
2.寬帶費;
第八條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_______元作為押金。
乙方退房時要保證房屋物品完整整潔,否則不退押金。
第九條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____
___年___月___日 ___年___月___日
房屋租賃合同范文3
出租方:_____________; 身份證號碼:_____________________________ (以下簡稱甲方) 承租方:_____________ ; 身份證號碼:_____________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______市_______區(qū)________________________________建筑面積__________平米的房屋出租給乙方__________使用,租賃期限自______年____月____日至_______年____月____日止,計_____個月。
二、簽訂本合同時,乙方一次性支付給甲方____個月的總租金人民幣(大寫)__________________元整(小寫:__________元),同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣(大寫)__________________元整(小寫: _________元)。租賃期滿后,如無異議,甲方應將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據。
三、維護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施定期檢查、修繕,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及屋內相關家具設備的損失或損壞,由乙方承擔責任并照價賠償損失。
租賃期間,本房屋的防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
四、租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的`,應提前一個月告知甲方。
五、房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費及停車費;
六、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟,請求司法解決。
七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,具有法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同范文4
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金為x萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整,從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲,經營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結構,未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善,經甲方許可后可將該店轉組他方,其中乙方的'所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,轉讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經營期滿后需繼續(xù)經營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。
若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
房屋租賃合同范文5
出租房:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
一、經甲乙雙方協(xié)商,甲方租給乙方房屋間,經營。甲方只租房屋,水、電費由乙方自負。
二、甲方房內室外門窗玻璃完整俱全,照明設施俱全,乙方在租賃期間必須保持房內室外設施完整無損,如有損壞,由乙方賠償修復。
三、乙方在租賃期間上級部門征收的一切費用,由乙方自負,包括房屋租賃稅。
四、如甲乙雙方租房合同到期時不能繼續(xù)延續(xù)合同,必須提前一個月打招呼,否則賠償對方一個月的經濟損失。
五、租賃期為年,自年月日至年月日終止,租賃費每年元,房租一年一付。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方應遵守執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同范文6
一、 辦理房屋租賃合同登記或備案流程圖
當事人提出申請 — 管理所收文 —管理所核準 —登記或不予登記
二、辦理房屋租賃合同登記或備案雙方須提供如下資料
。ㄒ唬┓康禺a權利證書或者證明其產權的其他有效證件。單位的:
1、《房地產證》或證明其產權的其他有效證件;
2、改變房屋原使用功能的房屋出租,須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文及付清地價款證明(驗原件留復印件)。個人的:產權證明(房地產證、購房合同、按揭合同等)(驗原件留復印件)或街道辦、居委關于產權的書面證明。
。ǘ┓康禺a租賃合同書(使用房屋租賃管理機關提供的統(tǒng)一格式合同書)。
。ㄈ┏鲎馊松矸葑C明或者法律資格證明。單位的:
1、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》(驗原件留復印件);
2、以被委托人名義簽訂合同的,委托人須在授權委托書上表述清楚,境外當事人的委托書應當經過公證或認證;
3、法定代表人證明書及身份證(驗原件留復印件)、委托書原件。
個人的.:
1、身份證(驗原件留復印件);
2、委托他人代管或辦理的,須提供房屋所有人的授權委托書原件;
3、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明,境外共有人須出具經過公證或認證的證明書。
。ㄋ模┏凶馊松矸葑C明或者法律資格證明。單位的:
1、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》(驗原件留復印件);
2、境外企業(yè)提供法定代表人身份證及護照(驗原件留復印件);
個人的:
1、提供本人有效身份證明,境外人士須提供護照或居留證件(驗原件留復印件);
2、房屋用途為住宅的,須填寫《暫住人員信息登記表》,提供20~49周歲女性計劃生育證明;3、委托他人代辦承租手續(xù)的,須出具授權委托書。
。ㄎ澹┮炎鳛橘Y產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件。
三、房地產租賃合同登記(備案)的其它事項
。ㄒ唬┺D租合同的登記(備案)
辦理轉租合同登記(備案)的當事人需提交下列資料:
1、雙方當事人的身份證明或法律資格證明;
2、房屋所有權人同意轉租的書面證明;
3、已登記(備案)的原房地產租賃合同。
。ǘ┑怯(備案)租賃合同的變更
當事人雙方在履行合同發(fā)生變更時,需按合同登記(備案)的要求出具資料,到房屋租賃管理所重新進行合同登記(備案)。
房屋租賃合同范文7
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,甲、乙雙方經協(xié)商一致,達成如下約定。
第一條租賃范圍
甲方將福州市(小區(qū)名)為乙方住宅使用,不得作為營業(yè)及其他用途,乙方不得轉租及破壞租賃物內原有設施及房屋構造,且乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī),否則甲方有權提前中止本合同,并扣除乙方所繳納之保證金用于抵償因乙方行為對甲方所造成的損失并追究乙方的法律責任。
第二條保證金、租金和其他費用及其交納期限
1、簽訂合同時,乙方即向甲方交付租賃保證金元(大寫:),如無發(fā)生拖欠租金等違約情況,租賃期滿后十五日內,甲方將該保證金退還乙方。
2、乙方應支付元(大寫:)作為房屋使用保證金。如若乙方在使用房屋過程中發(fā)生損壞屋內設施及房屋本身的情況時,乙方須照價賠償,不足部分由保證金支出。若無損壞,在租賃期滿后十五日內,甲方將該保證金退還乙方。
3、乙方每月預交元(大寫:)為水電費,根據實際支出多退少補。
4、租金:每月為元(大寫:),乙方簽定本合同當日即須支付第一個月的租金。乙方當月的`租金交納期限是:當月五日前,每超過一日加收3%的月租金。
5、租賃期內小區(qū)相關部門如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方面相應的費用由乙方承擔。
第三條雙方的權利、義務
1、甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行本合同簽定的每項條款,在此基礎上,甲方應保證乙方享有租賃場地范圍之內的使用權。
2、乙方應愛護場地和租賃范圍內的一切設施,租賃期滿或停止使用租賃場地時,乙方應保護一切建筑設施及屋內設施的完好,如有損壞甲方有權要求乙方恢復原樣,進行賠償。
3、乙方若要求終止合同時,應提前壹個月通知甲方,甲方驗收確認無誤后,方可辦理終止合同手續(xù)。
4、乙方在租賃期內應接受小區(qū)相關部門如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方面的管理,并承擔相應的費用。
5、在租賃期間,甲方如需將本租賃場地轉給第三方使用,必須提前一個月向乙方告知,乙方應對此作出答復并在十五天內搬離租賃物,告知后如乙方在七天內對此未作答復,仍視為放棄租賃權利,甲方有權強行搬離。在同等條件下,乙方有權優(yōu)先租賃。乙方未經甲方同意,擅自轉租,應承擔法律責任。
第四條違約責任
1、乙方應如期交納當月租金和合同中規(guī)定各項費用,若逾期繳納全部或部分款額達十五日之久,則視為乙方單方解約,甲方有權立即收回場地,其保證金不予退還,乙方應立即搬離場地。
2、租賃期滿或提前終止合同,乙方應于期滿后三天內搬離財物,退還場地及原有設施,乙方退還場地及設施并經甲方場地驗收合格后,方可辦理合同終止手續(xù),并向甲方領回保證金。若乙方不及時退還場地,甲方則以期限拖延日數計算,每日按日租金五倍向乙方收取違約金;如超過十天不搬,則每日按日租金十倍向乙方收取違約金,從保證金扣除,并提請有關部門處理。清理費從保證金中扣除。如乙方辦妥合同終止各項手續(xù)后,甲方拖延付還保證金,乙方同樣以其拖延日數計算,每日按日租金五倍向甲方收取違約金。
3、甲、乙雙方中的任何一方如需提前終止合同,違約方需提前一個月向守約方書面通知,經守約方同意方可終止合同,
4、因乙方欠交租金、滯納金、違約金及各項費用而造成該房屋不能正常使用,甲方不承擔違約責任,但為保證房屋的正常使用,甲方可從乙方保證金中先行扣收,并向其追繳,乙方支付的保證金不足扣收時,乙方仍應承擔補足責任。
5、乙方不得私下將場地轉讓給第三方使用,如私下轉讓視為違約,應付月租金三倍的違約金,并終止合同,終止合同的當天搬離場地。逾期不搬者甲方則以其拖延日計算,每日按日租金兩倍向乙方收取違約金,具體做法按本條第4項有關規(guī)定辦理。
6、乙方必須遵守國家政策、法律、法令、遵守省、市政黨及公安、工商、稅務、消費協(xié)會等部門的有關規(guī)定。如違反者按有關規(guī)定承擔責任。
7、合同期滿或提前終止合同(包括乙方單方違約,自動終止合同)時,乙方應負責做到場地建筑結構完整、場地原裝修物以及設施完好并及時交還甲方。乙方對房屋結構及場地原裝修物和設備,不得任意拆除,應原樣留歸甲方所有。否則,乙方應負賠償責任。賠償款額可從乙方保證金中扣除。
8、如因不可抗拒的因素使本合同無法履行雙方互不承擔責任。
第五條爭議的解決方式
本合同有效期一年,在合同履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,同具法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方(簽章)承租方(簽章)
聯系電話:聯系電話:
身份證號:身份證號:
年月日
房屋租賃合同范文8
出租人(甲方):_________________聯系電話:_______________________ 承租人(乙方):
證件編號:_______________________聯系電話:_______________________ 聯系地址:
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條 租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年
_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的,應提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
。ㄋ模┘追教岢鍪栈胤课莸,應提前30日向乙方提出房屋收回要求,協(xié)商一致后雙方解除房屋租賃合同。
第二條 租金及押金
。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑海總月¥:________元/月 ),房屋押金 ( 個月,________¥ 元),待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租后返還。
。ǘ┲Ц斗绞剑含F金;按年支付,即一次性支付月房租;首次支付采取押一付年的方式,共13個月房租,并于年月日前支付給甲方,其中一個月房租為押金。
(三)租金約定:租金包含租用房屋的物業(yè)費、暖氣費。乙方租用房屋后發(fā)生的用于乙方租用時才發(fā)生的費用(如水費、電費、燃氣費、寬帶費、有線電視費、車位費等),由乙方自行承擔,并按照物業(yè)管理規(guī)定按時支付。乙方在退租時應結清乙方應承擔的各項費用。
第三條 房屋維護及維修
。ㄒ唬┘追綉WC房屋的.建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方在租用房屋期間,可以增加房屋內可移動裝飾品,但不得改變或損壞房屋結構和墻體,比如在墻壁上鉆孔、釘釘子等。
。ㄈ┮曳阶庥么朔课萜陂g,使用房屋內所有物品時,應多加愛護、注意房屋清潔。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。否則將視為違約條件,扣除房租押金。
。ǘ┰瓌t上甲方不允許乙方轉租。
第五條合同解除
。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
。ㄈ┮曳阶庥么朔课葜荒苡糜谝曳饺粘>幼∈褂,不得作為它用。否則將視為違約條件,合同自動解除,甲方有權利扣除乙方押金,不予退還。
。ㄈ┮曳阶庥闷陂g,不得在房屋內有任何違法行為或從事違法活動。否則將視為違約條件,合同自動解除,甲方有權利扣除乙方押金,不予退還。并按照法律規(guī)定要求追究相關責任。
(四)乙方租用期間,如果出現房屋物品凌亂、不講衛(wèi)生、長期不打掃等情況,并可能給房屋帶來損害的,甲方警告后沒有改善的,將視為乙方違約,合同自動解除。甲方有權利扣除乙方押金,不予退還。
第六條其他約定事項
(一)本合同經雙方簽字后生效,本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。
。ǘ┍竞贤Ш,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
。ㄈ┳庥脮r:水表數: 電表數: 燃氣數: 。
。ㄋ模┓课輧任锲罚嚎照{ 臺,沙發(fā)組,茶幾 張,電視臺,電視柜組,冰箱臺,熱水器 臺,床張,衣柜 組,床頭柜 張,雙層窗簾套,鞋柜 組以及部分家具。
。ㄎ澹┙桓段锲罚悍课蓁匙 把,水電卡 張,煤氣卡 張,及租賃期間由甲方購置的所屬甲方物品。
。┓课葑庥闷陂g,乙方的各種居住行為應遵守所在小區(qū)物業(yè)管理相關規(guī)定。
第七條補充協(xié)議:
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
年月 日 年月 日
房屋租賃合同范文9
出租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
地址:
地址:
身份證號碼: 身份證號碼:
電話: 電話:
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同條款如下:
一、甲方將擁有產權或處理權的` 市 縣 鎮(zhèn) 的房屋(建筑面積 平方米),出租給乙方作使用。
二、租期從20xx年5月5日起至20xx年5月4日止(即12個月)。
三、該房屋每年租金為人民幣30000元整,乙方租金形式為半年付,半年租金為15000元整,甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納3000元履約保證金和室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
房屋租賃合同范文10
甲方(出租方):石林
乙方(承租方):寧夏萬維實業(yè)有限公司
甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,總面積約為:10200平方米。
現因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:
一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協(xié)議生效之日起 日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內搬走。
三、關于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位,以該單位審定的結算價格為準,多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,包括:房屋產權稅、土地使用稅以及室內的'裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
身份證號:
年月日
法定代表人: 年 月日
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