女生婚前買房的利弊

　　女生婚前買房的利弊，隨著時(shí)代的進(jìn)步，很多人都意識(shí)到了買房的重要性，一般來說買房的都是男性，但是也有不少女生也會(huì)選擇婚前買房。為大家分享女生婚前買房的利弊。

　　女生婚前買房的利弊1

　　優(yōu)點(diǎn)是：

　　1、可以供自己居住，讓生活品質(zhì)更好，哪怕不自己居住也可以出租，從而有收入來源。

　　2、也可以激勵(lì)自己成長，月供既是一種壓力，也是讓我們奮斗的動(dòng)力。

　　3、讓財(cái)產(chǎn)增值保值，因?yàn)榉孔邮欠浅：玫耐顿Y產(chǎn)品。

　　4、能夠讓自己首套貸款的名額得到最好的利用。

　　缺點(diǎn)是：

　　自己買房，需要獨(dú)自的償還貸款，壓力比較大。

　　買房的注意點(diǎn)有哪些呢

　　1、首先要看開發(fā)商有沒有買賣房屋的資格，要查看它的五證是不是齊全，假如不齊全最好不要購買，這樣可以避免出現(xiàn)爛尾樓或者是開發(fā)商卷款逃走的可能性，讓我們的權(quán)益得到保障。

　　2、找到合適的房源之后，一定要查看房屋的產(chǎn)權(quán)，看有沒有共有產(chǎn)權(quán)人，買房的時(shí)候一定要得到共有產(chǎn)權(quán)人的同意才能夠購買，否則就會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　3、買房的.時(shí)候一定要觀察周邊的地段和環(huán)境，這會(huì)對(duì)我們以后的生活和房屋的價(jià)值有影響，有些地方雖然比較偏僻，但是日后政府會(huì)大力發(fā)展，因此有升值的空間，如果想馬上入住的話，那么我們要優(yōu)先選擇交通方便、生活設(shè)施齊全的樓盤。

　　女生婚前買房的利弊2

　　利

　　1、二線城市地鐵上蓋，小戶型，很便宜的，沒有什么負(fù)擔(dān)，按你的收入，馬上就可以還清，不會(huì)對(duì)后面生活造成影響。租給白領(lǐng)，回報(bào)比一線高多了。也相當(dāng)于是給自己積累財(cái)產(chǎn)，增加自己的價(jià)值。

　　2、房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，它的價(jià)值基本不會(huì)降低，就跟買黃金一樣保險(xiǎn)，可以防止通貨膨脹，而且近幾年房屋的價(jià)格往往處于上升階段。

　　3、婚前買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)今社會(huì)離婚率十分的高，相當(dāng)于給自己加了一層保障，離婚了也不怕沒地方去，為自己考慮的一條后路。

　　弊

　　壓力很大，房價(jià)不是每個(gè)人都能承受的，如果選擇買房最好早點(diǎn)做打算

　　有了房子會(huì)有一些男方認(rèn)為不需要再買，到時(shí)候要求共同所有會(huì)變成一個(gè)十分麻煩的事情，可能會(huì)導(dǎo)致你們關(guān)系破裂，所以得雙方先商量清楚，打算好說清楚再談婚論嫁吧。

　　婚前買房能把未婚妻的名字寫在房產(chǎn)證上面嗎

　　對(duì)于男生來說會(huì)有這樣的煩惱，房產(chǎn)證上可以加未婚妻名字的�；榍耙�加他人名字是可以的，但你們?nèi)魺o相關(guān)協(xié)議，則該房產(chǎn)原本屬你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)將成為你們雙方的.共同財(cái)產(chǎn)；值得注意的是，如果婚前買房雙方共同出資的話，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，出資雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證上載明權(quán)利人。

　　依據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，除雙方當(dāng)事人另有約定外，婚前財(cái)產(chǎn)各自所有，但房屋權(quán)屬是以房產(chǎn)管理部門登記情況確定權(quán)利人的，婚前購買的房產(chǎn)如果是雙方出資但產(chǎn)權(quán)證上只有一方姓名，則已經(jīng)出資但未登記為房屋權(quán)利人的一方將會(huì)在房屋的處分、分割中處于不利地位。一旦雙方反目對(duì)簿公堂，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)權(quán)利就可能得不到保護(hù)，所以兩方的名字都寫也有好有壞。

　　女生婚前買房的利弊3

　　女孩子婚前買房有什么好處

　　1、結(jié)婚以后不受氣

　　雖說現(xiàn)在社會(huì)提倡男女平等，但是沒有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的女孩子還是會(huì)被人說三道四，女孩子婚前買房后說話都有底氣。自己有房想讓父母姐妹來住就住，想把窗簾買成什么顏色就什么顏色，那日子過得豈不是比依賴丈夫的小女人更滋潤。

　　2、分手之時(shí)不吃虧

　　很多情侶在分手后都是女孩子吃虧比較多，還要面臨從人家家里搬出去找房住的風(fēng)險(xiǎn)，有房的女孩子在分手后不會(huì)吃虧。而且現(xiàn)在一般是未購房的一方在結(jié)婚時(shí)出裝修費(fèi)和家電費(fèi)，這也是一筆不小的數(shù)目。萬一鬧起分手來，裝修他拿不走，家電也成了舊貨，房子是你的，怎么算賬主動(dòng)權(quán)都在你手里。

　　3、上緊發(fā)條不會(huì)松

　　很多女孩子在婚前不會(huì)購買房子，是因?yàn)樗齻兌枷Ｍ�找一個(gè)有房的另一半，自己的生活和工作只要過得去就可以了。沒有上進(jìn)心的人會(huì)與快節(jié)奏的社會(huì)脫節(jié)，而有房子要還貸的'女人，就無法在工作上松懈。

　　女孩子婚前買房要注意什么

　　1、分析自我需求

　　女孩子在婚前自己買房的時(shí)候要考慮清楚，從自己實(shí)際情況出發(fā)，確定自己買房是為了轉(zhuǎn)手獲利還是為了居住、總房款預(yù)算額度是多少等。如果在購房前沒有對(duì)自身的需求做一個(gè)大致的分析的話，就很有可能在樓盤置業(yè)顧問或是房屋中介的“誘導(dǎo)”下購買不是那么如意的房子。

　　2、做好購房規(guī)劃

　　現(xiàn)如今買房可不是一筆小數(shù)目，特別是對(duì)于貸款買房的女孩子來說，貸款買房的還款周期一般都比較長，女孩子在買房之前一定要對(duì)自己今后很長一段時(shí)間的收入做好分配規(guī)劃。千萬不要覺得自己存款20萬，月收入1萬就妥妥的能買房了，現(xiàn)在的房價(jià)可能超出你的想象。

　　3、重點(diǎn)關(guān)注安全問題

　　如果是單身的女孩子想要買房的話，應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注安全問題，單身的人大多都是一個(gè)人居住，因此在買房時(shí)一定要事先考察房子周邊的治安情況和交通便利程度，避免在交通不發(fā)達(dá)且偏僻的區(qū)域買房。除此之外，社區(qū)物業(yè)是否規(guī)范、防盜措施是否配備等都需考慮。

　　4、面積不需要太大

　　對(duì)于女孩子來說，自己在婚前買房可以不用購買大面積的房屋，為了不給自己增加經(jīng)濟(jì)方面的負(fù)擔(dān)，小面積的房子也是不錯(cuò)的選擇。小戶型雖然單價(jià)普遍不算低，但是總價(jià)都是可以接受的。同時(shí)，無論是自住還是他用，小戶型的潛力比較大，出手也比較容易。

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