公司副總經(jīng)理職責

公司副總經(jīng)理職責1

　　1、制定物業(yè)部的管理方針，目標與計劃、組織控制和協(xié)調(diào)溝通。

　　2、起草文件和規(guī)章制度，如、崗位職責，管理制度、業(yè)主規(guī)約（管理規(guī)約）手冊，物業(yè)管理服務協(xié)議，合同接管程序（承接查驗程序），入伙和裝修管理等，并監(jiān)管實施，保證各項管理服務工作的質(zhì)量與標準讓業(yè)主滿意，提高管理水平。

　　3、服務人員的招聘，錄用、考核、獎懲辭退工作，合理分配各部門工作任務，并組織指導切實完成。

　　4、協(xié)調(diào)、理順、開發(fā)公司物業(yè)公司各部門的工作關(guān)系。

　　5、協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、業(yè)主委員會，政府主管部門的關(guān)系，保持良好的公共關(guān)系，樹立企業(yè)品牌形象。

　　6、物業(yè)管理前期參與，并針對使用管理提出可行的建議、意見，接管物業(yè)并跟進各項整改措施，落實保修措施。

　　7、指導、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作，監(jiān)督各項規(guī)章制度，勞動紀律，工作程序，任務的執(zhí)行與落實，定期和不定期檢查設施、設備、環(huán)境等，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決。

　　8、負責各項目的.培訓工作，提高公司整體業(yè)務和服務標準。

　　9、及時處理投訴突發(fā)事件。

　　10、負責合同事務（委托，租賃，維修等）的談判，簽約并呈交上級批準后落實。

　　11、完成上級交辦的其他任務。

公司副總經(jīng)理職責2

　　1、負責單位日常的運營管理，協(xié)助總經(jīng)理對單位計劃的制度及實施和檢查。

　　2、掌握單位的組織機構(gòu)，人事制度，各部門日常操作規(guī)程以及各項規(guī)章制度的落實。

　　3、向總經(jīng)理建議任免部門經(jīng)理及中層管理人員人選。

　　4、掌握控制及處理各種緊急情況的方法及步驟，妥善處理各種突發(fā)性事件。

　　5、主持單位種種人事培訓工作，督導和考核部門的'服務質(zhì)量，有及紀律性符合有關(guān)標準。

　　6、了解和分析單位需求，制度營銷計劃，負有拓展單位前景的責任。

　　7、了解和掌握營業(yè)情況及種種收費標準。

　　8、協(xié)調(diào)各部門經(jīng)理工作，定期召開會議，根據(jù)總經(jīng)理的意向指導單位工作方向。

　　9、當總經(jīng)理外出，受總經(jīng)理委托，代理行使總經(jīng)理權(quán)力。

　　10、綜合協(xié)調(diào)處理企業(yè)內(nèi)部各大部門、各種形式、各種類型的日常事務。

公司副總經(jīng)理職責3

　　1、在總經(jīng)理領(lǐng)導下，協(xié)助總經(jīng)理工作，完成分管任務，向總經(jīng)理負責;

　　2、對分管部門的工作，加強領(lǐng)導，深入基層，了解情況，檢查督導，確保各項任務和分管指標的完成;

　　3、有權(quán)向總經(jīng)理提出分管部門主任或副主任的'聘任、解聘;獎勵、處罰等建議，經(jīng)總經(jīng)理同意后辦理;

　　4、做好分管部門職工的思想政治工作，不斷加強職工的凝聚力，提高工作效率;

　　5、協(xié)助總經(jīng)理制定公司長遠發(fā)展規(guī)劃、年度計劃，報經(jīng)局審查批準后，認真貫徹執(zhí)行;

　　6、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

公司副總經(jīng)理職責4

　　1、負責建立、完善財務公司風險控制體系，確保風險控制體系有效運行

　　2、負責組織起草、完善財務公司風險管控制度、操作規(guī)程和實施細則

　　3、組織相關(guān)部門對項目流程和業(yè)務管理制度提出風險管理修訂意見；

　　4、時了解國家有關(guān)政策、法律、法規(guī)變化，向財務公司管理層、各業(yè)務部門提供風險管控建議，并對財務公司開展的新業(yè)務提出風險防范專業(yè)意見

　　5、負責組織起草、完善財務公司審計業(yè)務制度、操作規(guī)程和實施細則

　　負責組織對財務公司各項業(yè)務活動和財務活動合法性、風險性、準確性、效益性和規(guī)范性的.審計檢查

　　6、負責協(xié)調(diào)財務公司各部門配合銀監(jiān)會、中國人民銀行、財政、稅務等部門的檢查工作，負責組織相關(guān)部門按照監(jiān)管要求完成財務公司內(nèi)部風險控制狀況的信息披露

公司副總經(jīng)理職責5

　　1.對集團公司總經(jīng)理負責，分管工程開發(fā)建設、項目運營策劃和物業(yè)管理;

　　2.負責商業(yè)項目的開發(fā)建設，包括但不限于前期協(xié)調(diào)、工程設計與概算等，具備一定工程設計能力者尤佳;

　　3.負責商業(yè)項目的前期策劃定位、開業(yè)籌備、運營營銷管理等;

　　4.負責商業(yè)項目的物業(yè)管理;

　　5.協(xié)助總經(jīng)理制定集團發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營目標、年度工作計劃等，并組織落實與考核;

　　6.協(xié)助總經(jīng)理制定年度預算并分解執(zhí)行，合理管控各項運營成本;

　　7.協(xié)助總經(jīng)理維護并拓展與相關(guān)部門的`關(guān)系;

　　8.完成領(lǐng)導交辦的其他任務。

公司副總經(jīng)理職責6

　　1、領(lǐng)導執(zhí)行、實施總公司的各項決議，對各項決議的實施過程進行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，確保決議的貫徹執(zhí)行。

　　2、組織實施總公司的發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)掘市場機會，領(lǐng)導創(chuàng)新與變革。

　　3、根據(jù)公司的`年度經(jīng)營目標組織制定、修改、實施公司年度經(jīng)營計劃。

　　4、建立良好的溝通渠道，定期向公司匯報經(jīng)營戰(zhàn)略和計劃執(zhí)行情況、資金運用情況和盈虧情況、機構(gòu)和人員調(diào)配情況及其他重大事宜。樹立良好的企業(yè)形象、領(lǐng)導建立公司內(nèi)部良好的溝通渠道。

　　5、主持、推動關(guān)鍵管理流程和規(guī)章制度，及時進行組織和流程的優(yōu)化調(diào)整、領(lǐng)導營造企業(yè)文化氛圍、完善企業(yè)識別系統(tǒng)，塑造和強化公司價值觀。

　　6、主持分公司日常經(jīng)營工作，負責公司員工隊伍建設，選拔中高層管理人員，對分公司重大事項進行決策、代表公司參加重大業(yè)務、外事或其他重要活動。

　　7、領(lǐng)導財務部、人力資源部等分管部門開展工作，領(lǐng)導建立健全分公司財務管理制度，組織制定財務政策，審批重大財務支出。領(lǐng)導建立健全公司人力資源管理制度，組織制定人力資源政策，審批重大人事決策。

公司副總經(jīng)理職責7

　　1.負責建立健全公司管理制度體系，并持續(xù)優(yōu)化完善，確保制度體系滿足業(yè)務運作發(fā)展需要;

　　2.按照國際標準化認證要求，組織管理體系維護及運行成效評估工作，確保管理體系運作的充分性、適宜性、有效性;

　　3.組織推動物業(yè)服務標準優(yōu)化及服務產(chǎn)品更新，提升公司各項目客戶滿意度;

　　4.定期開展品質(zhì)督導管理工作，并提出改進方案，指導公司各管理項目提升服務品質(zhì)。

　　5.熟悉項目的物業(yè)管理區(qū)域劃分備案、承接查驗、交付工作。

　　6.項目前期籌建工作，案場全面統(tǒng)籌管理工作;

公司副總經(jīng)理職責8

　　1、領(lǐng)導執(zhí)行、實施總公司的各項決議，對各項決議的實施過程進行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，確保決議的貫徹執(zhí)行。

　　2、組織實施總公司的`發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)掘市場機會，領(lǐng)導創(chuàng)新與變革。

　　3、根據(jù)公司的年度經(jīng)營目標組織制定、修改、實施公司年度經(jīng)營計劃。

　　4、建立良好的溝通渠道，定期向公司匯報經(jīng)營戰(zhàn)略和計劃執(zhí)行情況、資金運用情況和盈虧情況、機構(gòu)和人員調(diào)配情況及其他重大事宜;樹立良好的企業(yè)形象、領(lǐng)導建立公司內(nèi)部良好的溝通渠道。

　　5、主持、推動關(guān)鍵管理流程和規(guī)章制度，及時進行組織和流程的優(yōu)化調(diào)整、領(lǐng)導營造企業(yè)文化氛圍、完善企業(yè)識別系統(tǒng)，塑造和強化公司價值觀。

　　6、主持分公司日常經(jīng)營工作，負責公司員工隊伍建設，選拔中高層管理人員，對分公司重大事項進行決策、代表公司參加重大業(yè)務、外事或其他重要活動。

　　7、領(lǐng)導財務部、人力資源部等分管部門開展工作，領(lǐng)導建立健全分公司財務管理制度，組織制定財務政策，審批重大財務支出;領(lǐng)導建立健全公司人力資源管理制度，組織制定人力資源政策，審批重大人事決策。

公司副總經(jīng)理職責9

　　崗位職責：

　　1、協(xié)助人力資源總經(jīng)理進行集團的組織管理與決策，包括集團戰(zhàn)略制定、人力資源規(guī)劃的制定、集團年度經(jīng)營計劃的制定等；

　　2、持續(xù)構(gòu)建并完善人力資源六大模塊管理體系，并對下屬產(chǎn)業(yè)的人力工作進行監(jiān)督與指導；

　　3、完善集團組織架構(gòu)及崗位管理機制，合理有效管控人力成本預算并進行分析；

　　4、根據(jù)集團業(yè)務發(fā)展需要與業(yè)務經(jīng)營需求，有效地進行人才引進及儲備、建立有效的績效考核機制，提升集團核心競爭力；

　　5、統(tǒng)籌管理薪酬福利及員工關(guān)系模塊，主導薪酬福利體系優(yōu)化工作及人才盤點；

　　6、負責部門內(nèi)部組織管理工作，指導下屬制訂階段性工作計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷，人力資源管理等相關(guān)專業(yè)；

　　2、8年以上大型人力資源工作經(jīng)驗，其中3年以上同崗位工作經(jīng)驗；

　　3、熟悉人力資源六大業(yè)務模塊，擅長組織發(fā)展及人力運營，并對其有一定認識；

　　4、良好的溝通表達能力、較高的職業(yè)化素養(yǎng)、有想法并可執(zhí)行落地；

　　5、多元化集團公司HRM出身的`優(yōu)先、500強企業(yè)工作經(jīng)歷的優(yōu)先，地產(chǎn)集團背景優(yōu)先。

公司副總經(jīng)理職責10

　　崗位職責:

　　1.負責鴻鑫hr俱樂部、北京鴻鑫睿智人力資源有限公司在東北(黑、吉、遼)、華北(蒙、京、津、冀、晉、魯)區(qū)域市場團隊綜合管理工作,整體團隊的搭建、戰(zhàn)略方向引導和業(yè)務支持;

　　2.統(tǒng)籌內(nèi)外部資源,配合公司各業(yè)務線及項目執(zhí)行,完成公司制定的.指標;

　　3.進行市場調(diào)研與分析,研究同行、業(yè)界發(fā)展狀況,定期進行市場預測及情報分析,為公司市場運營決策提供良好的依據(jù)。

　　任職要求:

　　1.全日制本科及以上學歷,有5年及以上綜合運營及管理經(jīng)驗;

　　2.熟練掌握綜合管理及運營的方法和手段,具備較強的邏輯思維和數(shù)據(jù)分析能力,認真仔細;

　　3.工作有激情,目標感強,具有良好的團隊合作精神。

公司副總經(jīng)理職責11

　　1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃、業(yè)務發(fā)展計劃;

　　2、組織、監(jiān)督公司各項規(guī)劃和計劃的實施;

　　3、負責將公司內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化;

　　4、組織編制年度營銷計劃及營銷費用、內(nèi)部利潤指標等計劃;

　　5、有權(quán)向總經(jīng)理提出營業(yè)部的店經(jīng)理、業(yè)務經(jīng)理、副經(jīng)理人選;

　　6、負責協(xié)調(diào)營業(yè)部門、財會、行政及客戶、供應商等工作的協(xié)作關(guān)系;

　　7、對各營業(yè)部的'工作負領(lǐng)導責任，協(xié)調(diào)各營業(yè)部的內(nèi)部業(yè)務;

　　8、負責對企業(yè)文化的建設工作

　　9、在總經(jīng)理缺席時，受托代行總經(jīng)理職務。

　　10、總經(jīng)理臨時授權(quán)的其他工作

　　11、負責各營業(yè)部特定范圍的管理職能，參加公司管理與營銷會議，發(fā)表工作意見和行使表決權(quán)

公司副總經(jīng)理職責12

　　崗位職責：

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責公司市場開發(fā)部、企劃部、客戶服務部、采購部、經(jīng)銷部、貿(mào)易部、行政部、人力資源部、后勤部工作。

　　2、制定產(chǎn)品形態(tài)、市場形態(tài)、定位、營銷方案、運作模式、廣告與市場政策、銷售與采購價格等計劃方案，制定和完善組織架構(gòu)、人事政策、工資及福利制度、考核制度、企業(yè)文化實施細則、后勤保障（食宿、門衛(wèi)）制度等管理細則，確定目標任務，報總經(jīng)理審批后組織實施，并全程督導考核、調(diào)整完善。

　　3、參與制定公司經(jīng)營宗旨、管理方針、目標、經(jīng)營指標。

　　4、參與制定公司發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃和財務預算方案，以及利潤分配和彌補虧損方案。

　　5、參與制定公司內(nèi)部組織機構(gòu)設立及調(diào)整方案、勞動人事政策、工資和福利制度。

　　6、參與制定公司年度計劃內(nèi)的經(jīng)營、投資、改造項目基金和流動資金貸款使用，貸款擔保的可行性報告。

　　7、參與制定公司其他重大經(jīng)營管理決定。

　　8、根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營目標，財務預算要求，分析市場和需求，協(xié)調(diào)各部，擬定和審核銷售預算、采購預算、經(jīng)營預算、辦公和薪資預算，提交價格政策與工作和資金計劃報總經(jīng)理審批。

　　9、掌握市場動態(tài)，分析銷售動態(tài)、經(jīng)貿(mào)動態(tài)、競爭狀況、存在問題，更新完善方案，確保營銷與經(jīng)貿(mào)計劃的順利完成。

　　10、進行通路、終端、經(jīng)貿(mào)建設，組織招商，制定協(xié)議合同草案，及時提交總經(jīng)理審批并全程跟蹤促成簽約。

　　11、巡察市場、走訪客戶，征求客戶意見，掌握同行業(yè)、同檔次企業(yè)的銷售與經(jīng)貿(mào)情況，分析競爭趨勢，保證企業(yè)有較高的市場盈利水平。

　　12、負責銷售與經(jīng)貿(mào)資金流通及回收，掌握拖欠款情況，督促客戶拖欠款的催收工作，杜絕拖欠款現(xiàn)象。

　　13、擬定公司月、季、年度原輔材料、產(chǎn)成品、包裝物、辦公用品、勞保用品評價選擇準則的采購計劃，組織落實。

　　14、負責及時辦理公司證照及證照的年檢工作。

　　15、負責公司各種項目資料的組織收集、編寫上報等環(huán)節(jié)的`工作。

　　16、負責公司日常行政管理工作，做到文件及時編制、收集、下發(fā)，抓好公司文件、資料整理歸檔的檔案管理工作。

　　17、負責全公司人力資源管理工作，建立健全公司人事檔案，組織進行人員招聘、面試、培訓、試用、考核、晉級、換崗、辭退以及工會活動等工作，并進行前瞻性地人力資源培養(yǎng)與儲備工作。

　　18、對公司下達給個部門的工作任務和工作指標進行督促落實，組織進行檢查、考核，并做好記錄。

　　19、根據(jù)公司及各部領(lǐng)導需要負責組織召集、召開各級、各類工作會議，并做好記錄、決議匯總、印發(fā)傳達。

　　20、組織實施公司的各類改進措施及對各部門、各崗位職責的履行進行監(jiān)督檢查。

　　21、督促檢查企業(yè)固定資產(chǎn)、低值易耗品、物料用品等財產(chǎn)的使用保管情況，對發(fā)現(xiàn)的問題應及時處理，確保企業(yè)財產(chǎn)、物資的合理使用和安全管理（財務）。

　　22、公司經(jīng)營、經(jīng)貿(mào)、行政、生產(chǎn)團隊的建設、培訓、考核工作，培養(yǎng)和造就一支年齡梯次不同、技能層次不同、綜合素質(zhì)不斷提高的經(jīng)營團隊。

　　23、負責制定和審核公司與部門各項管理制度、工作程序并監(jiān)督貫徹實施，嚴格控制費用開支，監(jiān)督各項費用的使用。

　　24、負責公司企業(yè)文化建設，營造和諧的工作氣氛，調(diào)動員工及合作者的積極性，引導、督導和規(guī)范各部門的工作。

　　25、完成公司交辦的其它工作。

　　崗位權(quán)責：

　　1、直屬主管的領(lǐng)導權(quán)、考核權(quán)、任免建議權(quán)。

　　2、下屬部門主管及員工的領(lǐng)導權(quán)、考核權(quán)、任免權(quán)。

　　3、工作計劃內(nèi)及職責范圍內(nèi)經(jīng)營管理的決策權(quán)。

　　4、對所屬業(yè)務和行政管理負領(lǐng)導和組織責任。

　　5、對營銷與經(jīng)營款項的流程、使用、回收、安全負責。

　　6、對所屬各部制度的建立、健全、執(zhí)行負領(lǐng)導和組織責任。

　　7、對外代表公司執(zhí)行各項市場政策并承擔相關(guān)經(jīng)濟責任。

　　8、對所屬員工給公司造成的重大經(jīng)濟損失負連帶賠償責任。

公司副總經(jīng)理職責13

　　1、在項目經(jīng)理領(lǐng)導下，主持項目日常施工管理工作，貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針，組織實施項目目標及管理方案，對各分部、分項工程的施工質(zhì)量、工期、安全負直接領(lǐng)導責任。

　　2、負責制訂施工網(wǎng)絡，月進度計劃，落實月形象進度。主持每月的工程調(diào)度會議，擬定實施工程進度獎懲辦法。項目經(jīng)理外出時，代理項目部日常工作。

　　3、負責工程質(zhì)量和安全的過程控制，組織有關(guān)人員向工區(qū)和施工隊進行技術(shù)交底，主持質(zhì)量事故和不合格工程的分析處理，堅持“三不放過”原則。

　　4、負責協(xié)調(diào)各工區(qū)、施工隊交叉施工中工序的銜接與工作配合，定期或不定期組織工程項目檢查，及時統(tǒng)計與總結(jié)，提出建議和決策意見，對不合格和不經(jīng)濟的施工方案，行使否決權(quán)。

　　5、嚴格按合同要求組織施工生產(chǎn)，將項目質(zhì)量保證體系、環(huán)境管理體系、管理體系要求落實到各項工作之中。

　　6、負責與業(yè)主、監(jiān)理進行工程施工計劃、計量、質(zhì)量、材料等方面的請示聯(lián)系工作，負責協(xié)調(diào)和處理業(yè)主、監(jiān)理的意見，負責工程項目變更、工程索賠的'內(nèi)部初審工作。

　　7、定期考核施工、技術(shù)和管理人員，負責對施工隊伍的監(jiān)管，參與勞務合同和分包合同的審核，向項目經(jīng)理推薦施工隊伍和技術(shù)骨干人員。

　　8、負責材料與設備管理，做好內(nèi)部和外租設備的管理和調(diào)配以及工程材料采購、運輸、儲存、使用、防護與交付的監(jiān)管工作。

　　9、負責本項目竣工資料的收集與整理，參與本項目的竣工驗收和工程竣工決算。

　　10、定期向項目經(jīng)理匯報工作，落實員工思想交流，接受公司相關(guān)部門的監(jiān)督和服務，完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

公司副總經(jīng)理職責14

　　1、按照物業(yè)管理條例及相關(guān)法規(guī)、物業(yè)管理委托合同及公司各規(guī)章制度，制訂管轄項目安全、環(huán)境、綠化保潔、工程及綜合物管事務、社會公共關(guān)系等管理方案;

　　2、持續(xù)完善項目各項規(guī)章制度，制定項目各管理人員的崗位職責、工作目標、工作內(nèi)容及工作流程;

　　3、編制本物業(yè)(寫字樓/商業(yè)綜合體)的年度計劃和預算，并負責組織實施及監(jiān)督指導各部門的.實際運營與執(zhí)行情況;

　　4、嚴格執(zhí)行各項財務制度，確保所提交財務數(shù)據(jù)的真實和及時性;

　　5、對業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進行協(xié)調(diào);

　　6、負責組織實施各種款項收支交繳;

　　7、負責組織項目的考核工作，協(xié)助總部對駐場員工進行必要的培訓和指導，以及錄用與解聘事宜;

　　8、負責外判承包方日常管理和質(zhì)量監(jiān)督，嚴格執(zhí)行并確保各項合同的履行及有效落實;

　　9、代表項目處理內(nèi)外各類公共關(guān)系及保持良好樹立良好企業(yè)形象。

公司副總經(jīng)理職責15

　　1、負責指定區(qū)域CKA物業(yè)客戶拓展工作，開拓重點物業(yè)資源，快速有效的完成業(yè)務覆蓋任務，聯(lián)動重點CKA物業(yè)共拓市場。

　　2、針對重點物業(yè)客戶能夠獨立對目標客戶完成需求調(diào)研，結(jié)合產(chǎn)品特點制定符合客戶需求的合作方案，并推動合作達成。

　　3、拓展積累客戶資源，建立良好穩(wěn)定的.合作關(guān)系。

　　4、負責第三方物業(yè)拓展渠道管理，統(tǒng)籌拓展渠道團隊完成資源協(xié)調(diào)、方案制定、進度把控等事項。

　　5、對CKA拓展目標、渠道管理目標達成情況負責。

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