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國有建設用地公告變更
國有建設用地公告變更1
經(jīng)批準,受連州市公共資產(chǎn)管理中心委托，清遠市公共資源交易連州分中心通過清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌轉(zhuǎn)讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況
轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)地塊位于連州市連州鎮(zhèn)東山路地段(地塊編號:20xx110)，屬原電影公司使用權(quán)內(nèi)的通道及插花地。具體四至范圍：東至電視臺，南至供銷社宿舍，西至供銷社"三舊"改造用地，北至東山路(詳見宗地圖)。國有土地使用證號為連府國用總字第000261號字(連文事)第011號，證載面積為1110平方米，轉(zhuǎn)讓面積為509.65平方米，證載用途為辦公樓、修理車間、宿舍用地，使用權(quán)類型為劃撥。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)地上建筑面積為396.62平方米，房屋所有權(quán)證號為：粵房字第1030929號、粵房字第1030930號、粵房字第1030931號、粵房字第1030932號、粵房字第1030933號、粵房字第1030934號。
根據(jù)連州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局于20xx年8月1日(總編號：20xx110)、20xx年11月2日(總編號：20xx163)核發(fā)的規(guī)劃文件，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地;主要規(guī)劃技術經(jīng)濟指標要求：容積率≤6.0(已包含拆遷改造補償)，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，地上建筑限高≤60米。
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的詳細情況及具體要求可參閱掛牌轉(zhuǎn)讓文件。
二、轉(zhuǎn)讓標的為現(xiàn)狀房地產(chǎn)，擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)已列入"三舊"改造項目范圍，原有建筑物不辦理變更登記，規(guī)劃改造地塊上的建筑物由競得人負責出資拆除。
三、自簽訂《房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》并繳清地價款后6個月內(nèi)向競得人移交土地。
四、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的建設時間要求
項目建設的開工時間自《房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起一年內(nèi)開工建設(以地下室動工為標準)，三年之內(nèi)建成啟用。
五、競買申請人應具備的條件和要求
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請。但在我市范圍內(nèi)因土地權(quán)人的自身原因，有房地產(chǎn)閑置一年以上未開發(fā)的土地權(quán)利人不得參加本次房地產(chǎn)使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓活動。
(二)對發(fā)現(xiàn)并核實競買人存在下列違法違規(guī)行為的，禁止競買人及其控股股東參加本次土地競買活動：存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的.。
六、本次網(wǎng)上掛牌轉(zhuǎn)讓按照價高者得的原則確定競得人。
七、本次房地產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓起始價為人民幣247萬元，競買保證金為人民幣100萬元，增價幅度不少于人民幣10萬元/次(允許競買人以增價幅度的整數(shù)倍報價)。
八、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓通過清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價。
九、有意競買者持數(shù)字證書(CA認證)登陸清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌轉(zhuǎn)讓活動。
十、申請人應當于20xx年11月28日至20xx年12月7日登陸清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買保證金。競買申請截止時間為20xx年12月7日15時，競買保證金到賬截止時間為20xx年12月7日16時，對按時、足額交納競買保證金且競買保證金交納人與競買申請人身份相符的競買申請人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動確認其競買資格。
十一、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓公告時間：20xx年11月7日至20xx年11月26日，掛牌時間：20xx年11月28日9時至20xx年12月9日10時。在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按《清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)國有建設用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易規(guī)則》確定競得人。
十二、其他需要公告事項
(一)掛牌轉(zhuǎn)讓文件可登陸清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽、下載。
(二)本次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)按現(xiàn)狀條件轉(zhuǎn)讓，競買申請人應詳盡了解本次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
(三)中華人民共和國境外的自然人、法人和其他組織參加競買的，應當符合外資準入和外資管理的規(guī)定。
(四)競買保證金須由競買申請人支付，競買申請人不得將銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金作為競買保證金。
(五)聯(lián)合競買的，聯(lián)合競買各方須全部符合競買申請人資格要求;競買申請人應簽訂聯(lián)合競買協(xié)議，并選定其中一方作為主競買申請人，其余聯(lián)合競買各方登陸清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)共同確認聯(lián)合競買信息。聯(lián)合競買各方為競買及競得后的行為承擔連帶責任，聯(lián)合競得的地塊不得分割。
(六)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)處置方案已經(jīng)連州市人民政府批準。轉(zhuǎn)讓地塊進入公共資源交易平臺交易前，委托公開交易材料已通過了國土資源行政主管部門審查，獲取了入市交易許可。
十三、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：清遠市公共資源交易連州分中心(連州市連州鎮(zhèn)星河路聚源大廈1樓行政服務中心29號窗口國土資源交易部)
聯(lián)系人：胡先生梁先生聯(lián)系電話：
清遠市公共資源交易連州分中心
xx年11月7日
國有建設用地公告變更2
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)實施細則》等法律、法規(guī)，現(xiàn)對我局于20xx年9月28日在隴南市公共資源交易中心網(wǎng)站和《隴南日報》上發(fā)布的《武都區(qū)20xx-14號國有建設用地使用權(quán)公開出讓公告》(武國土告20xx-11號)做出如下變更：
一、將原公告中的"建設用地面積1400.7平方米(合2.1011畝)"變更為"1333.33平方米(合2畝)"。
二、將原公告中的."起始價及競買保證金32.567萬元"變更為"31萬元"。
其它事項均不變，仍以本期《甘肅省隴南市武都區(qū)國土資源局20xx-13號國有建設用地使用權(quán)公開出讓公告》載明的為準。
特此公告
隴南市武都區(qū)國土資源局
20xx年10月26日
國有建設用地公告變更3
河南銀泰置業(yè)有限責任公司于20xx年12月10日通過掛牌方式競得的MJTD-20xx-48號國有建設用地使用權(quán)。因規(guī)劃調(diào)整予以變更，現(xiàn)將有關變更事項公告如下:
一、原規(guī)劃容積率1.6-3.31，現(xiàn)容積率上限變更為3.42;下限不變。
二、該地塊原土地出讓金為544萬元，現(xiàn)按規(guī)劃部門變更設計補交土地出讓金21萬元，共計565萬元。
特此公告。
孟津縣國土資源局
二○xx年十二月十六日
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