物業(yè)安保部職責(zé)
物業(yè)安保部職責(zé)1
形象崗崗位職責(zé)：
1、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及崗位操作要求執(zhí)行。
2、展示碧桂園物業(yè)品牌形象。
3、負(fù)責(zé)崗位周邊衛(wèi)生清理。
4、負(fù)責(zé)對有疑問客戶解答。
5、負(fù)責(zé)對進(jìn)入園區(qū)非機(jī)動車的管理與指引。
6、對進(jìn)出每位客戶行軍禮，在崗按照軍姿標(biāo)準(zhǔn)站立。
7、如遇行動不便客戶主動上前進(jìn)行服務(wù)。
物業(yè)安保部職責(zé)2
1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，做好防火、防盜、防事故等工作，保障小區(qū)利益;
2、嚴(yán)格按照制度，防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進(jìn)入?yún)^(qū)域，維護(hù)小區(qū)的治安秩序;
3、負(fù)責(zé)做好貨物進(jìn)出的.登記查驗、車輛進(jìn)出指揮有序停放;
4、及時處理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時報告;
5、樹立嶄新安防人員風(fēng)貌、展現(xiàn)公司窗口，做好門衛(wèi)室及周圍衛(wèi)生保潔工作，維護(hù)公司形象;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時性任務(wù)。
物業(yè)安保部職責(zé)3
1、定期檢查各項目安全制度、安全措施的貫徹落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改措施;
2、做好培訓(xùn)計劃并監(jiān)督執(zhí)行，針對各項目員工進(jìn)行防盜、防火等方面的.培訓(xùn)，定期進(jìn)行考核;
3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)安保部職責(zé)4
停車崗崗位職責(zé)：
1、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及崗位操作要求執(zhí)行。
2、負(fù)責(zé)對進(jìn)入園區(qū)的車輛管理。
3、負(fù)責(zé)對進(jìn)入園區(qū)車輛的指引，展示停車服務(wù)禮儀。
4、根據(jù)天氣情況，對進(jìn)入園區(qū)客戶車輛實行車罩服務(wù)及撐傘服務(wù)。
5、負(fù)責(zé)綜合樓外圍的休閑觀光桌椅的擺放及羅馬傘的收放。
6、負(fù)責(zé)崗位周邊可視范圍內(nèi)的衛(wèi)生清理。
7、負(fù)責(zé)對進(jìn)入草坪區(qū)域的`客戶的勸阻。
8、如遇行動不便客戶主動上前進(jìn)行服務(wù)。大堂禮賓崗崗位職責(zé)：
1、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及崗位操作要求執(zhí)行。
2、負(fù)責(zé)對進(jìn)入綜合樓客戶的服務(wù)禮儀接待。
3、如遇雨天或溫度高于30度天氣時對出入綜合樓的客戶實行撐傘服務(wù)。
4、負(fù)責(zé)崗位周邊可視范圍的衛(wèi)生清理。
5、如遇行動不便客戶主動上前進(jìn)行服務(wù)。
物業(yè)安保部職責(zé)5
�。ǘ└髫�(zé)任崗保安員職責(zé)
1、負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當(dāng)班時間內(nèi)對本區(qū)域的安全負(fù)有主要責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)管好進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車輛，保持道路暢通，車輛停放有序，檢查停放的`車輛是否已上防盜鎖；注意司機(jī)和車輛在開車前有無異樣，發(fā)現(xiàn)可疑立即查證，以確保安全。
3、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知各服務(wù)中心進(jìn)行處理。
5、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放，在規(guī)定時限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要及時清走，不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。
6、負(fù)責(zé)接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主（住戶）的意見，及時通知服務(wù)中心，主動熱情為業(yè)主（住戶）排擾解困。
7、完成上級交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)安保部職責(zé)6
1、熟悉管轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)基本情況、辦公場所、機(jī)動車基本數(shù)量、消防設(shè)施設(shè)備的基本情況；
2、負(fù)責(zé)制定適合本轄區(qū)安保管理辦法及制度，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)安保工作；
3、定期檢查本轄區(qū)消防、安保執(zhí)勤工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好管理日志；
4、制定培訓(xùn)計劃，負(fù)責(zé)督促部門員工的崗位培訓(xùn)與績效考核工作。
物業(yè)安保部職責(zé)7
1、 負(fù)責(zé)各類事故（含防火、防盜、防治安案件、防自然災(zāi)害等）的檢查和處理，以及各類安防、消防設(shè)施設(shè)備的檢查和登記
2、 在執(zhí)勤過程中發(fā)生突發(fā)事件，應(yīng)嚴(yán)格按照突發(fā)事件預(yù)案的處理程序處理，并報告物業(yè)主任和做好記錄
3、對于打赤膊、帶寵物、酗酒、乞討、推銷、無人照看的小孩、精神病人、攜帶寵物以及未經(jīng)批準(zhǔn)的'攝影、攝像等謝絕進(jìn)入寫字樓的人員如有，應(yīng)視情況予以解釋、勸說，切不可出言不遜
4、 制止單車、輪滑、機(jī)動車等進(jìn)入寫字樓區(qū)域
5、 對需下班跟進(jìn)處理的事件，在交接記錄上記清楚
6、 有效維護(hù)寫字樓內(nèi)治安、消防、秩序安全工作，確保寫字樓內(nèi)正常營業(yè)秩序，消除各類安全隱患
7、 對破壞公共配套設(shè)施行為進(jìn)行制止、取證等
8、 規(guī)范、制止不文明行為（如亂扔垃圾、吐痰行為等）
物業(yè)安保部職責(zé)8
1、 在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面主持消防、安保等各項工作；
2、 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督外包物業(yè)公司全面開展廣場的安全防范工作；
3、 協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)、消防隊等職能部門處理相關(guān)的安全案件、火災(zāi)事故等事項；
4、 負(fù)責(zé)制定物業(yè)版塊工作目標(biāo)、工作計劃和實施方案，并監(jiān)督檢查落實情況；
5、 負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督物業(yè)外包公司的`各項工作，發(fā)現(xiàn)問題提出整改意見，并檢查落實情況；
6、 負(fù)責(zé)本部門治安、消防等各類文件管理；
7、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項。
物業(yè)安保部職責(zé)9
1.監(jiān)督項目內(nèi)部及公共區(qū)域的日常巡查工作;
2.負(fù)責(zé)二次裝修申請的初次審批工作;
3.協(xié)助上司監(jiān)管項目安保、清潔、綠化、車場等的.工作;
4.負(fù)責(zé)受理租戶投訴，組織租戶意見征詢活動，定期了解租戶對管理處各項服務(wù)的意見及建議;
5.負(fù)責(zé)做好物業(yè)部與管理處其它部門之間的溝通及協(xié)調(diào)工作;
6.協(xié)助相關(guān)部門做好現(xiàn)場保安保潔人員的安排和培訓(xùn)工作。
7.完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其它工作。
物業(yè)安保部職責(zé)10
1、全面負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的消防、保安工作，對消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施定期維護(hù);
2、建立完備的保安制度，嚴(yán)格執(zhí)行，確保正常安全的辦公秩序;
3、建立健全隊員值班、考勤和請銷假制度，并負(fù)責(zé)對本隊隊員崗位考評工作，每月定期向項目經(jīng)理匯報;
4、負(fù)責(zé)組織本隊隊員學(xué)習(xí)政治和業(yè)務(wù)知識，及時貫徹落實項目的各項指示精神，認(rèn)真研究落實各項工作要求，帶領(lǐng)隊員積極做好項目的.安全防范工作;
5、和地方消防安全部門、派出所建立良好的合作關(guān)系。
物業(yè)安保部職責(zé)11
物業(yè)部各崗位職責(zé)
�。�、物業(yè)部經(jīng)理職責(zé)
⑴負(fù)責(zé)購物中心設(shè)備設(shè)施運作、維修、保養(yǎng)工作，使之保持良好的工作性能狀況；
�、平M織制定相應(yīng)工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核物業(yè)部年度、月度計劃；
�、呛侠斫M織實施維修、運行工作計劃及日常工作，每月向安全運營部提交物業(yè)部工作分析報告；
�、葯z查、督促、考核部門員工嚴(yán)格執(zhí)行各項制度、程序、規(guī)范及工作進(jìn)度，了解部門員工思想狀況，對不良傾向及時糾正。
�、韶�(fù)責(zé)組織各項專業(yè)培訓(xùn)，提高員工專業(yè)素質(zhì)。負(fù)責(zé)對直接下屬工作業(yè)績考核，并與工資掛鉤。
�、嗜尕�(fù)責(zé)購物中心物業(yè)部的技術(shù)管理工作，督促各專業(yè)工程師盡職盡責(zé)，以確保配電、空調(diào)、給排水、弱電、電梯等設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)安全運行。⑺負(fù)責(zé)購物中心的技術(shù)整改項目和新項目的施工質(zhì)量監(jiān)督的管理工作。
�。�、運行督辦經(jīng)理職責(zé)：
⑴積極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。每天檢查工程現(xiàn)場和設(shè)備狀況：
�、贆z查設(shè)備運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
②檢查下層崗位紀(jì)律的工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
�、蹤z查運行、維修記錄，掌握能耗情況，做好節(jié)能工作，并制定具體措施。
�、泼吭仑�(fù)責(zé)審查各大客戶的用電量、用水量報表，廣場購物中心總用電量、用水量及能耗情況。
�、歉黜椗嘤�(xùn)工作。
�。�、樓宇管理經(jīng)理職責(zé)
⑴、積極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。
�、啤徫镏行臉怯钤O(shè)施維修及改造工作費用審核。
�、恰徫镏行脑O(shè)施的裝修格局及品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)控。
�、籴槍徫镏行牡淖陨硖攸c，做出適合的布局方案；
�、诖_保購物中心的裝修檔次，對專柜所用材料、顏色、尺寸進(jìn)行控制；
�、蹫樾抡袑９癯鼍咂矫娉叽鐖D，并利用專業(yè)特點協(xié)助客戶設(shè)計及改造設(shè)施；
�、葘徫镏行乃醚b飾工程跟進(jìn)、協(xié)調(diào)、使之按計劃進(jìn)度進(jìn)行，并保證工程的質(zhì)量。
�、儇�(fù)責(zé)對購物中心設(shè)施維修和改進(jìn)提供方案；
�、诟鶕�(jù)確定的設(shè)計方案按要求組織實施到位；
�。�、強(qiáng)電主管職責(zé)
�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下
�、僦鞴軜敲媾潆�、照明、變電設(shè)備的全面工作，確保樓面配電柜，照明設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運行及日常安全管理。
�、谪�(fù)責(zé)購物中心內(nèi)電話末端設(shè)備、線路的全面工作。
�。ǎ玻┟刻鞕z查工程現(xiàn)場和設(shè)備狀況
�、贆z查設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
�、跈z查下層崗位紀(jì)律和工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正，并如實記入考核成績。
�、趯彶檫\行記錄，掌握能耗狀況，做好節(jié)能工作,做好記錄.
（３）每月負(fù)責(zé)廣場各大客戶的用電量報表，在空調(diào)工程師配合下核算廣場購物中心總用電量，發(fā)現(xiàn)差異要分析原因，及時采取措施糾正。
�。ǎ矗┲贫ú⒇瀼仉姎庠O(shè)備運行方案、檢修方案、計劃和安全操作規(guī)程，監(jiān)督和檢查各班組合理使用電氣設(shè)備，定期維護(hù)電氣設(shè)備的情況，并記錄歸檔。
�。ǎ担┟吭仑�(fù)責(zé)商場客戶，除公司應(yīng)配照明外的電費管理收取工作。
（６）負(fù)責(zé)督促檢查電氣設(shè)備的技術(shù)資料收集整理工作，完善技術(shù)資料。
�。ǎ罚┱莆湛萍及l(fā)展新動態(tài)，適時應(yīng)用新技術(shù)。
�。ǎ福┴�(fù)責(zé)對直接下屬的業(yè)績考核并與工資掛鉤及各項培訓(xùn)工作。
５、給排水、空調(diào)主管職責(zé)
�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下
�、僦鞴軜敲嫘l(wèi)生間給排水設(shè)施的維修、保養(yǎng)和樓面空氣處理機(jī)的按時開關(guān)工作。
�、谪�(fù)責(zé)物業(yè)部所屬空調(diào)設(shè)備，室外給排水設(shè)備、泵房設(shè)備的運行，維修等全面工作。
�。ǎ玻┟刻鞕z查工程現(xiàn)場和設(shè)備狀況
①檢查設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
�、跈z查下層崗位紀(jì)律和工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
�、蹖彶檫\行記錄，掌握能耗狀況，做好節(jié)能工作,做好記錄.
�。ǎ常┟吭仑�(fù)責(zé)與強(qiáng)電主管配合核算空調(diào)用電量。
（４）對系統(tǒng)設(shè)備的'運行、維修狀況進(jìn)行監(jiān)督、考核，每月分析報表。
�。ǎ担┴�(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)資料的收集、整理工作，完善技術(shù)資料。
（６）負(fù)責(zé)直接下屬的業(yè)績考核工作并與工資掛鉤及各項培訓(xùn)工作。
�。�、弱電主管職責(zé)
（１）在物業(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下
�、僦鞴軓V場、電視監(jiān)控、防盜報警、廣播系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備、線路的全面工作。
②負(fù)責(zé)購物中心消防系統(tǒng)設(shè)備線路的全面工作。
（２）每天檢查工程現(xiàn)場和設(shè)備狀況
�、贆z查設(shè)備運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
�、趯彶檫\行、維修記錄。
�、圬�(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)等設(shè)備運行，維修的工作，每月分析報表。
�、茇�(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)技術(shù)資料的收集、整理工作、完善技術(shù)資料。
�、葚�(fù)責(zé)樓宇自控裝置的正常運行。
７、電梯主管職責(zé)
�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下
�、儇�(fù)責(zé)監(jiān)視分析購物中心電梯（２８部扶梯，５臺直升梯）的運行情況，保 證各種設(shè)備在規(guī)定的參數(shù)下運行，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即安排維修人員處理，并立即向上級報告，并做好記錄。
�、谪�(fù)責(zé)按電梯維保計劃對廣場電梯進(jìn)行維保，使電梯保值。
③積極參加各種培訓(xùn)，對發(fā)生事故的隱患進(jìn)行分析，查找原因、制定措施。
�、茇�(fù)責(zé)電梯設(shè)備運行、維修工作，每月分析報表。
�。�、樓宇維修主管職責(zé)
�。ǎ保┰跇怯钪鞴芙�(jīng)理指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)各樓面柜臺、櫥窗、燈箱、貨架、樓面裝飾等其它設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，以保證完美的經(jīng)營環(huán)境。
�。ǎ玻﹨f(xié)助、配合其它工種（電工、鉗工、水工）的維修保養(yǎng)工作。
�。ǎ常└鶕�(jù)維修保養(yǎng)計劃，具體負(fù)責(zé)完成本工種的計劃任務(wù)，安排常規(guī)的巡查、維修、保養(yǎng)工作，解決協(xié)調(diào)實施過程中所出現(xiàn)的各類問題。對各樓面送交的維修申請單及時加以處理。對簡單維修工作要隨時處理，保證完好率在９８％以上。
�。ǎ矗﹪�(yán)格執(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴(yán)格管理，及時糾正不良傾向。對本工種工作任務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、考核驗收，每月向維修主管提交樓面維修工作報告。
�。ǎ担┴�(fù)責(zé)所屬維修設(shè)備及公用工具的保管。
�。埂⑽膯T職責(zé)
�。ǎ保┮�(guī)范化地管理本部門各種資料，使之能方便應(yīng)用，并充分發(fā)揮作用。具體包括：
�、倥c外部單位工作銜接、往來公文。
②與購物中心各部門銜接，往來公文。
�、鬯袡C(jī)電設(shè)備資料檔案，設(shè)備運行狀況的統(tǒng)計，通過資料統(tǒng)計搜集信息，反饋信息，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。
�、芩性O(shè)備維修記錄、報告、請示、批復(fù)的整理歸類。
�、菹蚬咎峤坏墓ぷ饔媱潯蟾婕芭鷱�(fù)的歸檔。
⑥公司下發(fā)的指示，通知及規(guī)章制度的歸檔。
�、弑静块T工作任務(wù)、進(jìn)度的調(diào)查報告及匯報材料總結(jié)的整理歸檔。
�、辔飿I(yè)部所有相關(guān)會議的記錄及其整理、歸檔。
�、嵛飿I(yè)部內(nèi)部資料借閱管理。
（２）負(fù)責(zé)賣場營業(yè)設(shè)施維修事宜。
�、贅敲鏍I業(yè)設(shè)施申請單、派工單的收集、歸類。
②根據(jù)申請單派工維修。
③對維修中出現(xiàn)的問題，及時報告并做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)解釋工作。
�、芙Y(jié)算各專柜的維修費用，月底報送財務(wù)部。
（３）負(fù)責(zé)物業(yè)部內(nèi)勤工作。
�、僦朴喢吭屡虐�、值班及考勤表。
②辦理員工到崗、轉(zhuǎn)崗、離職手續(xù)。
③辦理員工各種假事、加班、外出等事宜。
④員工號牌、考勤卡、生活補(bǔ)貼、生日補(bǔ)品等的辦理發(fā)放事宜及辦公區(qū)域的衛(wèi)生管理。
（４）執(zhí)行上司指派的其它工作任務(wù)。
10、維修電工領(lǐng)班職責(zé)
（1）在主管指導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)購物中心所屬設(shè)備、設(shè)施電氣部分的維修、保養(yǎng)工作。
�。�2）協(xié)助配合其它工種的維修保養(yǎng)工作。
�。�3）根據(jù)維修保養(yǎng)計劃，具體負(fù)責(zé)完成本工種的任務(wù)，安排常規(guī)維護(hù)、保養(yǎng)、巡查等項工作，解決協(xié)調(diào)實施過程中所出現(xiàn)的各類問題，對各樓面送交的維修申請單及時加以處理。
�。�4）嚴(yán)格執(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴(yán)格管理，及時糾正不良傾向。對本工種工作任務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、考核、統(tǒng)計。每月向維修主管提交維修電工工作報告。
�。�5）負(fù)責(zé)所屬維修設(shè)備、公用工具的保管。并保證維修工作不拖拉，完好率在９５％以上
11、管、鉗工領(lǐng)班職責(zé)
（1）在主管的指導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)購物中心的空調(diào)、給排水設(shè)施及其它設(shè)備、設(shè)施機(jī)械鉗工的維修、保養(yǎng)、運行工作。
�。�2）保證所屬各水系統(tǒng)暢通、無堵塞、無泄漏、各設(shè)備、設(shè)施機(jī)械鉗工部分保持良好性能狀況。
�。�3）作好其它工種的配合協(xié)調(diào)工作。
（4）根據(jù)維修保養(yǎng)計劃，具體負(fù)責(zé)完成本工種各項任務(wù)，安排常規(guī)維修、維護(hù)，檢查工作，解決協(xié)調(diào)實施過程中出現(xiàn)的各類問題，保證各樓面所送交維修單及時維修處理。
�。�5）嚴(yán)格執(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序。了解下屬員工思想狀況，嚴(yán)格管理，及時糾正不良傾向。對本工種員工的工作進(jìn)行檢查、驗收、統(tǒng)計、考核，每月向上司提交管鉗工工作報告。
12、維修管鉗工職責(zé)（實行考核上崗制度）
（1）服從本工種領(lǐng)班指令及工作安排，主動、高效地進(jìn)行工作。
�。�2）對購物中心所屬給排水系統(tǒng)設(shè)施及其它設(shè)備設(shè)施機(jī)械鉗工部分進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。
�。�3）保證水系統(tǒng)暢、無堵塞、無泄漏，各設(shè)備、設(shè)施、機(jī)械鉗工部分保持良好性能狀況。
（4）做好其它工種的配合協(xié)調(diào)工作。
�。�5）在實際工作中嚴(yán)格執(zhí)行各項規(guī)章制度，自覺接受上司的檢查，督促，考核。
（6）參加各種培訓(xùn)學(xué)習(xí)，掌握大樓設(shè)備原理，結(jié)構(gòu)及各項技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
（7）違反制度，拖延時間，工作質(zhì)量低劣，造成營業(yè)及設(shè)備損失者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
13、維修電工職責(zé)（實行考核上崗制度）
�。ǎ保┓䦶谋竟しN領(lǐng)班指令及工作安排，主動、高效地進(jìn)行工作。
�。ǎ玻⿲徫镏行牡乃鶎僭O(shè)備、設(shè)施電氣進(jìn)行檢查、維修保養(yǎng)，保證其性能狀況良好。
�。ǎ常┳龊闷渌しN（鉗工、水工、樓面維修）的配合協(xié)助工作。
（４）在實際工作中嚴(yán)格執(zhí)行本工種各項制度、規(guī)范、程序，保證工作質(zhì)量。同時應(yīng)遵守相關(guān)部門所制定的規(guī)章制度。自覺接受上司的檢查、督促、考核。
�。ǎ担﹨⒓痈鞣N培訓(xùn)學(xué)習(xí)，掌握大樓設(shè)備原理、結(jié)構(gòu)及各項技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
（６）違反制度、拖延時間、修理質(zhì)量低劣，造成營業(yè)及設(shè)備損失者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
14、樓面維修工職責(zé)。（實行考核上崗制度）
�。ǎ保┓䦶谋竟しN領(lǐng)班指令及工作安排，主動、高效地進(jìn)行工作。
�。ǎ玻⿲徫镏行母鳂菍咏�(jīng)營設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)工作，保證經(jīng)營環(huán)境完善。
（３）做好其它工種（鉗工、電工、水工）配合協(xié)助工作。
�。ǎ矗┰趯嶋H工作中嚴(yán)格執(zhí)行本工種各項制度、規(guī)范、程序，保證工作質(zhì)量，同時應(yīng)遵守相關(guān)部門所定各項規(guī)章制度。自覺接受上司的檢查、督促、考核。
�。ǎ担﹨⒓痈黜椗嘤�(xùn)學(xué)習(xí)，掌握大樓各類設(shè)施的技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
（６）違反制度、拖延時間、修理質(zhì)量低劣，造成營業(yè)及設(shè)備損失者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
15、倉庫保管員職責(zé)。（實行考核上崗制度）
�。ǎ保﹤}庫保管員負(fù)責(zé)所屬倉庫物資的管理，保證滿足維修運行對備品備件要求，保證公司財產(chǎn)不受損失。倉庫物資管理包括進(jìn)貨、存儲、發(fā)放及賬務(wù)管理。
�。ǎ玻﹫允貚徫�、忠于職守，熟悉掌握所管理物品名稱、規(guī)格型號、質(zhì)量要求、物品價格、用途、性能等各項知識，對所管理物品心中有數(shù)。
�。ǎ常┴浧焚忂M(jìn)入庫時，應(yīng)注意手續(xù)單據(jù)齊全，物品數(shù)量、質(zhì)量、價格、型號規(guī)格符合要求，并做好登賬手續(xù)。
�。ǎ矗﹤}庫應(yīng)保持衛(wèi)生，各類物品分類合理，堆放整齊，并滿足安全技術(shù)要求，物品所存放地點心中有數(shù)。
�。ǎ担┪锲钒l(fā)出時，按手續(xù)填寫單據(jù)。嚴(yán)格執(zhí)行審批程序。
�。ǎ叮┳雒吭卤P存報表，為下月計劃作好準(zhǔn)備。每月盤點保證賬、卡、物相符。
�。ǎ罚┳龊脗}庫防火、防盜工作，保證公司財產(chǎn)安全。
16、物業(yè)部采購員職責(zé)。（實行考核上崗制度）
�。ǎ保┴�(fù)責(zé)維修運行方面?zhèn)淦穫浼牟少徏巴鈪f(xié)工作，保證滿足運行維修工作的需求。
�。ǎ玻┳袷毓靖黜椫贫炔⒔邮鼙O(jiān)督，對采購工作要具備高度責(zé)任心。嚴(yán)格執(zhí)行外采審批制度。
�。ǎ常┱莆諏I(yè)知識，熟悉物品名稱、規(guī)格、性能、質(zhì)量、用途及價格，掌握市場行情，以最經(jīng)濟(jì)的價格，購置最佳質(zhì)量的物品。
（４）按每月采購計劃及臨時擬購單，按質(zhì)、按量、按期購置入庫，常用物品不得掉檔。
�。ǎ担⿲λ徫锲焚|(zhì)量、規(guī)格不符合要求，或保證期內(nèi)因質(zhì)量不好損壞的，應(yīng)及時給予更換。并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
�。ǎ叮┎少徫锲菲睋�(jù)手續(xù)齊全，如有特殊情況，應(yīng)及時上報，及時掌握資金情況，合理組織使用資金。
物業(yè)安保部職責(zé)12
夜間值班崗位職責(zé)：
1、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及崗位操作要求執(zhí)行。
2、負(fù)責(zé)園區(qū)及綜合樓的安全防范。
3、每半小時各巡邏簽到點進(jìn)行簽到。
4、負(fù)責(zé)對園區(qū)及綜合樓所有物品進(jìn)行整理。
5、負(fù)責(zé)綜合樓樣板房門窗檢查是否關(guān)好。
6、負(fù)責(zé)關(guān)閉綜合樓及樣板房所有用電設(shè)施。
7、負(fù)責(zé)過夜車輛的登記。
物業(yè)安保部職責(zé)13
1、負(fù)責(zé)項目消防日常檢查管理工作。
2、負(fù)責(zé)項目公共秩序維護(hù)管理工作。
3、負(fù)責(zé)商管員日常管理與工作績效考核工作。
4、負(fù)責(zé)配合公安部門處理治安案件工作。
5、負(fù)責(zé)車場管理制度建設(shè)和工作計劃落實工作。
6、負(fù)責(zé)車管員日常工作流程檢查管理工作。
【物業(yè)安保部職責(zé)】相關(guān)文章：
物業(yè)安保部職責(zé)(合集)08-19
物業(yè)公司安保部職責(zé)03-12
物業(yè)部職責(zé)03-04
物業(yè)維修部職責(zé)06-28
安保主管職責(zé)03-16