上半年我國(guó)房企薪酬增長(zhǎng)低于全行業(yè)均值

　　上周，某地產(chǎn)企業(yè)在北京以百萬(wàn)年薪招聘用戶體驗(yàn)官的消息，再次把地產(chǎn)企業(yè)的招聘推至臺(tái)前。雖然百萬(wàn)年薪招聘用戶體驗(yàn)官的做法，不乏自我炒作嫌疑，但來(lái)自招聘網(wǎng)站和咨詢管理機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，樓市雖降溫但招聘仍活躍。

　　今年上半年房企招聘看漲

　　來(lái)自某招聘網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，截至2014年5月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)對(duì)應(yīng)屆畢業(yè)生的網(wǎng)絡(luò)招聘職位數(shù)接近兩萬(wàn)個(gè)，同比漲幅超過(guò)155%，位列各行業(yè)第一。今年上半年，北上廣深四大一線城市二手房?jī)r(jià)紛紛下跌，全國(guó)商品房銷售量、房地產(chǎn)投資、土地購(gòu)置面積等數(shù)據(jù)均走低，但與降溫的市場(chǎng)相比，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)對(duì)招聘的需求仍強(qiáng)勁，高級(jí)管理崗位缺口尤為巨大，排名全行業(yè)第一。

　　該網(wǎng)站6月最新的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)逾350萬(wàn)個(gè)，其中，北上廣深四大一線城市網(wǎng)上發(fā)布的職位數(shù)超過(guò)165萬(wàn)個(gè)，廣州和深圳的職位發(fā)布數(shù)均在29萬(wàn)個(gè)左右。從行業(yè)來(lái)看，發(fā)布職位數(shù)前五位的行業(yè)依次是互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融/投資/證券、計(jì)算機(jī)軟件和快速消費(fèi)品(食品、飲料、化妝品)。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)同比漲了26%。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，未來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)人力構(gòu)成將會(huì)是底端銷售部門人手大量縮減，而中層大數(shù)據(jù)、復(fù)合型人才需求大大增加，人才招聘需求呈紡錘形變化。

　　房企薪酬增長(zhǎng)低于全行業(yè)均值

　　日前，微信朋友圈流傳一個(gè)“十年前后暴利行業(yè)對(duì)比”的信息，十年前，房地產(chǎn)是暴利行業(yè)，十年后，軟件業(yè)取而代之，從中可以看出房地產(chǎn)行業(yè)在近十年的巨變。2014年房產(chǎn)地行業(yè)的薪酬走勢(shì)如何?據(jù)中智最新薪酬調(diào)研結(jié)果顯示，房地產(chǎn)行業(yè)受對(duì)限購(gòu)放寬的預(yù)期和商業(yè)地產(chǎn)的表現(xiàn)影響，預(yù)計(jì)2014年將好于2013年。2013年房地產(chǎn)行業(yè)薪酬實(shí)際增長(zhǎng)7.60%，預(yù)計(jì)2014年薪酬增長(zhǎng)為8.00%。

　　值得關(guān)注的是，房地產(chǎn)行業(yè)的薪酬增長(zhǎng)，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于IT互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的薪酬增長(zhǎng)，也低于全行業(yè)的薪酬增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，IT互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)2013年實(shí)際薪酬增長(zhǎng)為10.90%，2014年預(yù)計(jì)薪酬增長(zhǎng)為11.20%;全行業(yè)2013實(shí)際薪酬增長(zhǎng)為9.10%，2014年預(yù)計(jì)薪酬增長(zhǎng)為8.80%。

　　薪酬機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，隨著國(guó)家加大了社會(huì)住房工作的關(guān)注力度及加快城鎮(zhèn)化建設(shè)的步伐，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的回升仍然可以繼續(xù)，基建投資仍然有進(jìn)一步加速的空間。2011年以來(lái)住宅地產(chǎn)受宏觀調(diào)控政策的影響增速放緩，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展快速。房地產(chǎn)行業(yè)受對(duì)限購(gòu)放寬的預(yù)期和商業(yè)地產(chǎn)的表現(xiàn)影響，預(yù)計(jì)2014年將好于2013年。其中商業(yè)地產(chǎn)調(diào)薪幅度最高，其次為住宅地產(chǎn)，建筑工程行業(yè)調(diào)薪幅度較低。從層級(jí)來(lái)看，銷售人員、工程技術(shù)人員的調(diào)薪幅度較高。

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