首付款由一方父母出資協(xié)議書

　　很多父母為了減輕子女的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),就會選擇由父母出資給子女付首款買房。由于房產(chǎn)屬于不動產(chǎn),在我國適用的是不動產(chǎn)登記制度,因此為了避免出現(xiàn)糾紛,明確權(quán)屬關(guān)系,父母在出資購房之前會簽訂一個(gè)父母出資買房協(xié)議書,那么父母出資買房協(xié)議書怎么寫呢?小編在下文為您整理了一篇范文,一起來看看吧.

　　父母出資購房協(xié)議

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　　為明確雙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益，雙方經(jīng)過平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方在為乙方婚前購置的房產(chǎn)（ ）且以乙方的名義辦理的房產(chǎn)證應(yīng)視為甲方所有，甲方付完 （ ）元人民幣首付款并支付所有房貸及其他購房所需款項(xiàng)。

　　二、如出售此房產(chǎn)，須經(jīng)甲方同意，因賣房所帶來的收益均歸甲方所有。

　　三、如此房產(chǎn)進(jìn)行拆遷安置，在拆遷后的還款還房，甲方將繼續(xù)享有全部權(quán)益。所得安置房和款項(xiàng)均由甲方進(jìn)行處置。

　　四、乙方不得以任何名義在房產(chǎn)證上添加共有人（包括拆遷安置后的房產(chǎn)）；如以后房產(chǎn)證加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經(jīng)甲方簽字同意不被視作房屋的共有人，甲方對此房產(chǎn)繼續(xù)擁有全部權(quán)益。

　　五、甲方享有上述房產(chǎn)占有、使用、收益、處置等完整所有權(quán)，乙方不享有收益、處置等權(quán)利，并不得干涉甲方行使上述權(quán)利。

　　六、在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成。向法院起訴。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有相同法律效力。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。

　　甲方：                                        乙方：

　　身份證號：                                    身份證號：

　　XXXX年XX月XX日                                XXXX年XX月XX日

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