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領(lǐng)取房產(chǎn)證需要多少錢
領(lǐng)取房產(chǎn)證需要多少錢?要提供哪些材料，以下是CN人才小編搜集并整理的有關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助!
辦房產(chǎn)證需要多少錢?
1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)平以下的每宗200元，500——1000平的為300元，1000——2000平的為 500元，2000——5000平的為800元，5000平以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
3、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。
5、維修基金：(1)購(gòu)買不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(2)購(gòu)買配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(3)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存，配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
提交申請(qǐng)材料
材料主要包括以下幾種：
1、蓋章的申請(qǐng)表;
2、房屋買賣合同;
3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;
4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);
6、契稅完稅或減免稅憑證;
7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);
8、房屋共有的提交共有協(xié)議;
9、銀行的提前還貸證明。
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