管黑貓白貓，能抓到老鼠的就是好貓;不管七大方法八大原則，能選到好址的就是好法則，能以低成本選到好址的則是上上法則。下面中國人才網(wǎng)的小編將為大家介草根創(chuàng)業(yè)選址十大原則，希望能讀您有所幫助。
法則一：跟隨競爭者
很簡單，跟著你的競爭者，在其店址附近的一定區(qū)域內(nèi)選址。
1、確定跟隨對象。進入某區(qū)域前，先調(diào)查該區(qū)域內(nèi)的競爭者，從中選擇那些在店址方面與你相近且成功的。
跟隨的對象可以是多家。因為任何一個競爭者的選址都是有限的，不可能覆蓋所有合適的商圈。
2、以競爭者店址為中心，向四周擴散式選址。擴散區(qū)域要控制好，不能無限制地縮小(如在同一幢樓里、隔壁或?qū)γ?或擴大(如超出了該店所處的商圈)，依據(jù)自身情況具體對待。
3、確保一個原則——所選店址必須有足夠的市場容量。
深圳面點王董事長曾說：“在深圳有50家麥當(dāng)勞、45家肯德基，面點王現(xiàn)在是30家，有20多家面點王與洋快餐相鄰或?qū)�。哪里有肯德基、麥�?dāng)勞，哪里就有面點王。”
“與洋快餐相鄰相對開店，并不僅僅是為了競爭�？系禄�、麥當(dāng)勞選址考察論證科學(xué)細致，周圍環(huán)境。人口密度、人口結(jié)構(gòu)、道路交通、建筑設(shè)施等都(會做)定量分析……跟著他們，準沒錯。”
法則二：跟隨業(yè)態(tài)互補者
有些業(yè)態(tài)在經(jīng)營、服務(wù)內(nèi)容上是互補的，你就可以把店開在它旁邊，為顧客帶來完整的“一條龍”服務(wù)。
比如在體育場內(nèi)及旁邊，前來運動的人們存在其他需求，你可以提供餐飲，運動服裝零售、便利店或咖啡茶飲等。
又如在旅游景點旁邊，你可以開設(shè)餐飲、照相館、照片沖洗店、便利店。手機充電服務(wù)，紀念品零售店等。
法則三：搭車式選址
如果你有很強的交際能力或有一定的人脈關(guān)系，可以與和你業(yè)務(wù)有密切聯(lián)系的公司結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，不僅選址成本更小，店址還有保障。
比如，國內(nèi)某SPA和某知名連鎖酒店合作，雙方約定該連鎖酒店每家都以較低價格出租一定的面積用來開設(shè)SPA。如此，不僅方便了酒店的客人，也給SPA帶來了極大的便利，一方面一勞永逸地解決了選址問題，另一方面大大降低了成本。
法則四：自己掃街
簡言之，就是你自己親自或派人實地考察，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)可用店址的機會。
1、確定重點掃街區(qū)域。在掃街前須制定一個詳細、科學(xué)的路線圖，以免重復(fù)或遺漏。
2、準備好掃街工具。包括紙，筆、照相機、房屋基本情況表等記錄工具，帶上移動電話，當(dāng)?shù)氐貓D和自己制定的路線圖。對于較大區(qū)域的掃街可用機動車。否則，最好用自行車甚至步行。
3、掃街人員現(xiàn)場考察。