置業(yè)顧問面試問題

　　置業(yè)顧問經(jīng)典面試問題：

　　1、簡述接待客戶的基本流程及禮儀?

　　2、認為一個好的置業(yè)顧問應(yīng)具備哪些專業(yè)知識?

　　3、你如何看待和理解置業(yè)顧問這份職業(yè)?

　　4、當(dāng)你接手一個新樓盤時應(yīng)該先做些什么?

　　5、你會怎樣整理和回訪你的客戶?

　　6、如果你現(xiàn)在正在銷售一個在建樓盤你會從哪些方面向客戶介紹?

　　7、你認為一個好的樓盤應(yīng)具備的條件有哪些?

　　8、如果你所銷售的樓盤和同區(qū)域的其它樓盤相比價格偏高時你會采取什么樣的方式、方法向客戶推介?

　　9、當(dāng)銷售進入淡季時你認為一個好的置業(yè)顧問該干些什么?

　　10、當(dāng)你所銷售樓盤已接近清盤且所剩房源并不是很好時你會怎樣進行銷售?

　　11、房地產(chǎn)行業(yè)通常指的5證2書是什么?

　　12、 簡述框架結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)的區(qū)別及各自的特點?

　　考官常問到以下客戶提出的購房問題：

　　1、 我不喜歡期房，為什么不等建好了再賣?

　　2、 購買現(xiàn)房有什么好處?

　　3、 為什么說投資房產(chǎn)時很好的選擇?

　　4、 買高層的好處是什么?

　　5、 為什么說買多層的好?

　　6、 一次性付款劃算在哪里?

　　7、 按揭又有哪些好處?

　　8. 二十年按揭的好處是什么?

　　9. 十五年按揭的好處是什么?

　　10. 市中心房好在哪里?

　　11. 副中心房好在哪里?

　　12. 城郊結(jié)合部又好在哪里?

　　13. 為什么說郊區(qū)好?

　　14、中間樓層有什么好?

　　15、頂樓有什么好?

　　16、樓底有什么好?

　　17、為什么說購買高檔住宅劃算?

　　18、簡力墻結(jié)構(gòu)的房子有哪些好處?

　　19、框架結(jié)構(gòu)的房子有哪些好處?

　　20、磚混結(jié)構(gòu)的房子又有哪些好處?

　　21、出房率高的房子好處是什么?

　　22、出房率低的房子好處又是什么?

　　23、朝西的房子好處是什么?

　　24、朝東的房子好處是什么?

　　25、朝南的房子好處是什么?

　　26、選擇不帶商業(yè)網(wǎng)點的住房有哪些好處?

　　27、選擇帶商業(yè)網(wǎng)點的住房又有哪些好處?

　　29、選擇小社區(qū)的理由是什么?

　　30、為什么夠房比租房劃算?

　　31、靠近小區(qū)深處(中心)的房子好在哪里?

　　32、靠近主干道的房子又好在哪里?

　　33、雙衛(wèi)的房子好在哪里?

　　34、單衛(wèi)的房子好在哪里?

　　35、沒有拆遷戶的房子好在哪里?

　　36、有拆遷戶的房子又好在哪里?

　　37、一進門是廳的房子好在哪里?

　　38、有玄關(guān)的房子又好在哪里?

　　39、購買粗裝修的房子有什么好處?

　　40、購買精裝修的房子又有什么好處?

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