房屋出租營業(yè)稅起征點(diǎn)

房屋出租營業(yè)稅起征點(diǎn)

一、出租用于居住的：

房產(chǎn)稅=租金收入*4%; 印花稅=租金收入*0.1%; 個(gè)人所得稅=租金收入*1%; 土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收： 營業(yè)稅=租金收入*3%; 城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。

二、出租用于經(jīng)營的：

房產(chǎn)稅=租金收入*12%; 印花稅=租金收入*0.1%; 個(gè)人所得稅=租金收入*1%; 土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收： 營業(yè)稅=租金收入*5%; 城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。

南京個(gè)人出租房屋有了新稅率，其營業(yè)稅起征點(diǎn)已經(jīng)調(diào)到5000元。此前該市個(gè)人出租房屋營業(yè)稅起征點(diǎn)是每月租金1000元，上調(diào)后的起征點(diǎn)為每月租金5000元。按照新規(guī)定，每月租金5000元以下的免征營業(yè)稅。這樣，凡是每月租金5000元以下的個(gè)人住宅房屋出租，只收租金的4%房產(chǎn)稅，1.5%個(gè)人調(diào)節(jié)稅，0.1%印花稅，合計(jì)稅率5.6%;凡是每月租金5000元以下的個(gè)人非住宅房屋出租，只收租金的12%房產(chǎn)稅、1.5%個(gè)人調(diào)節(jié)稅、0.1%印花稅，合計(jì)稅率為13.6%。每月租金5000元以上的個(gè)人住宅稅率為8.93%，非個(gè)人住宅稅率為19.15%。

[房屋出租營業(yè)稅起征點(diǎn)]

【房屋出租營業(yè)稅起征點(diǎn)】相關(guān)文章：

什么是營業(yè)稅？營業(yè)稅的稅率是多少09-05

營業(yè)稅怎么計(jì)算？什么叫營業(yè)稅？06-13

個(gè)稅起征點(diǎn)是多少09-04

增值稅起征點(diǎn)新規(guī)定08-25

最新個(gè)稅起征點(diǎn)是多少?08-30

個(gè)稅起征點(diǎn)歷年調(diào)整記錄10-10

工資扣稅標(biāo)準(zhǔn)個(gè)稅起征點(diǎn)11-01

營業(yè)稅和增值稅的區(qū)別10-13

房屋租賃營業(yè)稅稅率如何計(jì)算10-01

個(gè)人所得稅起征點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)10-08