房產(chǎn)證辦理新規(guī)定

2014房產(chǎn)證辦理新規(guī)定

2014契稅新政策：市民可在辦房產(chǎn)證前繳納契稅

進入2014年，契稅的繳納期限由納稅人完成納稅申報20日內(nèi)，調(diào)整為納稅人依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)之日前。也就是說，您要辦理房產(chǎn)證了，才需要交契稅，提前繳納契稅可能會增加您的經(jīng)濟負擔。

契稅納稅期限調(diào)整對納稅人有兩大好處：

一是納稅人繳稅時間更加靈活，在2014年1月1日后購房的納稅人可以在辦理房產(chǎn)證前繳納契稅，繳稅時間完全自己做主。

二是省去了納稅人辦理補退稅的麻煩，不再二次跑腿。

房產(chǎn)證辦理流程

1、準本辦理房產(chǎn)證所需的相關資料，具體包括身份證、戶口本、購房合同、房屋測繪表、房屋登記表、合同預售登記表、土地使用證等。

2、將資料準備齊全，帶到當?shù)胤康鼐�，提出辦理房產(chǎn)證的申請，并填寫相關申請表;

3、房管局受理申請，審核資料;

4、資料審核通過，辦理相關業(yè)務;

5、房產(chǎn)證辦理完畢，申請人領證。

收費標準

辦理房產(chǎn)證所需的費用包括：

1、交易手續(xù)費：各地規(guī)定不一，一般按照房屋面積計算;

2、登記費，該費用各地規(guī)定標準也不統(tǒng)一，房屋面積越大，費用越高。同時，費用的收取還與是否為住宅相關。詳情可直接詢問當?shù)胤抗芫帧?/p>

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