個人房產(chǎn)稅起征點

個人房產(chǎn)稅起征點

記者從重慶市國土資源和房屋管理局了解到，自今年1月1日起，重慶高檔住房應(yīng)稅價格開始執(zhí)行新標準，應(yīng)稅價格起點由2012年的12152元/平方米提高為12779元/平方米，較去年提高627元。

前年滬渝率先試點房產(chǎn)稅

重慶市于2011年1月28日和上海一起在全國率先啟動個人住房房產(chǎn)稅征收試點工作，試點區(qū)域為渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)等主城九區(qū)。根據(jù)重慶市出臺的個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則，房產(chǎn)稅征收對象為：主城區(qū)個人擁有的獨棟商品住宅和高檔商品住宅，其中高檔商品住宅指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑均價2倍(含2倍)以上的住宅。

重慶向高檔商品住宅征房產(chǎn)稅

據(jù)了解，2012年重慶主城區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價為6389元/平方米，2011年的建筑面積成交均價為6390元/平方米。

按照上述對高檔商品住宅的定義，主城九區(qū)2011年與2012年新建商品住房建筑面積均價的2倍即為12779元/平方米。

也就是說，2013年在重慶新購住宅，建筑面積均價在12779元/平方米及以上的，要繳納個人住房房產(chǎn)稅。

[個人房產(chǎn)稅起征點]

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