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裝修半包合同注意事項(xiàng)
半包裝修包括4大部分，分別為：基礎(chǔ)工程、裝修造型、水電路改造、施工輔材，每個(gè)部分內(nèi)還會(huì)包含若干小項(xiàng)。最終的合同價(jià)格應(yīng)當(dāng)是將這些項(xiàng)目全部包含在內(nèi)的最終結(jié)果。下面，小編為大家分享裝修半包合同注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家有所幫助!
半包裝修輔材有哪些
半包除了以上施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容外，還包括一些材料的采購(gòu)。主要有：水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬(wàn)能膠等) ;但這些輔材品種多，也要在合同約定中注意。一般就由裝飾公司購(gòu)買(mǎi)，否則，消費(fèi)者自己很難弄清，也很費(fèi)事的。
半包裝修包括哪些施工項(xiàng)目
1、負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造(如拆墻或新建墻);
2、負(fù)責(zé)水電改造施工(給排水設(shè)計(jì)安裝、電路設(shè)計(jì)安裝、潔具安裝等);
3、負(fù)責(zé)泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等);
4、負(fù)責(zé)木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場(chǎng)制作的家具等);
5、負(fù)責(zé)漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)。
半包裝修細(xì)節(jié)須知
1、首先明確半包，半包一般意義上指房屋的“四通一平”工程，這個(gè)里面主要包括通水、通電、通氣、通網(wǎng)以及地、墻面平整工程。
2、半包中的通水，主要是指按照業(yè)主要求將水管按照規(guī)定鋪設(shè)到需要使用的位置，含出水和進(jìn)水兩個(gè)部分，一般包括廚房里面的菜盆子用水、衛(wèi)生間的馬桶、淋浴房、拖把池、洗臉臺(tái)、洗衣機(jī)。
3、半包中的通氣，一般開(kāi)發(fā)商已經(jīng)接通，主要和廚灶、天然氣熱水器供應(yīng)單位發(fā)生關(guān)聯(lián)。
4、半包中的通電，理解比較容易，所有要用電的就要通電，通電就意味著電線鋪設(shè)、插頭設(shè)置、開(kāi)關(guān)設(shè)置等。
5、半包中的平整工程主要有： 客餐廳、主次臥、陽(yáng)臺(tái)墻面平整，主要指乳膠漆工程(有些人會(huì)要求刷立邦漆)、背景墻工程、設(shè)計(jì)方案中吊頂工程、以及部分業(yè)主的墻紙工程。
6、半包工程中其他肯定由裝修公司完成的部分還包括門(mén)套基礎(chǔ)，就是把需要裝門(mén)的地方弄成成品門(mén)能直接安裝的程度。
7、半包工程中還會(huì)出現(xiàn)的有打墻、砌墻、包立管(對(duì)水管外露的部分進(jìn)行包裝隱蔽)、門(mén)壓石安裝等。
8、半包中裝修公司還會(huì)跟你談垃圾清運(yùn)費(fèi)，材料運(yùn)輸費(fèi)，這里需要注意的有，一是材料運(yùn)輸他肯定會(huì)說(shuō)只運(yùn)乙購(gòu)材料，如水泥石灰，甲購(gòu)不管，如地板磚等。
9、半包中可能同時(shí)半包給裝修公司的有吊頂，廚衛(wèi)吊頂，這個(gè)是包工包料還是怎么的，要清楚材料的品牌，價(jià)格以及安裝。
10、半包中可能同時(shí)半包給裝修公司的還有櫥柜類(lèi)，主要包括酒柜、儲(chǔ)藏柜、鞋柜、衣
柜等，需要注意的有什么材料做柜子，有沒(méi)有門(mén)，有沒(méi)有抽屜，有幾個(gè)，含不含合頁(yè)、掛桿等。
11、你可能還會(huì)半包中請(qǐng)到裝修公司有的燈具安裝，五金掛件安裝，甚至是衛(wèi)生間里放衛(wèi)生紙的鋼鐵俠也有可能是收費(fèi)的呢。
12、裝修中你可能需要裝修公司配合但是廠家送安裝的有整體櫥柜、油煙機(jī)、廚灶、地板、天然氣熱水器等等。
裝修半包合同注意事項(xiàng)
1、裝修半包合同注意事項(xiàng)之材料購(gòu)買(mǎi)
半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)輔材。但是有些輔材的界限比較模糊，如果不與裝修公司提前確認(rèn)好哪些材料由他們購(gòu)買(mǎi)，那么到正式裝修時(shí)不僅會(huì)出現(xiàn)材料短缺、工期延誤的情況，雙方之間還會(huì)產(chǎn)生糾紛。
所以在半包裝修合同中一定要明確寫(xiě)明需要裝修公司購(gòu)買(mǎi)的輔材。另外，材料的質(zhì)量一定要有保證，裝修半包合同中要注明材料應(yīng)該符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
2、裝修半包合同注意事項(xiàng)之施工期限
半包裝修合同中不僅應(yīng)該將施工期限精確到日，還應(yīng)該寫(xiě)明一共是多少天的工期。在裝修中有時(shí)候會(huì)發(fā)生工期延誤的情況，所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責(zé)任，包括由發(fā)包方導(dǎo)致的延誤與由承包方導(dǎo)致的延誤。
因?yàn)檠b修半包合同應(yīng)該秉持公平公正，所以不論哪一方違反了合同都應(yīng)該負(fù)責(zé)。
3、裝修半包合同注意事項(xiàng)之付款方式
在家庭裝修中裝修費(fèi)用并不是一次性付清的，所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個(gè)工種付款多少錢(qián)。當(dāng)然付款是以施工合格為前提的，因此“材料與工藝都驗(yàn)收合格后在付款”這一項(xiàng)應(yīng)該寫(xiě)在裝修半包合同里。
當(dāng)所有施工都已完成且驗(yàn)收合格之后我們就應(yīng)該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款。
4、裝修半包合同注意事項(xiàng)之監(jiān)理人
在裝修中通常會(huì)有監(jiān)理人來(lái)監(jiān)督工程的質(zhì)量。一般來(lái)說(shuō)監(jiān)理人是獨(dú)立于施工隊(duì)的，但若是施工隊(duì)提出由他們提供監(jiān)理人的話大家應(yīng)該再與施工隊(duì)簽訂一份監(jiān)理人的合同。
[裝修半包合同注意事項(xiàng)]
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