房產(chǎn)知識：回頭看看十年來樓市買房賠賺成為總結(jié)重點 -資料

    回頭看看十年來的樓市，有一種現(xiàn)象一直在上演，

房產(chǎn)知識：回頭看看十年來樓市買房賠賺成為總結(jié)重點

�？傆幸恍┤耍�總是看空，總是踏空。

    近十年來，我買房賣房幾次。不是炒房，只是通過買賣，不斷改善自己的居住條件。

    我們結(jié)婚時，真可謂一窮二白。我在學(xué)校就已結(jié)婚，畢業(yè)后，單位還未分房，只能住在單位提供的一間8平方米的招待所房子里，孩子也是在那里出生的。幸運的是，不久后，我們趕上了福利分房末班車，拿到了一套60多平方米的房子。到2000年，孩子逐漸大起來，房子也變得有些局促，這套房子肯定不是長久之計，于是決定買房。

    當(dāng)時市區(qū)的房價在三四千元一平方米左右，如果買一套130平方米的房子，需50多萬元。我的年收入在2萬元左右，不高但也不算低。但50多萬元對我們來說，也算是遙不可及的大數(shù)目了。

    和現(xiàn)在一樣，當(dāng)時大家也都認為房價過高，肯定會跌。很多人認為，正常的房價應(yīng)該在2000元一平方米左右。但我不這么認為，我知道，從長期來看，房價肯定還會漲。于是，從2001年下半年起，我們開始關(guān)注樓市。

    我知道，市區(qū)的房子我們肯定是買不起的，

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《房產(chǎn)知識：回頭看看十年來樓市買房賠賺成為總結(jié)重點》(http://www.szmdbiao.com)。況且那時正趕上樓市熱起來，城西、江邊等一些區(qū)塊，雖然很偏，但電話打過去，好像沒有一個樓盤有剩房的，感覺房子非常緊俏。一個偶然的機會，得知臨平有一個樓盤開盤，馬上趕過去，終于訂了一套。過了年，我們終于湊夠了10萬元首付款，買下了我們的第一套商品房，開始了每月還貸之路。3年時間，雖然沒有市區(qū)房子升值快，但畢竟還是升值了，小賺一筆。從宜居、離單位距離、品質(zhì)、價格等因素考慮，我們用這筆錢作為首付，在城西買了一套150平方米的房子。

    從幾次買賣來看，我有這些體會：不要以為一套房子定終身。開始總以為買了一套房就打算住一輩子。其實人的觀念變化之快，根本無法預(yù)料。房子既要滿足居住，又要有好的升值空間�；仡^看看十年來的樓市，有一種現(xiàn)象一直在上演。大家永遠覺得當(dāng)時的房價過高，并且總可以拿出一大堆理由來論述�？傆幸恍┤�，總是看空，總是踏空。

    當(dāng)然，我們的買房經(jīng)歷并不完美，也走了不少彎路，沒有實現(xiàn)價值最大化。但有一點是可以肯定的，那就是對房價的走勢，沒有看錯。補充一點體會：不要怕按揭，只要是自己能承受的，時間長點沒關(guān)系。畢竟房子總在的，實在不行，把房子賣了就行了，有保障的。

 

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