施工圖預(yù)算的編制程序和方法

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施工圖預(yù)算的編制程序和方法

施工圖預(yù)算編制的方法有預(yù)算單價法、實物單價法和綜合單價法。

1、熟悉施工圖紙（包括熟悉設(shè)計選用的標準圖集、通用圖集和施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更）

2、搜集各種編制依據(jù)及資料

3、熟悉施工組織設(shè)計和現(xiàn)場情況

4、確定分項工程項目，計算工程量

1）確定分項工程項目

所謂確定分項工程項目，是指以預(yù)算定額（消耗量定額）分項工程所包括的工作內(nèi)容為標準，對實際工程全部施工過程中的所在工序或工作過程進行劃項。分項工程包括構(gòu)成直接工程費的分項工程，也包括屬于施工技術(shù)措施的分項工程。

2）計算工程量

所謂計算工程量，是指根據(jù)定額規(guī)定的計量單位，運用定額工程量計算規(guī)則規(guī)定的計算方法，對列出的分項工程計量

工程量的概念，工程量是以物理計量單位或自然計量單位所表示的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實物數(shù)量，物理計量單位是以分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性，如長度、面積、體積和重量等為計量單位；自然計量單位是以客觀存在的自然實體；如個、臺、座、組、套等為計量單位。

工程量的計算依據(jù)為施工圖紙和預(yù)算定額（消耗量定額）

計算工程量的要求

1、計算范圍要一致

2、講量單位要一致

3、嚴格執(zhí)行定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則

4、必須按圖示尺寸準確計算

基數(shù)的概念：基數(shù)就是在一般土建工程各分項工程量計算中反復(fù)使用的最基本的數(shù)據(jù)

基數(shù)的內(nèi)容：三線一面。三線是指建筑設(shè)計平面圖上所標示的外墻外邊線、外墻中心線、內(nèi)墻凈長線；一面是指建筑設(shè)計平面圖上所標示的底層建筑面積。

5、執(zhí)行定額套用單位估價表（或價目匯總表）

6、計算工、料、機及其合計金額并計取其他各項費用

7、進行動態(tài)調(diào)整

8、匯總直接費、間接費、利潤、動態(tài)調(diào)整

9、進行工、料、機分析

10、計算技術(shù)經(jīng)濟指標

11、撰寫編制說明

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