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個(gè)人整理的自學(xué)工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)1
個(gè)人整理的自學(xué)工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)1.txt遇事瀟灑一點(diǎn)，看世糊涂一點(diǎn)。相親是經(jīng)銷(xiāo)，戀愛(ài)叫直銷(xiāo)，拋繡球招親則為圍標(biāo)。沒(méi)有準(zhǔn)備請(qǐng)不要開(kāi)始，沒(méi)有能力請(qǐng)不要承諾。愛(ài)情這東西，沒(méi)得到可能是缺憾，不表白就會(huì)有遺憾，可是如果自不量力，就只能抱憾了。 本文由taichou1986貢獻(xiàn)doc文檔可能在WAP端瀏覽體驗(yàn)不佳。建議您優(yōu)先選擇TXT，或下載源文件到本機(jī)查看。第三章 建筑安裝工程造價(jià)第一節(jié) 建筑安裝工程計(jì)價(jià)一、www.szmdbiao.com計(jì)價(jià)依據(jù) 1．定義：運(yùn)用科學(xué)的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，從工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中分析出 相關(guān)的參數(shù)、量值、方法，用于測(cè)算、評(píng)估、計(jì)算工程造 價(jià)。 2．內(nèi)容：工程定額、指標(biāo)、市場(chǎng)信息價(jià)、企業(yè)定額等。 3．作用：編制設(shè)計(jì)概算、標(biāo)底的指導(dǎo)性依據(jù)；編制施工圖 預(yù)算、承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考性依據(jù)；國(guó)有資金投資為主的 建設(shè)工程造價(jià)的控制性標(biāo)準(zhǔn)。四、浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則1.建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式分工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種 模式。 2.工程量清單計(jì)價(jià)模式采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)，定額計(jì)價(jià)模式 采用工料單價(jià)法計(jì)價(jià)。 綜合單價(jià)法：完成工程量清單中某一項(xiàng)目所需人、材、機(jī)及 企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 工料單價(jià)法：完成某一項(xiàng)目所需的人、材、機(jī)費(fèi)用。二、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500－ 2003）1．建設(shè)部119號(hào)令； 2．2003年7月1日起實(shí)行； 3．是統(tǒng)一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)的國(guó)家標(biāo) 準(zhǔn)；是規(guī)范文件。 4．內(nèi)容：五章、五個(gè)附錄。 A：建設(shè)工程；B：裝飾裝修工程；C：安裝工程；D：市政 工程；E：園林綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的區(qū)別1.適用范圍不同 2.計(jì)價(jià)方法不同 3.項(xiàng)目劃分不同 4.工程量計(jì)算規(guī)則不同 5.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不同三、浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)1．內(nèi)容：《建筑預(yù)算定額》、《安裝預(yù)算定額》、《市政 預(yù)算定額》、《園林綠化及仿古預(yù)算定額》、《取費(fèi)定 額》、人材機(jī)信息價(jià)、造價(jià)指數(shù)指標(biāo)等。 2．2003版計(jì)價(jià)依據(jù)編制原則： （1）量?jī)r(jià)分離，適應(yīng)綜合單價(jià)法和工料單價(jià)法； （2）符合社會(huì)平均水平； （3）有利于清單報(bào)價(jià)，有利于企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算和成本分析， 有利于計(jì)算機(jī)軟件開(kāi)發(fā)。 （4）統(tǒng)一項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位和工程量清單計(jì)算規(guī)則。五、三大計(jì)價(jià)管理系統(tǒng) 1.標(biāo)準(zhǔn)定額消耗量系統(tǒng) 2.市場(chǎng)信息價(jià)發(fā)布系統(tǒng) 3.計(jì)算機(jī)輔助管理系統(tǒng)第二節(jié) 建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)【2003】206號(hào)文） 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金第六節(jié) 預(yù)備費(fèi)的使用一、基本預(yù)備費(fèi) 1．設(shè)計(jì)增加、施工過(guò)程增加的費(fèi)用； 2．一般的自然災(zāi)害造成的損失； 3．隱蔽工程進(jìn)行挖掘、修復(fù)。第四節(jié) 建筑安裝工程類(lèi)別判別建筑工程 裝飾工程 安裝工程 市政工程 仿古建筑及園林綠化工程 人防工程二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)1．人、材、機(jī)、設(shè)備的價(jià)差； 2．建安造價(jià)及其他費(fèi)用的調(diào)整； 3．利率、匯率的變化。第五節(jié) 計(jì)算程序和規(guī)則一、建設(shè)工程施工取費(fèi)計(jì)算程序 1．綜合單價(jià)法 （1）人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為取費(fèi)技術(shù)的計(jì)算程序 （2）人工非費(fèi)為取費(fèi)技術(shù)的計(jì)算程序 2．工料單價(jià)法 （1）人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為取費(fèi)技術(shù)的計(jì)算程序 （2）人工非費(fèi)為取費(fèi)技術(shù)的計(jì)算程序第七節(jié) 建設(shè)工程施工取費(fèi)定額的管理規(guī)定1．三廳以浙建建【2004】45號(hào)文下發(fā)； 2．費(fèi)用定額適用范圍； 3．費(fèi)用定額是編制估算、概算、標(biāo)底、預(yù)算、結(jié)算、約定 合同價(jià)的依據(jù)； 4．造價(jià)組成； 5．費(fèi)用項(xiàng)目分施工措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅 金五類(lèi)； 6．施工組織措施費(fèi)、綜合費(fèi)用設(shè)立彈性區(qū)間，為指導(dǎo)費(fèi) 率；規(guī)費(fèi)、稅金費(fèi)率為固定的不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率； 7．概算費(fèi)率； 8．費(fèi)用計(jì)算程序和取費(fèi)計(jì)算規(guī)則是指令性的，費(fèi)率是指導(dǎo) 性的。1
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